감정평가사 1차 2교시 2023년 1회 기출문제

2023-04-08 시행 · 76문항

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1번
국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 도시의 지속가능성 및 생활인프라 수준평가에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
  1. ① 도시의 지속가능성 및 생활인프라 수준의 최종평가 주체 는 시·도지사이다.
  2. ② 지속가능성 평가기준에서는 토지이용의 효율성, 환경친화 성, 생활공간의 안전성·쾌적성·편의성 등에 관한 사항을 고려하여야 한다.
  3. ③ 국가와 지방자치단체는 지속가능성 및 생활인프라 수준 평가 결과를 도시·군계획의 수립 및 집행에 반영하여야 한다.
  4. ④ 생활인프라 평가기준에서는 보급률 등을 고려한 생활인프 라 설치의 적정성, 이용의 용이성·접근성·편리성 등에 관 한 사항을 고려하여야 한다.
  5. ⑤ 「도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법」에 따른 도시 재생 활성화를 위한 비용의 보조 또는 융자에 지속가능성 및 생활인프라 수준 평가결과를 활용하도록 할 수 있다.
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정답 ①

2번
국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 광역도시계획에 관한 설 명으로 옳은 것은?
  1. ① 광역계획권이 둘 이상의 시·도의 관할 구역에 걸쳐 있는 경우에는 관할 시·도지사가 공동으로 광역도시계획을 수 립한다.
  2. ② 광역계획권을 지정한 날부터 2년이 지날 때까지 관할 시· 도지사로부터 광역도시계획의 승인 신청이 없는 경우에는 국토교통부장관이 광역도시계획을 수립한다.
  3. ③ 중앙행정기관의 장, 시·도지사, 시장 또는 군수는 국토교 통부장관이나 도지사에게 광역계획권의 지정 또는 변경을 요청할 수 없다.
  4. ④ 도지사가 시장 또는 군수의 요청에 의하여 관할 시장 또 는 군수와 공동으로 광역도시계획을 수립하는 경우에는 국토교통부장관의 승인을 받아야 한다.
  5. ⑤ 국토교통부장관, 시·도지사, 시장 또는 군수가 기초조사정 보체계를 구축한 경우에는 등록된 정보의 현황을 3년마다 확인하고 변동사항을 반영하여야 한다.
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정답 ①

3번
국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 주민이 도시·군관리계획 입안권자에게 도시·군관리계획의 입안을 제안할 수 있는 사항 을 모두 고른 것은?
감정평가사 1차 2교시 2023년 1회 3번 문제 그림
  1. ① ㄱ, ㄴ
  2. ② ㄱ, ㄷ
  3. ③ ㄴ, ㄹ
  4. ④ ㄴ, ㄷ, ㄹ
  5. ⑤ ㄱ, ㄴ, ㄷ, ㄹ
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정답 ④

4번
국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 용도지역과 용적률의 최 대한도의 연결로 옳은 것은? (단, 조례 및 기타 강화·완화조 건은 고려하지 않음)
  1. ① 준공업지역 : 350퍼센트
  2. ② 근린상업지역 : 1,300퍼센트
  3. ③ 계획관리지역 : 100퍼센트
  4. ④ 자연환경보전지역 : 150퍼센트
  5. ⑤ 제2종일반주거지역 : 150퍼센트
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정답 ③

5번
국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 개발행위의 허가에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (단, 조례는 고려하지 않음)
  1. ① 개발행위허가를 제한하고자 하는 자가 시·도지사인 경우 에는 당해 시·도에 설치된 지방도시계획위원회의 심의를 거쳐야 한다
  2. ② 「사도법」에 의한 사도개설허가를 받은 토지의 분할은 개발행위허가를 받지 아니하고 할 수 있다.
  3. ③ 시장 또는 군수는 개발행위허가에 조건을 붙이려는 때에 는 미리 개발행위허가를 신청한 자의 의견을 들어야 한 다.
  4. ④ 「사방사업법」에 따른 사방사업을 위한 개발행위는 중앙 도시계획위원회와 지방도시계획위원회의 심의를 거치지 아니한다.
  5. ⑤ 개발행위허가를 받은 부지면적을 5퍼센트 확장하는 경우 에는 별도의 변경허가를 받지 않아도 된다.
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정답 ⑤

6번
국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 기반시설부담구역에 관 한 내용이다. ( )에 들어갈 숫자로 옳은 것은?
감정평가사 1차 2교시 2023년 1회 6번 문제 그림
  1. ① 100
  2. ② 200
  3. ③ 300
  4. ④ 400
  5. ⑤ 500
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정답 ②

7번
국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 도시·군계획시설부지의 매수청구에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (단, 조례는 고려 하지 않음)
  1. ① 매수청구를 한 토지의 소유자는 매수의무자가 그 토지를 매수하지 아니하기로 결정한 경우 개발행위허가를 받아 5 층 이하의 제1종근린생활시설을 설치할 수 있다.
  2. ② 매수의무자는 매수하기로 결정한 토지에 대하여 매수 결 정을 알린 날부터 2년 이내에 매수하여야 한다.
  3. ③ 도시·군계획시설채권의 상환기간은 10년 이내로 한다.
  4. ④ 지방자치단체인 매수의무자는 토지소유자가 원하는 경우 채권을 발행하여 매수대금을 지급할 수 있다
  5. ⑤ 매수의무자는 매수청구를 받은 날부터 6개월 이내에 매수 여부를 결정하여야 한다.
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정답 ①

8번
국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 지구단위계획에 관한 설 명으로 옳지 않은 것은?
  1. ① 도시지역 내 지구단위계획구역의 지정목적이 한옥마을을 보존하고자 하는 경우에는 지구단위계획으로 「주차장 법」 제19조제3항의규정에 의한 주차장 설치기준을 100 퍼센트까지 완화하여 적용할 수 있다.
  2. ② 주민이 입안을 제안한 경우, 지구단위계획에 관한 도시·군 관리계획결정의 고시일부터 3년 이내에 허가를 받아 사업 이나 공사에 착수하지 아니하면 그 3년이 된 날에 지구단 위계획구역의 지정에 관한 도시·군관리계획결정은 효력을 잃는다.
  3. ③ 도시지역 외에서 지정되는 지구단위계획구역에서는 지구 단위계획으로 당해 용도지역 또는 개발진흥지구에 적용되 는 건폐율의 150퍼센트 및 용적률의 200퍼센트 이내에서 건폐율 및 용적률을 완화하여 적용할 수 있다.
  4. ④ 도시지역에 개발진흥지구를 지정하고 당해 지구를 지구단 위계획으로 지정한 경우에는 지구단위계획으로 당해 용도 지역에 적용되는 용적률의 120퍼센트 이내에서 용적률을 완화하여 적용할 수 있다.
  5. ⑤ 국토교통부장관은 「도시개발법」에 따라 지정된 도시개 발구역의 전부 또는 일부에 대하여 지구단위계획을 지정 할 수 있다.
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정답 ②

