감정평가사 1차 2교시 2017년 1회 기출문제

2017-03-04 시행 · 76문항

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1번
국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 도시ㆍ군관리계획의 입 안 등에 관한설명으로 옳지 않은 것은?
  1. ① 주민은 기반시설의 개량에 관한 사항에 대하여 도시ㆍ군 관리계획의 입안을 제안할 수 있다.
  2. ② 도시ㆍ군관리계획의 입안을 제안받은 자는 제안자와 협의 하여 제안된 도시ㆍ군관리계획의 입안 및 결정에 필요한 비용의 전부 또는 일부를 제안자에게 부담시킬 수 있다.
  3. ③ 지구단위계획구역의 지정에 관한 사항에 대하여 도시ㆍ군 관리계획의 입안을 제안하려는 자는 국ㆍ공유지를 제외한 대상토지면적의 3분의 2 이상의 토지소유자의 동의를 받 아야 한다.
  4. ④ 도시ㆍ군관리계획으로 입안하려는 지구단위계획구역이 상 업지역에 위치하는 경우에는 재해취약성분석을 실시하여 야 한다.
  5. ⑤ 도시지역의 축소에 따른 지구단위계획구역의 변경에 대한 도시ㆍ군관리계획을 입안할 때에는 주민의 의견청취가 요 구되지 아니한다.
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정답 ④

2번
국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 용도지구에 관한 설명으 로 옳지 않은 것은?
  1. ① 용도지구는 토지의 이용 및 건축물의 용도 등에 대한 용 도지역의 제한을 강화하거나 완화하여 적용함으로써 용도 지역의 기능을 증진시키고 미관ㆍ경관ㆍ안전 등을 도모하 기 위하여 지정한다.
  2. ② 용도지구의 지정 또는 변경은 도시ㆍ군관리계획으로 결정 한다.
  3. ③ 시설보호지구는 학교시설보호지구, 공용시설보호지구, 항 만시설보호지구 및 공항시설보호지구로 세분된다.
  4. ④ 개발제한구역안의 취락을 정비하기 위하여 필요한 지구는 자연취락지구이다.
  5. ⑤ 주거기능, 공업기능, 유통ㆍ물류기능 및 관광ㆍ휴양기능 중 2 이상의 기능을 중심으로 개발ㆍ정비할 필요가 있는 경우 복합개발진흥지구로 지정한다.
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정답 ④

3번
국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 용도지역의 세분에 관한 내용으로 옳게 연결한 것은?
  1. ① 제2종전용주거지역 - 단독주택 중심의 양호한 주거환경을 보호하기 위하여 필요한 지역
  2. ② 보전녹지지역 - 주로 농업적 생산을 위하여 개발을 유보 할 필요가 있는 지역
  3. ③ 제3종일반주거지역 - 중고층주택을 중심으로 편리한 주거 환경을 조성하기 위하여 필요한 지역
  4. ④ 일반상업지역 - 도심ㆍ부도심의 상업기능 및 업무기능의 확충을 위하여 필요한 지역
  5. ⑤ 전용공업지역 - 경공업 그 밖의 공업을 수용하되, 주거기 능ㆍ상업기능 및 업무 기능의 보완이 필요한 지역
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정답 ③

4번
국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 '도시지역 및 지구단위계 획구역외의 지역'에서 도시ㆍ군관리계획으로 결정하지 아니하 여도 설치할 수 있는 기반시설에 해당하지 않는 것은?
  1. ① 궤도 및 전기공급설비
  2. ② 화장시설
  3. ③ 주차장
  4. ④ 자동차정류장
  5. ⑤ 유류저장 및 송유설비
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정답 ②

5번
국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 용도구역에 관한 설명이 다. 다음 ( )안에 알맞은 것은?
감정평가사 1차 2교시 2017년 1회 5번 문제 그림
  1. ① 시가화조정구역
  2. ② 개발제한구역
  3. ③ 수산자원보호구역
  4. ④ 입지규제최소구역
  5. ⑤ 도시자연공원구역
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정답 ⑤

6번
국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 기반시설의 종류와 그 해당시설의 연결로 옳지 않은 것은?
  1. ① 유통ㆍ공급시설 - 방송ㆍ통신시설
  2. ② 보건위생시설 - 수질오염방지시설
  3. ③ 공공ㆍ문화체육시설 - 공공직업훈련시설
  4. ④ 방재시설 - 유수지
  5. ⑤ 공간시설 - 녹지
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정답 ②

7번
국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 지구단위계획구역에 관 한 설명으로 옳지 않은 것은?
  1. ① 지구단위계획구역은 도시ㆍ군관리계획으로 결정한다.
  2. ② 용도지구로 지정된 지역에 대하여는 지구단위계획구역을 지정할 수 없다.
  3. ③ 「도시 및 주거환경정비법」에 따라 지정된 정비구역의 일부에 대하여 지구단위계획구역을 지정할 수 있다.
  4. ④ 도시지역 외 지구단위계획구역에서는 지구단위계획으로 당해 용도지역 또는 개발진흥지구에 적용되는 건폐율의 150퍼센트 이내에서 건폐율을 완화하여 적용할 수 있다.
  5. ⑤ 도시지역 내 지구단위계획구역의 지정목적이 한옥마을을 보존하고자 하는 경우 지구단위계획으로「주차장법」에 의한 주차장 설치기준을 100퍼센트까지 완화하여 적용할 수 있다.
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정답 ②

8번
국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 공동구에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
  1. ① 200만제곱미터를 초과하는 택지개발지구에서 개발사업을 시행하는 자는 공동구를 설치하여야 한다.
  2. ② 공동구가 설치된 경우 가스관은 공동구협의회의 심의를 거쳐 공동구에 수용할 수 있다.
  3. ③ 공동구의 설치에 필요한 비용은 공동구 점용예정자가 부 담하되, 그 부담액은 사업시행자와 협의하여 정한다.
  4. ④ 공동구의 효율적인 관리ㆍ운영을 위하여 필요하다고 인정 하는 경우에는 지방공사 또는 지방공단에 그 관리ㆍ운영 을 위탁할 수 있다.
  5. ⑤ 공동구관리자는 공동구의 안전점검으로서 매년 1월 1일을 기준으로 6개월에 1회 이상 정기점검을 실시하여야 한다.
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정답 ③

9번
국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 입지규제최소구역 등에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
  1. ① 시ㆍ도지사는 도시ㆍ군기본계획에 따른 도심ㆍ부도심 또 는 생활권의 중심지역을 입지규제최소구역으로 지정할 수 있다.
  2. ② 입지규제최소구역계획에는 입지규제최소구역의 지정 목적 을 이루기 위하여 건축물의 건폐율ㆍ용적률ㆍ높이에 관한 사항이 포함되어야 한다.
  3. ③ 입지규제최소구역계획은 도시ㆍ군관리계획으로 결정한다.
  4. ④ 입지규제최소구역에 대하여는「주택법」제35조에 따른 대 지조성기준을 적용하지 아니할 수 있다.
  5. ⑤ 입지규제최소구역으로 지정된 지역은「건축법」에 따른 특별건축구역으로 지정된 것으로 본다.
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정답 ①

10번
국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 제3종일반주거지역 안 에서 건축할 수 있는 건축물을 모두 고른 것은? (단, 조례는 고려하지 않음)
감정평가사 1차 2교시 2017년 1회 10번 문제 그림
  1. ① ㄱ, ㄴ, ㄷ
  2. ② ㄱ, ㄴ, ㄹ
  3. ③ ㄱ, ㄹ, ㅁ
  4. ④ ㄴ, ㄷ, ㅁ
  5. ⑤ ㄷ, ㄹ, ㅁ
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정답 ①

11번
국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 용도지역에서의 용적률 의 최대한도가 큰 순서대로 나열된 것은? (단, 조례는 고려 하지 않음)
감정평가사 1차 2교시 2017년 1회 11번 문제 그림
  1. ① ㄱ - ㄴ - ㄷ – ㄹ
  2. ② ㄴ - ㄱ - ㄷ – ㄹ
  3. ③ ㄴ - ㄷ - ㄱ - ㄹ
  4. ④ ㄷ - ㄱ - ㄴ – ㄹ
  5. ⑤ ㄷ - ㄴ - ㄱ - ㄹ
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정답 ③

12번
국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 건축물을 건축하려는 자가 그 대지의 일부에 설치하여 국가 또는 지방자치단체에 기부채납하는 경우에 조례로 해당 용도 지역에 적용되는 용 적률을 완화할 수 있는 시설에 해당하는 것은?
  1. ① 「청소년활동진흥법」에 따른 청소년수련관
  2. ② 「노인복지법」에 따른 노인복지관
  3. ③ 「물류시설의 개발 및 운영에 관한 법률」에 따른 물류 터미널
  4. ④ 「여객자동차 운수사업법」에 따른 차고
  5. ⑤ 「농수산물유통 및 가격안정에 관한 법률」에 따른 농수 산물도매시장
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정답 ②

13번
국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 용도지역 미지정 지역 의 건폐율의 최대 한도(%)는? (단, 조례는 고려하지 않음)
  1. ① 20
  2. ② 30
  3. ③ 40
  4. ④ 50
  5. ⑤ 60
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정답 ①

14번
감정평가 및 감정평가사에 관한 법령상 감정평가에 관한 설 명으로 옳지 않은 것은?
  1. ① 감정평가업자는 해산하거나 폐업하는 경우 감정평가서의 원본과 그 관련 서류를 국토교통부장관에게 제출하여야 한다.
  2. ② 감정평가업자는 감정평가서의 관련 서류를 발급일로부터 5년 이상 보존하여야 한다.
  3. ③ 감정평가 의뢰인이 감정평가서를 분실하거나 훼손하여 감정평가서 재발급을 신청한 경우 감정평가업자는 정당 한 사유가 있을 때를 제외하고는 감정평가서를 재발급하 여야 한다.
  4. ④ 국가가 토지등을 경매하기 위하여 감정평가를 의뢰하려 고 한국감정평가사협회에 감정평가업자 추천을 요청한 경우 협회는 요청을 받은 날부터 7일 이내에 감정평가업 자를 추천하여야 한다.
  5. ⑤ 유가증권도 감정평가의 대상이 된다.
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정답 ②

15번
감정평가 및 감정평가사에 관한 법령상 감정평가사의 권리 와 의무에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
  1. ① 감정평가사는 2명 이상의 감정평가사로 구성된 합동사무 소를 설치할 수 있다.
  2. ② 감정평가사가 감정평가업을 하려는 경우에는 감정평가사 무소 개설에 대하여 국토교통부장관의 인가를 받아야 한 다.
  3. ③ 감정평가사는 감정평가업을 하기 위하여 1개의 사무소만 을 설치할 수 있다.
  4. ④ 감정평가업자는 토지등의 매매업을 직접 하여서는 아니 된다.
  5. ⑤ 감정평가업자가 손해배상책임을 보장하기 위하여 보증보 험에 가입하는 경우 보험가입 금액은 감정평가사 1인당 1억원 이상으로 한다.
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정답 ②

16번
감정평가 및 감정평가사에 관한 법령상 감정평가사에 대한 징계의 종류에 해당하지 않는 것은?
  1. ① 자격의 취소
  2. ② 등록의 취소
  3. ③ 경고
  4. ④ 2년 이하의 업무정지
  5. ⑤ 견책
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정답 ③

17번
부동산 가격공시에 관한 법령상 표준지공시지가의 효력에 해당하는 것을 모두 고른 것은?
감정평가사 1차 2교시 2017년 1회 17번 문제 그림
  1. ① ㄱ, ㄷ
  2. ② ㄴ, ㄹ
  3. ③ ㄱ, ㄴ, ㄷ
  4. ④ ㄴ, ㄷ, ㄹ
  5. ⑤ ㄱ, ㄴ, ㄷ, ㄹ
정답 확인