9번
국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 도시·군관리계획의 결정 권자가 입지규제최소구역으로 지정할 수 있는 지역에 해당하 지 않는 것은?
  1. ① 세 개 이상의 노선이 교차하는 대중교통 결절지로부터 1 킬로미터 이내에 위치한 지역
  2. ② 「도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법」에 따른 도시 재생활성화지역 중 도시경제기반형 활성화계획을 수립하 는 지역
  3. ③ 「도시 및 주거환경정비법」에 따른 노후·불량건축물이 밀집한 상업지역으로 정비가 시급한 지역
  4. ④ 창의적인 지역개발이 필요한 지역에는 「빈집 및 소규모 주택 정비에 관한 특례법」에 따른 소규모주택정비사업의 시행구역
  5. ⑤ 도시·군기본계획에 따른 도심·부도심
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정답 ③

10번
국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 성장관리계획에 포함되 어야 할 사항으로 명시되어 있지 않은 것은?
  1. ① 건축물의 용도제한, 건축물의 건폐율 또는 용적률
  2. ② 환경관리 및 경관계획
  3. ③ 건축물의 디자인 및 건축선
  4. ④ 성장관리계획 내 토지개발·이용, 기반시설, 생활환경 등 의 현황 및 문제점
  5. ⑤ 도로, 공원 등 기반시설의 배치와 규모에 관한 사항
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정답 ③

11번
국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 도시·군계획시설사업의 단계별 집행계획에 관한 설명으로 옳은 것은?
  1. ① 국토교통부장관은 단계별 집행계획의 수립주체가 될 수 있다.
  2. ② 「도시 및 주거환경정비법」에 따라 도시·군관리계획의 결정이 의제되는 경우에는 해당 도시·군계획시설결정의 고시일부터 3년 이내에 단계별 집행계획을 수립할 수 있 다.
  3. ③ 단계별 집행계획은 제1단계 집행계획과 제2단계 집행계 획 및 제3단계 집행계획으로 구분하여 수립한다.
  4. ④ 3년 이내에 시행하는 도시·군계획시설사업은 제2단계 집 행계획에 포함되도록 하여야 한다.
  5. ⑤ 단계별 집행계획이 수립되어 공고되면 변경할 수 없다.
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정답 ①

12번
국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 도시·군계획시설사업에 관한 설명으로 옳은 것은?
  1. ① 대도시 시장이 작성한 도시·군계획시설사업에 관한 실시 계획은 국토교통부장관의 인가를 받아야 한다
  2. ② 도시·군계획시설사업이 둘 이상의 시 또는 군의 관할 구 역에 걸쳐 시행되게 되는 경우에는 국토교통부장관이 시 행자를 정한다.
  3. ③ 도시·군계획시설사업의 대상시설을 둘 이상으로 분할하 여 도시·군계획시설사업을 시행할 수 없다.
  4. ④ 「한국토지주택공사법」에 따른 한국토지주택공사가 도 시·군계획시설사업의 시행자로 지정받기 위해서 제출해 야 하는 신청서에 자금조달계획은 포함되지 않는다.
  5. ⑤ 「한국전력공사법」에 따른 한국전력공사는 도시·군계획 시설사업의 시행자가 될 수 있다.
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정답 ⑤

13번
국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 국토교통부장관, 사·도 지사, 시장 또는 군수나 도시·군계획시설사업의 시행자가 타 인의 토지에 출입할 수 있는 경우를 모두 고른 것은?
감정평가사 1차 2교시 2023년 1회 13번 문제 그림
  1. ① ㄱ
  2. ② ㄴ
  3. ③ ㄷ, ㄹ
  4. ④ ㄱ, ㄴ, ㄷ
  5. ⑤ ㄱ, ㄴ, ㄷ, ㄹ
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정답 ⑤

14번
부동산 가격공시에 관한 법령상 표준지공시지가에 관한 설 명으로 옳지 않은 것은?
  1. ① 국토교통부장관은 개별공시지가의 산정을 위하여 필요하 다고 인정하는 경우에는 토지가격비준표를 작성하여 시 장·군수 또는 구청장에게 제공하여야 한다.
  2. ② 표준지공시지가의 공시에는 표준지의 1제곱미터당 가격 이 포함되어야 한다.
  3. ③ 표준지공시지가의 공시에는 표준지에 대한 도로상황이 포함되어야 한다.
  4. ④ 표준지공시지가에 대한 이의신청은 서면(전자문사 포함) 으로 하여야 한다.
  5. ⑤ 「산림조합법」에 따른 산림조합은 국유지 취득을 위해 표준지공시지가를 조사·평가할 수 있다.
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정답 ⑤

15번
부동산 가격공시에 관한 법령상 개별공시지가에 관한 설명 으로 옳지 않은 것은?
  1. ① 시·도지사는 개별공시지가를 산정한 때에는 중앙부동산 가격공시위원회의 심의를 거쳐 이를 공시하여야 한다.
  2. ② 표준지로 선정된 토지에 대한 개별공시지가가 결정·공시 되지 아니한 경우 해당 토지의 표준지공시지가를 개별공 시지가로 본다.
  3. ③ 공시기준일 이후에 토지의 형질변경으로 「공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률」에 따른 지목변경이 된 토지에는 개별공시지가 공시기준일을 다르게 할 수 있는 토지에 해당된다.
  4. ④ 개별공시지가의 결정·공시에 소요되는 비용 중 국가에서 보조할 수 있는 비용은 개별공시지가의 결정·공시에 드 는 비용의 50퍼센트 이내로 한다.
  5. ⑤ 토지가격비준표의 적용에 오류가 있는 경우는 개별공시 지가를 정정하여야 할 사유에 해당한다.
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정답 ①

16번
부동산 가격공시에 관한 법령상 주택가격의 공시에 관한 설 명으로 옳지 않은 것은?
  1. ① 이의신청의 기간·절차 및 방법은 표준주택가격을 공시할 때 관보에 공고해야 하는 사항이다.
  2. ② 표준주택가격의 공시에는 표준주택의 용도가 포함되어야 한다.
  3. ③ 비주거용 집합부동산의 조사 및 산정 지침은 중앙부동산 가격공시위원회의 심의 대상이다.
  4. ④ 국토교통부장관은 표준주택가격을 조사·산정한 때에는 둘 이상의 감정평가법인등의 검증을 받아야 한다.
  5. ⑤ 공동주택가격의 공시에는 공동주택의 면적이 포함되어야 한다.
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정답 ④

17번
감정평가 및 감정평가사에 관한 법령상 국토교통부장관이 한국부동산원에 위탁한 것이 아닌 것은?
  1. ① 감정평가서에 대한 표본조사
  2. ② 감정평가서의 원본과 관련 서류의 보관
  3. ③ 감정평가 타당성조사를 위한 기초자료 수집
  4. ④ 감정평가 정보체계의 구축
  5. ⑤ 감정평가 정보체계의 운영
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정답 ②

18번
감정평가 및 감정평가사에 관한 법령상 과징금에 관한 설명 이다. ( )에 들어갈 내용을 순서대로 나열한 것은?
감정평가사 1차 2교시 2023년 1회 18번 문제 그림
  1. ① 3억, 10, 납부한 날의 전날
  2. ② 3억, 30, 납부한 날
  3. ③ 5억, 10, 납부한 날의 전날
  4. ④ 5억, 10, 납부한 날
  5. ⑤ 5억, 30, 납부한 날의 전날
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정답 ③

19번
감정평가 및 감정평가사에 관한 법령상 과태료의 부과 대상 은?
  1. ① 감정평가법인등이 아닌 자로서 감정평가업을 한 자
  2. ② 사무직원이 될 수 없는 자를 사무직원으로 둔 감정평가 법인
  3. ③ 둘 이상의 감정평가사사무소를 설치한 사람
  4. ④ 구비서류를 거짓으로 작성하여 감정평가사 등록을 한 사 람
  5. ⑤ 감정평가사 자격증 대여를 알선한 자
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정답 ②

20번
국유재산법령상 행정재산과 일반재산에 관한 내용으로 옳지 않은 것은?
  1. ① 행정재산의 사용허가기간을 갱신받으려는 자는 허가기간 이 끝나기 1개월 전에 중앙관서의 장에게 신청하여야 한 다.
  2. ② 중앙관서의 장은 행정재산의 사용허가를 철회하려는 경 우에는 청문을 하여야 한다.
  3. ③ 일반재산의 대부계약은 수의계약의 방법으로 대부할 때 에는 1회만 갱신할 수 있다.
  4. ④ 행정재산의 사용허가가 취소된 경우에는 재산을 원래 상 태대로 반환하여야 하지만, 중앙관서의 장이 미리 상태 의 변경을 승인한 경우에는 변경된 상태로 반환할 수 있 다.
  5. ⑤ 일반재산을 매각한 이후 매수자가 매각대금을 체납한 경 우 그 계약을 해제할 수 있다.
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정답 ③

21번
국유재산법령상 국유재산에 관한 설명으로 옳은 것은?
  1. ① 재판상 화해에 의해 일반재산에 사권(私權)을 설정할 수 없다.
  2. ② 총괄청의 허가를 받은 경우라 할지라도 국유재산에 관한 사무에 종사하는 직원은 그 처리하는 국유재산을 취득할 수 없다.
  3. ③ 국가 외의 자는 기부를 조건으로 축조하는 경우에도 국 유재산에 영구시설물을 축조할 수 없다.
  4. ④ 총괄청은 다음 연도의 국유재산의 관리·처분에 관한 계 획의 작성을 위한 지침을 매년 6월 30일까지 중앙관서의 장에게 통보하여야 한다.
  5. ⑤ 한국예탁결제원은 총괄청이나 중앙관서의 장등이 증권을 보관·취급하게 할 수 있는 법인에 해당한다.
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정답 ⑤

22번
국유재산법령상 행정재산의 사용허가와 일반재산의 처분에 있어 두 번의 일반경쟁입찰에도 낙찰자가 없는 경우 세 번 째 입찰부터의 예정가격 조정·결정의 방법에 관한 설명이다. ( )에 들어갈 숫자로 옳은 것은?
감정평가사 1차 2교시 2023년 1회 22번 문제 그림
  1. ① ㄱ: 10, ㄴ: 30
  2. ② ㄱ: 10, ㄴ: 50
  3. ③ ㄱ: 20, ㄴ: 30
  4. ④ ㄱ: 20, ㄴ: 50
  5. ⑤ ㄱ: 30, ㄴ: 50
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정답 ④

23번
국유재산법령상 일반재산에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
  1. ① 일반재산의 처분가격은 대통령령으로 정하는 바에 따라 시가(時價)를 고려하여 결정한다.
  2. ② 총괄청은 일반재산이 3년 이상 활용되지 않은 경우 이 일반재산을 민간사업자인 법인(외국법인 제외)과 공동으 로 개발할 수 있다.
  3. ③ 일반재산의 매각에 있어 매각 대금이 완납되기 전에 해 당 매각재산의 소유권을 이전하는 경우에는 저당권 설정 등 채권의 확보를 위하여 필요한 조치를 취하여야 한다.
  4. ④ 부동산신탁을 취급하는 신탁업자에게 신탁하여 개발된 일반재산의 대부기간은 30년 이내로 할 수 있으며, 20년 의 범위에서 한 차례만 연장할 수 있다.
  5. ⑤ 일반재산을 현물출자함에 있어 지분증권의 산정가액이 액면가에 미달하는 경우에는 그 지분증권의 액면가에 따 라 출자가액을 산정한다.
정답 확인

정답 ②

24번
건축법령상 이행강제금에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고 른 것은?
감정평가사 1차 2교시 2023년 1회 24번 문제 그림
  1. ① ㄱ
  2. ② ㄴ
  3. ③ ㄱ, ㄴ
  4. ④ ㄴ, ㄷ
  5. ⑤ ㄱ, ㄴ, ㄷ
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정답 ①

25번
건축법령상 주요구조부의 해체가 없는 등 대수선의 경우로 신고를 하면 건축허가가 의제되는 것은?
  1. ① 내력벽의 면적을 20제곱미터 이상 수선하는 것
  2. ② 특별피난계단을 수선하는 것
  3. ③ 보를 두 개 이상 수선하는 것
  4. ④ 지붕틀을 두 개 이상 수선하는 것
  5. ⑤ 기둥을 두 개 이상 수선하는 것
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정답 ②

26번
건축법령상 조정(調停) 및 재정(裁定)에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
  1. ① 조정 및 재정을 하기 위하여 국토재정부에 건축분쟁전문 위원회를 둔다.
  2. ② 부득이한 사정으로 연장되지 않는 한 건축분쟁전문위원 회는 당사자의 조정신청을 받으면 60일 이내에 절차를 마쳐야 한다.
  3. ③ 조정안을 제시받은 당사자는 제시를 받은 날부터 30일 이내에 수락 여부를 조정위원회에 알려야 한다.
  4. ④ 조정위원회는 필요하다고 인정하면 당사자나 참고인을 조정위원회에 출석하게 하여 의견을 들을 수 있다.
  5. ⑤ 건축분쟁전문위원회는 재정신청이 된 사건을 조정에 회 부하는 것이 적합하다고 인정하면 직권으로 직접 조정할 수 있다.
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정답 ③

27번
건축법령상 안전영향평가를 실시하여야 할 건축물은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 건축물이다. ( )에 들어갈 내 용으로 옳은 것은?
감정평가사 1차 2교시 2023년 1회 27번 문제 그림
  1. ① ㄱ: 5, ㄴ: 15
  2. ② ㄱ: 7, ㄴ: 15
  3. ③ ㄱ: 7, ㄴ: 16
  4. ④ ㄱ: 10, ㄴ: 15
  5. ⑤ ㄱ: 10, ㄴ: 16
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정답 ⑤

28번
공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법령상 용어의 정의에 관한 내용으로 옳지 않은 것은?
  1. ① 자치구가 아닌 구의 구청장은 “지적소관청”이 될 수 있 다.
  2. ② “지목”이란 토지의 주된 용도에 따라 토지의 종류를 구 분하여 지적공부에 등록한 것을 말한다.
  3. ③ “경계”란 필지별로 경계점들을 직선으로 연결하여 지적 공부에 등록한 선을 말한다.
  4. ④ “등록전환”이란 지적공부에 등록되어 있지 아니한 토지 를 지적공부에 등록하는 것을 말한다.
  5. ⑤ “축척변경”이란 지적도에 등록된 경계점의 정밀도를 높 이기 위하여 작은 축척을 큰 축척으로 변경하여 등록하 는 것을 말한다.
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정답 ④