정답 ⑤

18번
부동산 가격공시에 관한 법령상 표준주택가격의 공시 등에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
  1. ① 국토교통부장관은 표준주택가격을 조사ㆍ산정하고자 할 때에는 한국감정원에 의뢰한다.
  2. ② 표준주택가격은 국토교통부장관이 중앙부동산가격공시위 원회의 심의를 거쳐 공시하여야 한다.
  3. ③ 표준주택의 대지면적 및 형상은 표준주택가격의 공시에 포함되어야 한다.
  4. ④ 국토교통부장관이 표준주택가격을 조사ㆍ산정하는 경우 에는 인근 유사 단독주택의 거래가격ㆍ임대료 등을 종합 적으로 참작하여야 한다.
  5. ⑤ 국토교통부장관은 개별주택가격의 산정을 위하여 필요하 다고 인정하는 경우에는 주택가격비준표를 작성하여 시 ㆍ도지사 또는 대도시 시장에게 제공하여야 한다.
정답 확인

정답 ⑤

19번
부동산 가격공시에 관한 법령상 표준지공시지가에 관한 설 명으로 옳지 않은 것은?
  1. ① 표준지에 정착물이 있을 때에는 그 정착물이 존재하지 아니하는 것으로 보고 표준지공시지가를 평가하여야 한 다.
  2. ② 표준지공시지가에 이의가 있는 자는 그 공시일부터 30일 이내에 서면으로 국토교통부장관에게 이의를 신청할 수 있다.
  3. ③ 국토교통부장관은 이의신청 기간이 만료된 날부터 30일 이내에 이의신청을 심사하여 그 결과를 신청인에게 서면 으로 통지하여야 한다.
  4. ④ 표준지에 지상권이 설정되어 있을 때에는 그 권리의 가 액을 반영하여 표준지 공시지가를 평가하여야 한다.
  5. ⑤ 선정기준일부터 직전 1년간 과태료처분을 3회 이상 받은 감정평가업자는 표준지 공시지가 조사ㆍ평가의 의뢰 대 상에서 제외된다.
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정답 ④

20번
국유재산법령상 행정재산에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
  1. ① 중앙관서의 장은 행정재산을 효율적으로 관리하기 위하 여 필요하면 국가기관 외의 자에게 그 재산의 관리를 위 탁할 수 있다.
  2. ② 행정재산을 사용허가하려는 경우 수의(隨意)의 방법으로 는 사용허가를 받을 자를 결정할 수 없다.
  3. ③ 행정재산의 관리위탁을 받은 자는 미리 해당 중앙관서의 장의 승인을 받아 위탁받은 재산의 일부를 다른 사람에 게 사용ㆍ수익하게 할 수 있다.
  4. ④ 중앙관서의 장은 건물 등을 신축하여 기부채납을 하려는 자가 신축기간에 그 부지를 사용하는 경우 그 사용료를 면제할 수 있다.
  5. ⑤ 중앙관서의 장은 행정재산의 사용허가를 철회하려는 경 우에는 청문을 하여야 한다.
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정답 ②

21번
국유재산법령상 일반재산의 대부에 관한 설명으로 옳은 것 은?
  1. ① 일반재산은 대부는 할 수 있으나 처분은 할 수 없다.
  2. ② 영구시설물의 축조를 목적으로 하는 토지와 그 정착물의 대부기간은 50년이 넘도록 정할 수 있다.
  3. ③ 대부기간이 끝난 일반재산에 대하여 종전의 대부계약을 갱신할 수 있는 경우에도 수의계약의 방법으로 대부할 수 있는 경우에는 1회만 갱신할 수 있다.
  4. ④ 중앙관서의 장등은 연간 대부료의 일부를 대부보증금으 로 환산하여 받아야 한다.
  5. ⑤ 일반재산을 주거용으로 대부계약을 하는 경우에는 수의 (隨意)의 방법으로 대부계약의 상대방을 결정할 수 있다.
정답 확인

정답 ⑤

22번
국유재산법령상 일반재산의 처분가격에 관한 설명으로 옳은 것은?
  1. ① 지식재산을 처분할 때의 예정가격은 두 개의 감정평가업 자의 평가액을 산술평균한 금액으로 한다.
  2. ② 상장법인이 발행한 주권을 처분할 때의 예정가격은 하나 의 감정평가업자의 평가액으로 한다.
  3. ③ 비상장법인이 발행한 지분증권을 처분할 때의 예정가격 은 두 개의 감정평가업자의 평가액을 산술평균한 금액으 로 한다.
  4. ④ 대장가격이 3천만원인 부동산을 공공기관에 처분할 때의 예정가격은 하나의 감정평가업자의 평가액으로 결정한 다.
  5. ⑤ 증권을 제외한 일반재산을 처분할 때의 예정가격에 대한 감정평가업자의 평가액은 평가일부터 3년 이내에만 적용 할 수 있다.
정답 확인

정답 ④

23번
국유재산법령상 행정재산의 사용허가의 취소ㆍ철회사유에 해당하지 않는 것은?
  1. ① 해당 재산의 보존을 게을리한 경우
  2. ② 부실한 증명서류를 제시하여 사용허가를 받은 경우
  3. ③ 중앙관서의 장이 사용허가 외의 방법으로 해당 재산을 관리ㆍ처분할 필요가 있다고 인정되는 경우
  4. ④ 납부기한까지 사용료를 납부하지 않은 경우
  5. ⑤ 중앙관서의 장의 승인 없이 사용허가를 받은 재산의 원 래 상태를 변경한 경우
정답 확인

정답 ③

24번
건축법령상 건축허가 등에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
  1. ① 광역시에 연면적의 합계가 20만제곱미터인 공장을 건축 하려면 광역시장의 허가를 받아야 한다.
  2. ② 허가권자는 숙박시설에 해당하는 건축물의 용도가 교육 환경 등 주변 환경을 고려할 때 부적합하다고 인정되는 경우에는 건축위원회의 심의를 거쳐 해당 건축허가를 하 지 아니할 수 있다.
  3. ③ 건축허가를 받으면「도로법」에 따른 도로의 점용 허가 를 받은 것으로 본다.
  4. ④ 건축 관련 입지와 규모에 대한 사전결정을 신청한 자는 사전결정을 통지받은 날부터 2년 이내에 건축허가를 신 청하여야 한다.
  5. ⑤ 건축허가를 받은 후 건축주를 변경하는 경우에는 신고하 여야 한다.
정답 확인

정답 ①

25번
건축법령상 건축물의 대지와 도로에 관한 설명으로 옳지 않 은 것은? (단, 건축법상 적용제외 규정 및 건축협정에 따른 특례는 고려하지 않음)
  1. ① 건축물의 주변에 허가권자가 인정한 유원지가 있는 경우 에는 건축물의 대지가 자동차전용도로가 아닌 도로에 2 미터 이상 접할 것이 요구되지 아니 한다.
  2. ② 연면적의 합계가 3천제곱미터인 작물 재배사의 대지는 너비 6미터 이상의 도로에 4 미터 이상 접할 것이 요구 되지 아니 한다.
  3. ③ 주민이 오랫동안 통행로로 이용하고 있는 사실상의 통로 로서 해당 지방자치단체의 조례로 정하는 것인 경우의 「건축법」상 도로는 이해관계인의 동의를 받지 아니하 고 건축위원회의 심의를 거쳐 그 도로를 폐지할 수 있 다.
  4. ④ 면적 5천 제곱미터 미만인 대지에 공장을 건축하는 건축 주는 대지에 조경 등의 조치를 하지 아니할 수 있다.
  5. ⑤ 도로면으로부터 높이 4.5미터 이하에 있는 창문은 열고 닫을 때 건축선의 수직면을 넘지 아니하는 구조로 하여 야 한다.
정답 확인

정답 ③

26번
건축법령상 공개공지등의 확보에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
  1. ① 상업지역에서 업무시설로서 해당 용도로 쓰는 바닥면적 의 합계가 5천 제곱미터 이상인 건축물의 대지에는 공개 공지등을 확보하여야 한다.
  2. ② 공개 공지는 필로티의 구조로 설치할 수 있다.
  3. ③ 공개공지등에는 물건을 쌓아 놓거나 출입을 차단하는 시 설을 설치하지 아니하여야 한다.
  4. ④ 공개공지등의 면적은 건축면적의 100분의 10 이하로 한 다.
  5. ⑤ 공개공지등을 설치하는 경우에는 건축물의 용적률 기준 을 완화하여 적용할 수 있다.
정답 확인

정답 ④

27번
건축법령상 허가 대상 건축물이라 하더라도 건축신고를 하 면 건축허가를 받은 것으로 보는 경우를 모두 고른 것은?
감정평가사 1차 2교시 2017년 1회 27번 문제 그림
  1. ① ㄱ, ㄴ, ㄷ
  2. ② ㄱ, ㄷ, ㄹ
  3. ③ ㄱ, ㄹ, ㅁ
  4. ④ ㄴ, ㄷ, ㄹ
  5. ⑤ ㄴ, ㄷ, ㄹ, ㅁ
정답 확인

정답 ①

28번
공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법령상 지목이 대(垈)에 해당하는 것은?
  1. ① 일반 공중의 종교의식을 위하여 법요를 하기 위한 사찰 의 부지
  2. ② 고속도로의 휴게소 부지
  3. ③ 영구적 건축물 중 미술관의 부지
  4. ④ 학교의 교사(校舍) 부지
  5. ⑤ 물건 등을 보관하거나 저장하기 위하여 독립적으로 설치 된 보관시설물의 부지
정답 확인

정답 ③

29번
공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법령상 용어에 관한 설 명으로 옳지 않은 것은?
  1. ① 지적측량은 지적확정측량 및 지적재조사측량을 포함한 다.
  2. ② 필지를 구획하는 선의 굴곡점으로서 지적도에 도해(圖解) 형태로 등록하는 점은 경계점에 해당한다.
  3. ③ 지적공부는 지적측량 등을 통하여 조사된 토지의 표시와 해당 토지의 소유자 등을 기록한 대장 및 도면을 말한 다.
  4. ④ 축척변경은 지적도에 등록된 경계점의 정밀도를 높이기 위하여 작은 축척을 큰 축척으로 변경하여 등록하는 것 을 말한다.
  5. ⑤ 등록전환은 토지대장 및 지적도에 등록된 임야를 임야대 장 및 임야도에 옮겨 등록하는 것을 말한다.
정답 확인

정답 ⑤

30번
공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법령상 토지의 이동 신 청 및 지적정리 등에 관한 설명으로 옳은 것은?
  1. ① 토지소유자는 신규등록할 토지가 있으면 그 사유가 발생 한 날부터 60일 이내에 지적소관청에 신규등록을 신청하 여야 한다.
  2. ② 합병하려는 토지의 소유자가 서로 다른 경우에는 합병에 합의한 날로부터 90일 이내에 지적소관청에 합병을 신청 하여야 한다.
  3. ③ 지적소관청은 바다로 된 토지의 등록말소 신청을 하도록 통지받은 토지소유자가 그 통지를 받은 날로부터 60일 이내에 등록말소 신청을 하지 아니하면 등록을 말소한 다.
  4. ④ 지적소관청은 축척변경을 하려면 축척변경 시행지역의 토지소유자 과반수의 동의를 받아야 한다.
  5. ⑤ 지적소관청은 합병하려는 토지가 축척이 다른 지적도에 각각 등록되어 있어 축척변경을 하는 경우에는 시ㆍ도지 사의 승인을 받아야 한다.
정답 확인