29번
공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법령상 지적에 관한 설 명으로 옳지 않은 것은?
  1. ① 지번은 지적소관청이 지번부여지역별로 차례대로 부여한 다.
  2. ② 면적의 단위는 제곱미터로 한다.
  3. ③ 지적도면의 번호는 경계점좌표등록부에 등록하여여 할 사항에 속한다.
  4. ④ 토지소유자는 신규등록할 토지가 있으면 그 사유가 발생 한 날부터 90일 이내에 지적소관청에 신규등록을 신청하 여야 한다.
  5. ⑤ 행정구역의 명칭이 변경되었으면 지적공부에 등록된 토 지의 소재는 새로운 행정구역의 명칭으로 변경된 것으로 본다.
정답 확인

정답 ④

30번
공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법령상 축척변경에 관 한 설명으로 옳지 않은 것은?
  1. ① 하나의 지번부여지역에 서로 다른 축척의 지적도가 있는 경우 그 지역의 축척을 변경할 수 있다.
  2. ② 축척변경을 하려면 축척변경 시행지역의 토지소유자 2분 의 1 이상의 동의를 받아야 한다.
  3. ③ 합병하려는 토지가 축척이 다른 지적도에 각각 등록되어 있어 축척변경을 하는 경우 시· 도지사 또는 대도시 시 장의 승인을 요하지 않는다.
  4. ④ 도시개발사업의 시행지역에 있는 토지로서 그 사업 시행 에서 제외된 토지의 축척변경은 축척변경위원회의 의결 을 요하지 않는다.
  5. ⑤ 지적소관청은 축척변경 승인을 받았을 때에는 지체 없이 축척변경의 시행에 관한 세부계획을 20일 이상 공고하여 야 한다.
정답 확인

정답 ②

31번
공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법령상 지목에 관한 설 명으로 옳은 것은?
  1. ① 토지가 임시적인 용도로 사용될 때에는 지목을 변경할 수 있다.
  2. ② 합병하려는 토지의 지목이 서로 다르더라도 소유자가 동 일한 경우에는 토지의 합병을 신청할 수 있다.
  3. ③ 자동차 정비공장 안에 설치된 급유시설 부지의 지목은 “주유소용지”로 한다.
  4. ④ 고속도로의 휴게소 부지의 지목은 “도로”로 한다.
  5. ⑤ 토지소유자는 지목변경을 할 토지가 있으면 그 사유가 발생한 날부터 30일 이내에 지적소관청에 지목변경을 신 청하여야 한다.
정답 확인

정답 ④

32번
부동산등기법령상 표시에 관한 등기에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
  1. ① 등기관은 토지 등기기록의 표제부에 등기목적을 기록하 여야 한다.
  2. ② 토지의 분할이 있는 경우 그 토지 소유권의 등기명의인 은 그 사실이 있는 때부터 1개월 이내에 그 등기를 신청 하여야 한다.
  3. ③ 구분건물로서 그 대지권의 변경이 있는 경우 구분건물의 소유권의 등기명의인은 1동의 건물에 속하는 다른 구분 건물의 소유권의 등기명의인을 대위하여 그 등기를 신청 할 수 있다.
  4. ④ 건물이 구분건물인 경우에 그 건물의 등기기록 중 1동 표제부에 기록하는 등기사항에 관한 변경등기는 그 구분 건물과 같은 1동의 건물에 속하는 다른 구분건물에 대하 여도 변경등기로서의 효력이 있다.
  5. ⑤ 1동의 건물에 속하는 구분건물 중 일부만에 관하여 소유 권보존등기를 신청하는 경우에는 나머지 구분거물의 표 시에 관한 등기를 동시에 신청하여야 한다.
정답 확인

정답 ①

33번
부동산등기법령상 권리에 관한 등기에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
  1. ① 국가·지방자치단체·국제기관 및 외국정부의 부동산등기용 등록번호는 법무부장관이 지정·고시한다.
  2. ② 등기관이 환매특약이 등기를 할 때에는 매수인이 지급한 대금을 기록하여야 한다.
  3. ③ 등기원인에 권리의 소멸에 관한 약정이 있을 경우 신청 인은 그 약정에 관한 등기를 신청할 수 있다.
  4. ④ 등기의 말소를 신청하는 경우에 그 말소에 대하여 등기 상 이해관계 있는 제3자가 있을 때에는 제3자의 승낙이 있어야 한다.
  5. ⑤ 등기관이 토지에 대하여 소유권경정등기를 하였을 때에 는 지체 없이 그 사실을 지적소관청에 알려야 한다.
정답 확인

정답 ①

34번
부동산등기법령상 이의에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고 른 것은?
감정평가사 1차 2교시 2023년 1회 34번 문제 그림
  1. ① ㄱ, ㄴ
  2. ② ㄱ, ㄷ
  3. ③ ㄱ, ㄹ
  4. ④ ㄴ, ㄷ
  5. ⑤ ㄷ, ㄹ
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정답 ⑤

35번
부동산등기법령상 소유권등기 및 담보권등기에 관한 설명으 로 옳지 않은 것은?
  1. ① 등기관이 소유권보존등기를 할 때에는 등기원인과 그 연 월일을 기록하지 아니한다.
  2. ② 미등기의 토지 또는 건물의 경우 수용(收用)으로 인하여 소유권을 취득하였음을 증명하는 자는 소유권보존등기를 신청할 수 있다.
  3. ③ 등기관이 동일한 채권에 관하여 3개의 부동산에 관한 권 리를 목적으로 하는 저당권설정의 등기를 할 때에는 공 동담보목록을 작성하여야 한다.
  4. ④ 등기관은 근저당권을 내용으로 하는 저당권설정의 등기 를 할 때에는 채권의 최고액을 기 록하여야 한다.
  5. ⑤ 등기관이 채권의 일부에 대한 대위변제로 인한 저당권 일부이전등기를 할 때에는 변제액을 기록하여야 한다.
정답 확인

정답 ③

36번
도시 및 주거환경정비법령상 조합에 관한 설명으로 옳은 것 은?(문제 오류로 가답안 발표시 2번으로 발표되었지만 확정 답안 발표시 모두 정답처리 되었습니다. 여기서는 가답안인 2번을 누르면 정답 처리 됩니다.)
  1. ① 조합이 정관의 기재사항인 조합임원의 수를 변경하려는 때에는 시장·군수등의 인가를 받아야 한다.
  2. ② 건설되는 건축물의 설계 개요를 변경하려면 조합총회의 의결을 거쳐야 한다.
  3. ③ 토지등소유자의 수가 100인을 초과하는 경우 조합에 두 는 이사의 수는 7명 이상으로 한다.
  4. ④ 조합임원의 임기는 5년 이하의 범위에서 정관으로 정하 되, 연임할 수 없다.
  5. ⑤ 조합의 대의원회는 조합원의 10분의 1이상으로 구성하 며, 조합장이 아닌 조합임원도 대의원이 될 수 있다.
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정답 ②

37번
도시 및 주거환경정비법령상 사업시행계획의 변경 시 신고 대상인 경미한 사항의 변경에 해당하지 않는 것은? (단, 조 례는 고려하지 않음)
  1. ① 대지면적을 10퍼센트의 범위에서 변경하는 때
  2. ② 사업시행자의 명칭을 변경하는 때
  3. ③ 건축물이 아닌 부대시설의 설치규모를 확대하는 때(위치 가 변경되는 경우 포함)
  4. ④ 정비계획의 변경에 따라 사업시행계획서를 변경하는 때
  5. ⑤ 내장재료를 변경하는 때
정답 확인

정답 ③

38번
도시 및 주거환경정비법령상 정비사업에 관한 설명이다. ( ) 에 들어갈 내용으로 옳은 것은?
감정평가사 1차 2교시 2023년 1회 38번 문제 그림
  1. ① ㄱ: 승인, ㄴ: 인가
  2. ② ㄱ: 승인, ㄴ: 허가
  3. ③ ㄱ: 인가, ㄴ: 승인
  4. ④ ㄱ: 인가, ㄴ: 인가
  5. ⑤ ㄱ: 인가, ㄴ: 허가
정답 확인

정답 ④

39번
도시 및 주거환경정비법령상 비용의 부담 등에 관한 설명으 로 옳지 않은 것은?
  1. ① 사업시행자는 토지등소유자로부터 정비사업비용과 정비 사업의 시행과정에서 발생한 수입의 차액을 부과금으로 부과·징수할 수 있다.
  2. ② 체납된 부과금 또는 연체료의 부과·징수를 위탁받은 시 장·군수등은 지방세 체납처분의 예에 따라 부과·징수할 수 있다.
  3. ③ 공동구점용예정자가 부담할 공동구의 설치에 드는 비용 의 부담비율은 공동구의 점용예정면적비율에 따른다.
  4. ④ 부담금의 납부통지를 받은 공동구점용예정자는 공동구의 설치공사가 착수되기 전에 부담금액의 3분의 1 이상을 납부하여야 한다.
  5. ⑤ 시장·군수등은 시장·군수등이 아닌 사업시행자가 시행하 는 정비사업의 정비계획에 따라 설치되는 임시거주시설 에 대해서는 그 건설비용의 전부를 부담하여야 한다.
정답 확인

정답 ⑤

40번
동산·채권 등의 담보에 관한 법령상 동산담보권에 관한 설 명으로 옳은 것은?
  1. ① 창고증권이 작성된 동산을 목적으로 담보등기를 할 수 있다.
  2. ② 담보권설정자의 사업자등록이 말소된 경우 그에 따라 이 미 설정된 동산담보권도 소멸한다.
  3. ③ 담보권설정자의 행위에 의한 사유로 담보목적물의 가액 (價領)이 현저히 증가된 경우 담보목적물의 일부를 반환 받을 수 있다.
  4. ④ 동산담보권의 효력은 담보목적물에 대한 압류가 있은 후 에 담보권설정자가 그 담보목적물로부터 수취할 수 있는 과실(果實)에 미친다.
  5. ⑤ 담보권자와 담보권설정자 간 약정에 따른 동산담보권의 득실변경(得失變更)은 담보등기부에 등기하지 않더라도 그 효력이 생긴다.
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정답 ④

41번
재무제표 표시에 관한 일반사항으로 옳지 않은 것은?
  1. ① 서술형 정보는 당기 재무제표를 이해하는 데 목적적합하 더라도 비교정보를 표시하지 아니한다.
  2. ② 재무제표가 계속기업 기준으로 작성되지 않을 경우, 그 사실과 함께 재무제표 작성기준과 계속기업으로 보지 않 는 이유를 공시하여야 한다.
  3. ③ 기업은 현금흐름 정보를 제외하고는 발생기준 회계를 사 용하여 재무제표를 작성한다.
  4. ④ 중요하지 않은 항목은 성격이나 기능이 유사한 항목과 통합하여 표시할 수 있다.
  5. ⑤ 한국채택국제회계기준을 준수하여 작성된 재무제표는 공 정하게 표시된 재무제표로 본다.
정답 확인

정답 ①

42번
무형자산에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
  1. ① 무형자산은 손상의 징후가 있거나 그 자산을 사용하지 않을 때에 상각을 중지한다.
  2. ② 무형자산의 인식기준을 충족하지 못해 비용으로 인식한 지출은 그 이후에 무형자산의 원가로 인식할 수 없다.
  3. ③ 내부적으로 창출한 영업권은 자산으로 인식하지 아니한 다.
  4. ④ 개별취득 무형자산은 자산에서 발생하는 미래경제적효익 의 유입가능성이 높다는 인식기준을 항상 충족한다.
  5. ⑤ 무형자산으로 정의되려면 식별가능성, 자원에 대한 통제 와 미래경제적효익의 존재를 충족하여야 한다.
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정답 ①

43번
투자부동산의 분류에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
  1. ① 미사용부동산을 운용리스로 제공한 경우에는 투자부동산 으로 분류한다.
  2. ② 리스계약에 따라 이전받은 부동산을 다시 제3자에게 임 대한다면 리스이용자는 해당 사용권자산을 투자부동산으 로 분류한다.
  3. ③ 지배기업이 다른 종속기업에게 자가사용 건물을 리스하 는 경우 당해 건물은 연결재무제표에 투자부동산으로 분 류할 수 없다.
  4. ④ 건물 소유자가 그 건물의 사용자에게 제공하는 부수적 용역의 비중이 경미하면 해당 건물을 투자부동산으로 분 류한다.
  5. ⑤ 처분예정인 자가사용부동산은 투자부동산으로 분류한다.
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정답 ⑤

44번
(주)감평은 20x1년 1월 종업원 70명에게 향후 3년 동안의 계속 근무 용역제공조건으로 가득되는 주식결제형 주식선택 권을 1명당 50개씩 부여하였다. 권리 부여열 현재 주식선택 권의 개당 공정가치는 ￦10(향후 변동없음)으로 추정되며, 연도별 종업원 퇴직현황은 다음과 같다. (주)감평의 20x2년 말 재무상태표상 주식선택권 장부금액 은?
감정평가사 1차 2교시 2023년 1회 44번 문제 그림
  1. ① \8,000
  2. ② \9,000
  3. ③ \17,000
  4. ④ \18,667
  5. ⑤ \25,500
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정답 ③

45번
재무보고를 위한 개념체계에 관한 설명으로 옳지 않은 것 은?
  1. ① 개념체계는 특정 거래나 다른 사건에 적용할 회계기준이 없는 경우에 재무제표 작성자가 일관된 회계정책을 개발 하는 데 도움을 준다.
  2. ② 개념체계의 어떠한 내용도 회계기준이나 회계기준의 요 구사항에 우선하지 아니한다.
  3. ③ 일반목적재무보고의 목적을 달성하기 위해 회계기준위원 회는 개념체계의 관점에서 벗어난 요구사항을 정하는 경 우가 있을 수 있다.
  4. ④ 개념체계는 수시로 개정될 수 있으며, 개념체계가 개정 되면 자동으로 회계기준이 개정된다.
  5. ⑤ 개념체계에 기반한 회계기준은 경영진의 책임을 묻기 위 한 필요한 정보를 제공한다.
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정답 ④

46번
20x1년 설립된 (주)감평의 20x1년 주식과 관련된 자료는 다 음과 같다. 20x1년 (주)감평의 기본주당이익이 ￦162일 때, 우선주 배 당금은? (단, 기간은 월할 계산한다.)
감정평가사 1차 2교시 2023년 1회 46번 문제 그림
  1. ① \21,150
  2. ② \25,200
  3. ③ \27,510
  4. ④ \32,370
  5. ⑤ \33,825
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정답 ①