정답 ①

31번
공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법령상 토지의 등록에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
  1. ① 국토교통부장관은 모든 토지에 대하여 필지별로 소재ㆍ 지번ㆍ지목ㆍ면적ㆍ경계 또는 좌표 등을 조사ㆍ측량하여 지적공부에 등록하여야 한다.
  2. ② 지번은 지적소관청이 지번부여지역별로 차례대로 부여한 다.
  3. ③ 지적공부에 등록하는 경계 또는 좌표는 토지의 이동이 있을 때 토지소유자의 신청이 없는 경우 지적소관청이 직권으로 조사ㆍ측량하여 결정할 수는 없다.
  4. ④ 물을 상시적으로 이용하지 않고 약초를 주로 재배하는 토지의 지목은 전(田)이다.
  5. ⑤ 지목은 필지마다 하나의 지목을 설정하여야 한다.
정답 확인

정답 ③

32번
부동산등기법령상 등기의 순위와 접수 등에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
  1. ① 같은 부동산에 관하여 등기한 권리의 순위는 법률에 다 른 규정이 없으면 등기한 순서에 따른다.
  2. ② 등기의 순서는 등기기록 중 같은 구(區)에서 한 등기 상 호간에는 순위번호에 따른다.
  3. ③ 같은 주등기에 관한 부기등기 상호간의 순위는 그 등기 순서에 따른다.
  4. ④ 등기신청은 대법원규칙으로 정하는 등기신청정보가 전산 정보처리조직에 저장된 때 접수된 것으로 본다.
  5. ⑤ 등기관이 등기를 마쳤을 때에는 신청인에게 그 사실을 알려야 하며, 신청인이 등기완료의 통지를 받은 때부터 그 등기의 효력이 발생한다.
정답 확인

정답 ⑤

33번
부동산등기법령상 등기부 등에 관한 설명으로 옳지 않은 것 은?
  1. ① 등기부는 영구히 보존하여야 한다.
  2. ② 법관이 발부한 영장에 의하여 신청서나 그 밖의 부속서 류를 압수하는 경우에는 이를 등기소 밖으로 옮길 수 있 다.
  3. ③ 1동의 건물을 구분한 건물에 있어서는 1동의 건물에 속 하는 전부에 대하여 1개의 등기기록을 사용한다.
  4. ④ 등기기록의 부속서류에 대하여는 이해관계 있는 부분만 열람을 청구할 수 있다.
  5. ⑤ 등기관의 중복등기기록 정리는 실체의 권리관계에 영향 을 미친다.
정답 확인

정답 ⑤

34번
부동산등기법령상 용익권 및 담보권에 관한 등기에 대한 설 명으로 옳은 것은?
  1. ① 등기관이 지상권설정의 등기를 할 때 지상권의 범위는 등기원인에 그 약정이 있는 경우에만 기록한다.
  2. ② 등기관이 근저당권설정의 등기를 할 때 채권의 최고액은 등기원인에 그 약정이 있는 경우에만 기록한다.
  3. ③ 등기관이 전세권설정의 등기를 할 때 위약금 또는 배상 금은 등기원인에 그 약정이 있는 경우에만 기록한다.
  4. ④ 등기관이 전세금반환채권의 일부 양도를 원인으로 한 전 세권 일부이전등기를 할 때 양도액은 기록하지 않는다.
  5. ⑤ 등기관이 동일한 채권에 관하여 여러 개의 부동산에 관 한 권리를 목적으로 하는 저당권설정의 등기를 할 경우, 부동산이 3개 이상일 때에는 공동담보목록을 작성하여야 한다.
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정답 ③

35번
부동산등기법령상 '이의'에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?
감정평가사 1차 2교시 2017년 1회 35번 문제 그림
  1. ① ㄱ, ㄴ
  2. ② ㄱ, ㄷ
  3. ③ ㄴ, ㄷ
  4. ④ ㄴ, ㄹ
  5. ⑤ ㄷ, ㄹ
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정답 ②

36번
동산ㆍ채권 등의 담보에 관한 법령상 채권담보권에 관한 설 명으로 옳지 않은 것은?
  1. ① 법인 등이 담보약정에 따라 금전의 지급을 목적으로 하 는 지명채권을 담보로 제공하는 경우에는 담보등기를 할 수 있다.
  2. ② 채무자가 특정되지 아니한 여러 개의 채권이더라도 채권 의 종류, 발생 원인, 발생 연월일을 정하는 등의 방법으 로 특정할 수 있는 경우에는 이를 목적으로 하여 담보등 기를 할 수 있다.
  3. ③ 채권담보권의 목적이 된 채권이 피담보채권보다 먼저 변 제기에 이른 경우에는 담보권자는 제3채무자에게 그 변 제금액의 공탁을 청구할 수 있다.
  4. ④ 담보권자는「민사집행법」에서 정한 집행방법으로는 채 권담보권을 실행할 수 없다.
  5. ⑤ 담보권자는 피담보채권의 한도에서 채권담보권의 목적이 된 채권을 직접 청구할 수 있다.
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정답 ④

37번
도시 및 주거환경정비법령상 조합을 설립하는 경우 토지등 소유자의 동의자수 산정방법으로 옳지 않은 것은?
  1. ① 주택재건축사업의 경우 1명이 둘 이상의 소유권을 소유 하고 있는 경우에는 소유권의 수에 관계없이 토지등소유 자를 1명으로 산정한다.
  2. ② 주택재개발사업의 경우 하나의 건축물이 수인의 공유에 속하는 때에는 그 수인을 대표하는 1인을 토지등소유자 로 산정한다.
  3. ③ 국ㆍ공유지에 대해서는 그 재산관리청을 토지등소유자로 산정한다.
  4. ④ 주택재개발사업의 경우 토지에 지상권이 설정되어 있는 경우에는 토지의 소유자와 해당 토지의 지상권자를 대표 하는 1인을 토지등소유자로 산정한다.
  5. ⑤ 도시환경정비사업의 경우 토지등소유자가 정비구역 지정 후에 정비사업을 목적으로 토지를 추가로 취득하여 1인 이 다수 필지의 토지를 소유하게 된 경우에는 필지의 수 에 관계없이 토지등소유자를 1인으로 산정한다.
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정답 ⑤