47번
재무정보의 질적 특성에 관한 설명으로 옳지 않은 것을 모 두 고른 것은?
감정평가사 1차 2교시 2023년 1회 47번 문제 그림
  1. ① ㄱ, ㄴ
  2. ② ㄱ, ㄷ
  3. ③ ㄱ, ㄹ
  4. ④ ㄴ, ㄷ
  5. ⑤ ㄷ, ㄹ
정답 확인

정답 ②

48번
퇴직급여제도의 용어에 관한 설명으로 옳은 것온?
  1. ① 비가득급여: 종업원의 미래 계속 근무와 관계없이 퇴직 급여제도에 따라 받을 권리가 있는 급여
  2. ② 약정퇴직급여의 보험수리적 현재가치: 퇴직급여제도에 의거하여 현직 및 전직 종업원에게 이미 제공한 근무용 역에 대해 지급할 예상퇴직급여의 현재가치
  3. ③ 급여지급에 이용가능한 총자산: 제도의 자산에서 약정퇴 직급여의 보험수리적 현재가치를 제외한 부채를 차감한 잔액
  4. ④ 확정기여제도: 종업원에게 지급할 퇴직급여금액이 일반 적으로 종업원의 임금과 근무연수에 기초하는 산정식에 의해 결정되는 퇴직급여제도
  5. ⑤ 기금적립: 퇴직급여를 지급할 현재의무를 충족하기 위해 사용자와는 구별된 실체(기금)에 자산을 이전하는 것
정답 확인

정답 ②

50번
(주)감평은 20x1년 초 전환사채(액면금액 ￦10,000, 만기 3 년, 표시이자율 연 3%, 매년 말 이자지급)를 액면발행하였 다. 사채 발행 당시 전환권이 없는 일반사채의 시장이자율 은 연 8%이며, 전환권 미행사시 만기일에 연 7%의 수익을 보장한다. 동 전환사채가 만기 상환될 경우, 다음 미래가치 를 이용하여 계산한 상환할증금은? (단, 금액은 소수점 첫째 자리에서 반올림하여 계산한다.)
감정평가사 1차 2교시 2023년 1회 50번 문제 그림
  1. ① \1,119
  2. ② \1,286
  3. ③ \1,299
  4. ④ \1,376
  5. ⑤ \1,402
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정답 ②

51번
(주)감평은 20x1년 초 영업에 사용할 목적으로 특수장비(내 용연수 5년, 잔존가치 ￦0, 정액법 감가상각, 원가모형 적 용)를 ￦30,000에 취득하여 사용하다가, 20x2년 중 동 특수 장비에 심각한 손상이 발생하였다. 특수장비의 회수가능액 은 20x2년 말 ￦15,000으로 추정되었다. (주)감평의 20x2년 말 특수장비와 관련된 회계처리가 당기 순이익에 미치는 영 향은?
  1. ① \3,000 증가
  2. ② \3,000 감소
  3. ③ \6,000 증가
  4. ④ \6,000 감소
  5. ⑤ \9,000 감소
정답 확인

정답 ⑤

53번
(주)감평은 고객에게 매출액의 1%를 사용기간 제한 없는 포 인트로 제공한다. 고객은 이 포인트를 (주)감평의 상품 구매 대금 결제에 사용할 수 있다. (주)감평의 20x1년도 매출액은 ￦50,000, 포인트의 단위당 공정가치는 ￦10이다. 20x1년에 총 2,500포인트가 사용될 것으로 추정되며, 20x1년 중 500 포인트가 실제로 사용되었다. (주)감평이 20x1년 인식할 포 인트 관련 매출은?
  1. ① \0
  2. ② \1,000
  3. ③ \1,250
  4. ④ \1,500
  5. ⑤ \5,000
정답 확인

정답 ②

54번
(주)감평은 20x1년 1월 초에 본사건물을 착공하여 20x2년 11월 말 완공하였다. 본사건물 신축 관련 자료가 다음과 같 을 때, (주)감평이 20x1년도에 자본화할 차입원가는? (단, 기간은 월할 계산한다.)
  1. ① \30,000
  2. ② \35,000
  3. ③ \50,000
  4. ④ \65,000
  5. ⑤ \90,000
정답 확인

정답 ②

57번
금융상품에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
  1. ① 종류별로 금융상품을 공시하는 경우에는 공시하는 정보 의 특성에 맞게, 금융상품의 특성을 고려하여 금융상품 을 종류별로 분류하여야 한다.
  2. ② 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 장부금액 은 손실충당금에 의해 감소되지 않는다.
  3. ③ 당기손익-공정가치로 측정되는 지분상품은 후속적 공정 가치 변동을 기타포괄손익으로 표시하도록 최초 인식시 점에 선택할 수 있다.
  4. ④ 금융자산과 금융부채를 상계하면 손익이 발생할 수 있 다.
  5. ⑤ 금융자산의 회수를 합리적으로 예상할 수 엇는 경우에는 해당 금융자산의 총 장부금액을 직접 줄인다.
정답 확인

정답 ④

58번
(주)감평의 20x2년 자본관련 자료이다. 20x2년 말 자본총계 는? (단, 자가주식 거래는 선입선출법에 따른 원가법을 적용 한다.)
  1. ① \77,300
  2. ② \87,500
  3. ③ \94,600
  4. ④ \96,250
  5. ⑤ \112,600
정답 확인

정답 ③

59번
(주)감평의 창고에 보관 중인 20x1년 말 상품 재고실사 금 액은 ￦2,840이다. 다음 자료를 반영한 이후 20x1년 말 재 무상태표에 표시할 가말상품 금액온?
감정평가사 1차 2교시 2023년 1회 59번 문제 그림
  1. ① \3,260
  2. ② \3,510
  3. ③ \3,560
  4. ④ \3,740
  5. ⑤ \3,810
정답 확인

정답 ①

60번
(주)감평은 기계장치(장부금액 ￦2,000, 공정가치 ￦3,500) 를 제공하고, (주)한국의 건물과 현금 ￦700을 취득하는 교 환거래를 하였다. 건물의 공정가치는 ￦2,500으로 기계장치 의 공정가치보다 더 명백하며, 이 교환거래는 상업적 실질 이 있다고 할 때, (주)감평이 인식할 유형자산처분손익은?
  1. ① 유형자산처분손익 \0
  2. ② 유형자산처분손실 \1,200
  3. ③ 유형자산처분이익 \1,200
  4. ④ 유형자산처분손실 \2,200
  5. ⑤ 유형자산처분이익 \2,200
정답 확인

정답 ③

61번
(주)감평의 20x1년도 상품관련 자료는 다음과 같다. 기말상 품 실사수량은 30개이며, 수량감소분 중 40%는 정상감모손 실이다. (주)감평의 20x1년의 매출원가는? (단, 정상감모손 실과 평가손실은 매출원가에 포함한다.)
  1. ① \7,200
  2. ② \7,500
  3. ③ \7,680
  4. ④ \7,980
  5. ⑤ \8,700
정답 확인

정답 ④

62번
리스에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?
감정평가사 1차 2교시 2023년 1회 62번 문제 그림
  1. ① ㄱ, ㄴ
  2. ② ㄱ, ㄷ
  3. ③ ㄷ, ㄹ
  4. ④ ㄱ, ㄷ, ㄹ
  5. ⑤ ㄴ, ㄷ, ㄹ
정답 확인

정답 ④

63번
고객과의 계약에서 생기는 수익에 관한 설명으로 옳은 것 은?
  1. ① 계약의 결과로 기업의 미래 현금흐름의 위험, 시기, 금액 이 변동될 것으로 예상되지 않는 경우에도 고객과의 계 약으로 회계처리할 수 있다.
  2. ② 계약은 서면으로, 구두로, 기업의 사업 관행에 따라 암묵 적으로 체결할 수 있다.
  3. ③ 이전할 재화나 용역의 지급조건을 식별할 수 없는 경우 라도 고객과의 계약으로 회계처리할 수 있다.
  4. ④ 계약변경은 반드시 서면으로만 승인될 수 있다.
  5. ⑤ 고객과의 계약에서 식별되는 수행의무는 계약에 분명히 기재한 재화나 용역에만 한정된다.
정답 확인

정답 ②

64번
다음은 20x1년 초 설립한 (주)감평의 법인세 관련 자료이다. 20x1년도 법인세비용은?
  1. ① \80,000
  2. ② \81,000
  3. ③ \82,000
  4. ④ \86,000
  5. ⑤ \94,000
정답 확인

정답 ③

65번
(주)감평은 20x1년 초에 폐기물처리시설(내용연수 5년, 잔존 가치 ￦0, 정액법 월할상각)을 ￦1,000,000에 취득하였다. 주변민원으로 20x1년 10월 초부터 3개월간 가동이 일시 중 단되었다. 20x2년 초에 사용종료 (4년 후)시 환경복구(지출 추정금액 ￦300,000, 현재가치 계산에 적용할 할인율 연 6%)를 조건으로 시설을 재가동 하였다. 20x2년도 동 폐기 물처리시설의 감가상각비는? (단, 금액은 소수점 첫째자리에 서 반올림하여 계산한다.)
감정평가사 1차 2교시 2023년 1회 65번 문제 그림
  1. ① \244,838
  2. ② \247,525
  3. ③ \259,408
  4. ④ \268,548
  5. ⑤ \271,908
정답 확인

정답 ③

66번
(주)감평은 20x1년 초 임대수익을 목적으로 건물을 ￦320,000에 취득하고 공정가치 모형을 적용하였다. (주)감 평은 20x2년 9월 1일 동 건물을 자가사용건물로 대체하였 으며, 정액법(내용연수 10년, 잔존가치 ￦0)으로 상각(월할 상각)하고 재평가모형을 적용하였다. 시점별 건물의 공정가 치는 다음과 같다. 동 건물 관련 회계처리가 20x2년 당기순이익에 미치는 영향 은?
감정평가사 1차 2교시 2023년 1회 66번 문제 그림
  1. ① \14,000 감소
  2. ② \21,000 감소
  3. ③ \24,000 감소
  4. ④ \25,000 감소
  5. ⑤ \35,000 감소
정답 확인

정답 ⑤

67번
(주)감평은 20x1년 초 투자부동산(내용연수 10년, 잔존가치 ￦0, 정액법상각)을 ￦200,000에 취득하고 원가모형을 적용 하였다. (주)감평은 20x2년부터 동 투자부동산에 대하여 공 정가치모형을 적용하기로 하였으며 이러한 회계변경은 정당 하다. 20x1년 말, 20x2년 말 동 투자부동산의 공정가치는 각각 ￦190,000, ￦185,000이다. 회계변경효과를 반영하여 20x2년 말 작성하는 비교재무제표 (20x1년, 20x2년)에 표시 될 금액에 관한 설명으로 옳은 것은?
  1. ① 20x1년도 투자부동산(순액)은 \180,000 이다.
  2. ② 20x1년도 투자부동산 감가상각비는 \0 이다.
  3. ③ 20x1년도 투자부동산평가손익은 \0 이다.
  4. ④ 20x2년도 투자부동산평가이익은 \5,000 이다.
  5. ⑤ 20x2년도 투자부동산(순액)은 \190,000 이다.
정답 확인

정답 ②

68번
(주)감평은 20x1년 초 (주)한국의 의결권주식 20%를 ￦300.000에 취득하고 지분법을 적용하는 관계기업투자주식 으로 분류하였다. 취득 당시 (주)한국의 순자산 장부금액은 ￦1,000,000 이었으며, 토지와 건물(내용연수 10년, 정액법 상각)의 장부금액에 비해 공정가치가 각각 ￦100,000, ￦200,000 더 높은 것을 제외하고 자산과 부채의 장부금액 은 공정가치와 일치하였다. 20x1년도에 (주)한국은 당기순 이익과 기타포괄이익을 각각 ￦100,000, ￦30,000 보고하 였으며, ￦15,000의 현금배당을 실시하였다. (주)감평의 20x1년 말 관계기업투자주식의 장부금액은?
  1. ① \312,000
  2. ② \316,000
  3. ③ \319,000
  4. ④ \320,000
  5. ⑤ \326,000
정답 확인

정답 ③

69번
(주)감평의 매출액온 ￦215,000, 재고구입에 따른 현금유출 액은 ￦120,000 이다. 다음 (주)감평의 재고자산, 매입채무 변동 자료를 이용할 경우, 매출총이익은?
감정평가사 1차 2교시 2023년 1회 69번 문제 그림
  1. ① \85,000
  2. ② \89,000
  3. ③ \91,000
  4. ④ \93,000
  5. ⑤ \97,000
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정답 ④

70번
(주)감평의 20x1년 현금흐름표 작성을 위한 자료이다. (주)감평의 20x1년 영업에서 창출된 현금은?
감정평가사 1차 2교시 2023년 1회 70번 문제 그림
  1. ① \159,000
  2. ② \161,000
  3. ③ \167,000
  4. ④ \169,000
  5. ⑤ \189,000
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정답 ④

71번
범용기계장치를 이용하여 제품 X와 Y를 생산·판매하는 (주) 감평의 당기 예산자료는 다음과 같다. (주)감평은 선규거래처로부터 제품 Z 200단위의 특별주문을 요청받았다. 제품 Z의 생산에는 단위당 ￦900의 변동원가가 발생하며 단위당 1.5 기계가동시간이 필요하다. 특별주문 수락 시 기존 제품의 정규시장 판매를 일부 포기해야 하는 경우, (주)감평이 제시할 수 있는 단위당 최소판매가격은? (단, 특별주문은 전량 수락하든지 기각해야 한다.)
  1. ① \900
  2. ② \1,125
  3. ③ \1,150
  4. ④ \1,200
  5. ⑤ \1,350
정답 확인

정답 ②

72번
(주)감평은 제품 X, Y, Z를 생산·판매하고 있으며, 각 제품 관련 자료는 다음과 같다. (주)감평은 제품 Z의 생산중단을 고려하고 있다. 제품 Z의 생산을 중단하는 경우에 고정비 중 ￦4,000을 회피할 수 있 으며, 제품 X와 Y의 매출배합비율(매출수량기준)은 60%와 40%로 예상된다. (주)감평이 제품 Z의 생산을 중단할 경우, 목표이익 ￦33,000을 달성하기 위한 제품 X의 매출수량은?
감정평가사 1차 2교시 2023년 1회 72번 문제 그림
  1. ① 6,900 단위
  2. ② 7,800 단위
  3. ③ 8,400 단위
  4. ④ 8,700 단위
  5. ⑤ 9,000 단위
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정답 ⑤