38번
도시 및 주거환경정비법령상 관리처분계획에 관한 설명으로 옳은 것은?
  1. ① 주택재건축사업에서 주택분양에 관한 권리를 포기하는 토지등소유자에 대한 임대주택의 공급에 따라 관리처분 계획을 변경하는 때에는 시장ㆍ군수에게 신고하여야 한 다.
  2. ② 주택재개발사업에서 관리처분계획은 주택단지의 경우 1 개의 건축물의 대지는 1필지의 토지가 되도록 정하여야 한다.
  3. ③ 주택재건축사업의 관리처분계획에서 분양대상자별 분양 예정인 건축물의 추산액을 평가할 때에는 시장ㆍ군수가 선정ㆍ계약한 2인 이상의 감정평가업자가 평가한 금액을 산술평균하여 산정한다.
  4. ④ 주택재개발사업에서 지방자치단체인 토지등소유자에게는 하나 이상의 주택 또는토지를 소유한 경우라도 1주택을 공급하도록 관리처분계획을 정한다.
  5. ⑤ 주거환경관리사업의 사업시행자는 관리처분계획을 수립 하여 시장ㆍ군수의 인가를 받아야 한다.
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정답 ①

39번
도시 및 주거환경정비법령상 도시ㆍ주거환경정비기본계획에 포함되어야 하는 사항에 해당하지 않는 것은?
  1. ① 도시 및 주거환경 정비를 위한 국가 정책방향
  2. ② 정비사업의 기본방향
  3. ③ 녹지ㆍ조경 등에 관한 환경계획
  4. ④ 도시의 광역적 재정비를 위한 기본방향
  5. ⑤ 건폐율ㆍ용적률 등에 관한 건축물의 밀도계획
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정답 ①

40번
도시 및 주거환경정비법령상 정비사업 중 정비계획 수립 및 정비구역 지정의 대상이 되지 않는 것은?
  1. ① 주거환경개선사업
  2. ② 주택재개발사업
  3. ③ 도시환경정비사업
  4. ④ 가로주택정비사업
  5. ⑤ 주거환경관리사업
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정답 ④

41번
유형자산의 교환거래시 취득원가에 관한 설명으로 옳지 않 은 것은?
  1. ① 교환거래의 상업적 실질이 결여된 경우에는 제공한 자산 의 장부금액을 취득원가로 인식한다.
  2. ② 취득한 자산과 제공한 자산의 공정가치를 모두 신뢰성 있게 측정할 수 없는 경우에는 취득한 자산의 장부금액 을 취득원가로 인식한다.
  3. ③ 유형자산을 다른 비화폐성자산과 교환하여 취득하는 경 우 제공한 자산의 공정가치를 신뢰성 있게 측정할 수 있 다면 취득한 자산의 공정가치가 더 명백한 경우를 제외 하고는 취득원가는 제공한 자산의 공정가치로 측정한다.
  4. ④ 취득한 자산의 공정가치가 제공한 자산의 공정가치보다 더 명백하다면 취득한 자산의 공정가치를 취득원가로 한 다.
  5. ⑤ 제공한 자산의 공정가치를 취득원가로 인식하는 경우 현 금을 수령하였다면 이를 취득원가에서 차감하고, 현금을 지급하였다면 취득원가에 가산한다.
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정답 ②

42번
수익인식에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
  1. ① 재화의 결함에 대하여 정상적인 품질보증범위를 초과하 여 판매자가 책임을 지더라도 재화가 구매자에게 인도되 었다면 수익으로 인식한다.
  2. ② 설치조건부 판매에서 계약의 중요한 부분을 차지하는 설 치가 아직 완료되지 않은 경우에는 당해 거래를 판매로 보지 아니하며, 수익을 인식하지 아니한다.
  3. ③ 위탁판매의 경우 위탁자는 수탁자가 제3자에게 재화를 판매한 시점에 수익을 인식한다.
  4. ④ 주문형 소프트웨어의 개발수수료는 진행기준에 따라 수 익을 인식한다.
  5. ⑤ 판매대금의 회수가 구매자의 재판매에 의해 결정되는 경 우에는 당해 거래를 판매로 보지 아니하며, 수익을 인식 하지 아니한다.
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정답 ①

44번
(주)감평은 (주)리스가 20x1년 1월 1일에 취득한 기계장치 (공정가치 ￦390,000)에 대하여 금융리스계약(리스기간 3 년, 연간리스료 ￦150,000 매년 말 지급, ㈜감평이 지급한 리스개설직접원가 ￦7,648)을 20x1년 1월 1일에 체결하고 즉시 사용하였다. 리스기간 종료시 예상잔존가치 ￦50,000 중 ￦20,000을 (주)감평이 보증하기로 하였다. 동 금융리스 에 적용되는 내재이자율이 연 12%라면, (주)감평이 20x1년 도에 인식할 감가상각비는? (단, 리스자산은 정액법으로 감 가상각한다.)
감정평가사 1차 2교시 2017년 1회 44번 문제 그림
  1. ① ￦102,432
  2. ② ￦108,168
  3. ③ ￦110,718
  4. ④ ￦118,168
  5. ⑤ ￦120,718
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정답 ⑤

45번
보고기간후사건에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
  1. ① 보고기간 후부터 재무제표 발행승인일 전 사이에 배당을 선언한 경우에는 보고 기간말에 부채로 인식한다.
  2. ② 보고기간말 이전에 구입한 자산의 취득원가나 매각한 자 산의 대가를 보고기간 후에 결정하는 경우는 수정을 요 하는 보고기간후사건이다.
  3. ③ 보고기간말과 재무제표 발행승인일 사이에 투자자산의 공정가치의 하락은 수정을 요하지 않는 보고기간후사건 이다.
  4. ④ 보고기간 후에 발생한 화재로 인한 주요 생산 설비의 파 손은 수정을 요하지 않는 보고기간후사건이다.
  5. ⑤ 경영진이 보고기간 후에, 기업을 청산하거나 경영활동을 중단할 의도를 가지고 있다고 판단하는 경우에는 계속기 업의 기준에 따라 재무제표를 작성해서는 아니 된다.
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정답 ①