73번
(주)감평은 표준원가계산제도를 채택하고 있으며, 직접노무 시간을 기준으로 제조간접원가를 배부한다. 당기 제조간접 원가 관련 자료는 다음과 같다. (주)감평의 당기 제조간접원가 실제 발생액은?
감정평가사 1차 2교시 2023년 1회 73번 문제 그림
  1. ① \1,900,000
  2. ② \1,920,000
  3. ③ \1,940,000
  4. ④ \1,960,000
  5. ⑤ \1,980,000
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정답 ③

74번
(주)감평은 제품 생산에 필요한 부품 400단위를 매년 외부 에서 단위당 ￦1,000에 구입하였다. 그러나 최근 외부구입 가격 인상이 예상됨에 따라 해당 부품을 자가제조하는 방안 을 검토하고 있다. 다음은 (주)감평이 부품 100단위를 자가 제조할 경우의 예상제조원가 자료이다. (주)감평은 현재 보유하고 있는 유휴생산설비를 이용하여 매 년 필요로 하는 부품 400단위를 충분히 자가제조할 수 있을 것으로 예상하고 있으며, 부품은 한 묶음의 크기를 100단위 로 하는 묶음생산방식으로 생산할 예정이다. 해당 부품을 자가제조하는 경우, 직접노무시간이 학습률 90%의 누적평 균시간 학습모형을 따를 것으로 추정된다. (주)감평이 부품 400단위를 자가제조할 경우, 단위당 제조원가는?
감정평가사 1차 2교시 2023년 1회 74번 문제 그림
  1. ① \655
  2. ② \712
  3. ③ \750
  4. ④ \905
  5. ⑤ \1,000
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정답 ①

75번
변동원가계산제도를 채택하고 있는 (주)감평의 당기 기초재 고자산과 영업이익은 각각 ￦64,000과 ￦60,000 이다. 전부 원가계산에 의한 (주)감평의 당기 영업이익은 ￦72,000 이 고, 기말재고자산이 변동원가계산에 의한 기말재고자산에 비하여 ￦25,000 이 많은 경우, 당기 전부원가계산에 의한 기초재고자산온?
  1. ① \58,000
  2. ② \62,000
  3. ③ \68,000
  4. ④ \77,000
  5. ⑤ \89,000
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정답 ④

76번
당기에 설립된 (주)감평은 결합공정을 통하여 제품 X와 Y를 생산·판매한다. 제품 X는 분리점에서 즉시 판매하고 있으나, 제품 Y는 추가가공을 거쳐 판매한다. 결합원가는 균등이익 률법에 의해 각 제품에 배분되며, 직접재료는 결합공정 초 에 전량 투입되고 전환원가는 결합공정 전반에 걸쳐 균등하 게 발생한다. 당기에 (주)감평은 직접재료 3,000단위를 투입 하여 2,400단위를 제품으로 완성하고, 600단위는 기말재공 품(전환원가 완성도 50%)으로 남아 있다. 당기에 발생한 직 접재료원가와 전환원가는 각각 ￦180,000과 ￦108,000 이 다. (주)감평의 당기 생산 및 판매 관련 자료는 다음과 같 다. 제품 Y의 단위당 제조원가는? (단, 공손 및 감손은 발생하 지 않는다.)
감정평가사 1차 2교시 2023년 1회 76번 문제 그림
  1. ① \100
  2. ② \105
  3. ③ \110
  4. ④ \115
  5. ⑤ \120
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정답 ⑤

77번
(주)감평은 분권화된 사업부 A와 B를 이익중심점으로 운영 한다. 사업부 A는 매년 부품 X를 8,000단위 생산하여 전량 외부시장에 단위당 ￦150에 판매하여 왔다. 최근 사업부 B 는 제품 단위당 부품 X가 1단위 소요되는 신제품 Y를 개발 하고, 단위당 판매가격 ￦350 에 4,000단위를 생산·판매하 는 방안을 검토하고 있다. 다음은 부품 X에 대한 제조원가 와 신제품 Y에 대한 예상제조원가 관련 자료이다. 사업부 B는 신제품 Y의 생산에 필요한 부품 X를 사내대체 하거나 외부로부터 단위당 ￦135에 공급받을 수 있다. 사업 부 A는 사내대체를 전량 수락하든지 기각해야 하며, 사내대 체 시 외부시장 판매를 일부 포기해야 한다. 사업부 A가 사 내대체를 수락할 수 있는 부품 X의 단위당 최소대체가격은?
감정평가사 1차 2교시 2023년 1회 77번 문제 그림
  1. ① \100
  2. ② \125
  3. ③ \135
  4. ④ \170
  5. ⑤ \180
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정답 ②

78번
(주)감평은 정상개별원가계산제도를 채택하고 있다. 제조간 접원가는 직접노무원가의 40%를 예정배부하고 있으며, 제 조간접원가 배부차이는 전액 매출원가에서 조정하고 았다. (주)감평의 당기 재고자산 및 원가 관련 자료는 다음과 같 다. (주)감평의 당기 제조간접원가 배부차이 조정 후 매출원가가 ￦67,700 인 경우, 당기에 발생한 실제 제조간접원가는?
감정평가사 1차 2교시 2023년 1회 78번 문제 그림
  1. ① \6,900
  2. ② \9,700
  3. ③ \10,700
  4. ④ \11,300
  5. ⑤ \12,300
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정답 ⑤

79번
단일 제품을 생산·판매하는 (주)감평의 당기 생산 및 판매 관련 자료는 다음과 같다. (주)감평은 단위당 판매가격을 10% 인상하고, 변동제조원가 절감을 위한 새로운 기계장치 도입을 검토하고 있다. 새로 운 기계장치를 도입할 경우, 고정제조간접원가 \90,000 이 증가할 것으로 예상된다. (주)감평이 판매가격을 인상하고 새로운 기계장치를 도입할 때, 손익분기점 판매수량 1,800 단위를 달성하기 위하여 절감해야 하는 단위당 변동제조원 가는?
감정평가사 1차 2교시 2023년 1회 79번 문제 그림
  1. ① \50
  2. ② \52.5
  3. ③ \70
  4. ④ \72.5
  5. ⑤ \75
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정답 ①

80번
(주)감평은 가중평균법에 의한 종합원가계산제도를 채택하고 있으며, 단일공정을 통해 제품을 생산한다. 모든 원가는 공 정 전반에 걸쳐 균등하게 발생한다. (주)감평의 당기 생산 관련 자료는 다음과 같다. (주)감평의 당기 완성품환산량 단위당 원가가 ￦80 이고 당 기 완성품환산량이 선입선출법에 의한 완성품환산량보다 50 단위가 더 많을 경우, 선입선출법에 의한 기말재공품 원가 는? (단, 공손 및 감손은 발생하지 않는다.)
감정평가사 1차 2교시 2023년 1회 80번 문제 그림
  1. ① \3,500
  2. ② \4,500
  3. ③ \5,500
  4. ④ \6,500
  5. ⑤ \7,000 종이 문제집이 아닌 인터넷으로 문제를 풀고 자동으로 채점하며 모의고사, 오답 노트, 해설까지 제공하는 무료 기출문제 학습 프 로그램으로 실제 시험에서 사용하는 OMR 형식의 CBT를 제공합 니다. PC 버전 및 모바일 버전 완벽 연동 교사용/학생용 관리기능도 제공합니다. 에서 확인하세요.
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정답 ⑤

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