46번
(주)감평은 20x1년부터 20x3년까지 배당가능이익의 부족으 로 배당금을 지급하지 못하였으나, 20x4년도에는 영업의 호 전으로 ￦220,000을 현금배당 할 계획이다. (주)감평의 20x4년 12월 31일 발행주식수가 보통주 200주(주당 액면금 액 ￦3,000, 배당률 4%)와 우선주 100주(비누적적, 완전참 가적 우선주, 주당 액면금액 ￦2,000, 배당률 7%)인 경우, 보통주배당금으로 배분해야 할 금액은?
  1. ① ￦120,000
  2. ② ￦136,500
  3. ③ ￦140,000
  4. ④ ￦160,500
  5. ⑤ ￦182,000
정답 확인

정답 ④

47번
20x1년 초 (주)감평은 정부보조금 ￦500,000을 받아 연구소 건물(내용연수 5년, 잔존가치 ￦0, 정액법 상각)을 ￦1,000,000에 취득하고 다음과 같이 회계처리를 하였다. 위 거래와 관련하여 정부보조금 및 감가상각에 대한 회계처 리가 누락되었다. 이를 장부마감 이전에 반영하여 재무제표 에 표시할 경우, 20x1년 말 재무제표에 미치는 영향으로 옳 은 것은? (단, 정부보조금은 자산에서 차감하는 방법으로 회 계처리한다.)
감정평가사 1차 2교시 2017년 1회 47번 문제 그림
  1. ① 20x1년말 총자산금액에는 영향이 없음
  2. ② 20x1년도 당기순이익은 ￦100,000 감소
  3. ③ 20x1년말 총부채 금액은 ￦400,000 증가
  4. ④ 20x1년말 감가상각누계액은 ￦200,000 감소
  5. ⑤ 20x1년말 건물 장부금액은 ￦200,000 감소
정답 확인

정답 ②

48번
다음 20x1년 말 (주)감평의 자료에서 재무상태표에 표시될 충당부채 금액은? (단, 현재가치 계산은 고려하지 않는다.)
감정평가사 1차 2교시 2017년 1회 48번 문제 그림
  1. ① ￦0
  2. ② ￦500,000
  3. ③ ￦600,000
  4. ④ ￦800,000
  5. ⑤ ￦1,100,000
정답 확인

정답 ②

49번
다음은 (주)감평의 20x1년 현금흐름표 작성을 위한 자료이 다. (주)감평은 간접법으로 현금흐름표를 작성하며, 이자지급 및 법인세납부를 영업활동으로 분류한다. 20x1년 (주)감평이 현금흐름표에 보고해야 할 영업활동 순현금흐름은?
  1. ① ￦160,000
  2. ② ￦165,000
  3. ③ ￦190,000
  4. ④ ￦195,000
  5. ⑤ ￦215,000
정답 확인

정답 ③

52번
(주)대한은 20x1년 1월 1일에 건물을 ￦20,000,000에 취득 하여 사용하고 있다(내용연수 5년, 잔존가치 ￦0, 정액법 상 각). (주)대한은 20x2년 말에 재평가모형을 최초 적용하였으 며, 장부금액과 감가상각누계액을 비례하여 수정하는 방법 으로 회계처리하고 있다. 20x2년 말 건물의 재평가 전 장부 금액은 ￦12,000,000이고, 공정가치는 ￦18,000,000이다. 다음 중 옳지 않은 것은? (단, 재평가잉여금은 이익잉여금으 로 대체하지 않는다.)
  1. ① (주)대한은 20x2년에 감가상각비로 ￦4,000,000을 보고 한다.
  2. ② 재평가 이후 (주)대한의 20x2년 말 재무상태표에 표시되 는 건물의 장부금액은 ￦18,000,000이다.
  3. ③ (주)대한은 20x2년 말에 재무상태표에 ￦6,000,000을 기 타포괄손익누계액으로 인식한다.
  4. ④ 자산재평가로 인한 장부금액 수정을 기존의 감가상각누 계액을 제거하는 방법을 사용하면 건물의 장부금액 ￦18,000,000이 보고된다.
  5. ⑤ (주)대한이 20x1년에도 이 건물에 대한 재평가를 실시하 여 재평가손실 ￦1,000,000을 인식하였다면, 20x2년에는 ￦5,000,000을 당기이익으로 인식한다.
정답 확인

정답 ⑤

53번
(주)감평이 본사 건물 취득시점부터 취득 후 2년간 지출은 다음과 같다. 동건물과 관련하여 (주)감평이 20x3년도 포괄 손익계산서에 인식할 당기비용은? (단, 감가상각은 월할상각 한다.)
  1. ① ￦200,000
  2. ② ￦250,000
  3. ③ ￦300,000
  4. ④ ￦350,000
  5. ⑤ ￦400,000
정답 확인

정답 ②

54번
상품매매기업인 (주)감평은 20x1년 1월 1일 특허권(내용연 수 5년, 잔존가치 ￦0)과 상표권(비한정적 내용연수, 잔존가 치 ￦0)을 각각 ￦100,000과 ￦200,000에 취득하였다. (주) 감평은 무형자산에 대해 원가모형을 적용하며, 정액법에 의 한 월할상각을 한다. 특허권과 상표권 회수가능액 자료가 다음과 같을 때, 20x2년도 포괄손익계산서에 인식할 당기비 용은? (단, 20x2년 말 모든 무형자산의 회수가능액 감소는 손상징후에 해당된다.)
감정평가사 1차 2교시 2017년 1회 54번 문제 그림
  1. ① ￦45,000
  2. ② ￦105,000
  3. ③ ￦120,000
  4. ④ ￦125,000
  5. ⑤ ￦145,000
정답 확인

정답 ④

56번
자동차부품 제조업을 영위하고 하고 있는 (주)감평은 20x1 년 초 임대수익 목적으로 건물(취득원가 ￦1,000,000, 잔여 내용연수 5년, 잔존가치 ￦0, 정액법 감가상각)을 취득하였 다. 한편, 20x1년 말 동 건물의 공정가치는 ￦1,200,000이 다. 다음 설명 중 옳지 않은 것은? (단, 해당 건물은 매각예 정으로 분류되어 있지 않다.)
  1. ① 원가모형을 적용할 경우, 20x1년 감가상각비는 ￦200,000이다.
  2. ② 공정가치모형을 적용할 경우, 20x1년 감가상각비는 ￦200,000이다.
  3. ③ 공정가치모형을 적용할 경우, 20x1년 평가이익은 ￦200,000이다.
  4. ④ 공정가치모형을 적용할 경우, 20x1년 당기순이익은 ￦200,000만큼 증가한다.
  5. ⑤ 공정가치모형을 적용할 경우, 20x1년 기타포괄손익에 미 치는 영향은 ￦0이다.
정답 확인

정답 ②

57번
유형자산의 감가상각에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
  1. ① 건물이 위치한 토지의 가치가 증가할 경우 건물의 감가 상각대상금액이 증가한다.
  2. ② 유형자산을 수선하고 유지하는 활동을 하더라도 감가상 각의 필요성이 부인되는 것은 아니다.
  3. ③ 유형자산의 사용정도에 따라 감가상각을 하는 경우에는 생산활동이 이루어지지 않을 때 감가상각액을 인식하지 않을 수 있다.
  4. ④ 유형자산의 잔존가치는 해당 자산의 장부금액과 같거나 큰 금액으로 증가할 수도 있다.
  5. ⑤ 유형자산의 공정가치가 장부금액을 초과하더라도 잔존가 치가 장부금액을 초과하지 않는 한 감가상각액을 계속 인식한다.
정답 확인

정답 ①

58번
재무제표 표시에 관한 설명으로 옳은 것은?
  1. ① 비용을 기능별로 분류하는 것이 성격별 분리보다 더욱 목적적합한 정보를 제공하므로, 비용은 기능별로 분류한 다.
  2. ② 재무상태표에 표시되는 자산과 부채는 반드시 유동자산 과 비유동자산, 유동부채와 비유동부채로 구분하여 표시 하여야 한다.
  3. ③ 영업이익에 포함되지 않은 항목 중 기업의 영업성과를 반영하는 그 밖의 수익항목이 있다면 조정영업이익으로 포괄손익계산서 본문에 표시하여야 한다.
  4. ④ 재무제표에는 중요하지 않아 구분하여 표시하지 않은 항 목이라도 주석에서는 구분 표시해야 할 만큼 충분히 중 요할 수 있다.
  5. ⑤ 부적절한 회계정책은 이에 대하여 공시나 주석 또는 보 충자료를 통해 설명할 수 있다면 정당화 될 수 있다.
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정답 ④

59번
(주)감평은 20x1년 1월 1일에 설립되었다. 다음 20x1년 자 료를 이용하여 계산한 기말자산은?
  1. ① ￦1,060
  2. ② ￦1,200
  3. ③ ￦1,300
  4. ④ ￦1,700
  5. ⑤ ￦1,800
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정답 ⑤

60번
회계정책, 회계추정의 변경 및 오류에 관한 설명으로 옳은 것은?
  1. ① 측정기준의 변경은 회계정책의 변경이 아니라 회계추정 의 변경에 해당한다.
  2. ② 회계추정의 변경효과를 전진적으로 인식하는 것은 추정 의 변경을 그것이 발생한 시점 이후부터 거래, 기타 사 건 및 상황에 적용하는 것을 말한다.
  3. ③ 과거에 발생한 거래와 실질이 다른 거래, 기타 사건 또 는 상황에 대하여 다른 회계정책을 적용하는 경우에도 회계정책의 변경에 해당한다.
  4. ④ 과거기간의 금액을 수정하는 경우 과거기간에 인식, 측 정, 공시된 금액을 추정함에 있어 사후에 인지된 사실을 이용할 수 있다.
  5. ⑤ 회계정책의 변경과 회계추정의 변경을 구분하는 것이 어 려운 경우에는 이를 회계정책의 변경으로 본다.
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정답 ②

61번
유용한 재무정보의 질적 특성에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
  1. ① 재무정보가 유용하기 위해서는 목적적합해야 하고 나타 내고자 하는 바를 충실하게 표현해야 한다.
  2. ② 보강적 질적 특성을 적용하는 것은 어떤 규정된 순서를 따르지 않는 반복적인 과정이므로 때로는 하나의 보강적 질적 특성이 다른 질적 특성의 극대화를 위해 감소되어 야 할 수도 있다.
  3. ③ 회계기준위원회는 중요성에 대한 획일적인 계량 임계치 를 정하거나 특정한 상황에서 무엇이 중요한 것인지를 미리 결정할 수 있다.
  4. ④ 중요성은 개별 기업 재무보고서 관점에서 해당 정보와 관련된 항목의 성격이나 규모 또는 이 둘 모두에 근거하 여 해당 기업에 특유한 측면의 목적적합성을 의미한다.
  5. ⑤ 근본적 질적 특성을 충족하면 어느 정도의 비교가능성은 달성될 수 있을 것이다.
정답 확인

정답 ③

62번
(주)감평은 20x1년 1월 1일에 공장건물을 신축하여 20x2년 9월 30일에 완공하였다. 공장건물 신축 관련 자료가 다음과 같을 때, (주)감평이 20x1년도에 자본화할 차입원가는?
  1. ① ￦29,250
  2. ② ￦31,500
  3. ③ ￦34,875
  4. ④ ￦37,125
  5. ⑤ ￦40,125
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정답 ①

63번
(주)감평은 20x1년 1월 1일에 사채를 발행하여 매년 말 액 면이자를 지급하고 유효이자율법에 의하여 상각한다. 20x2 년 말 이자와 관련된 회계처리는 다음과 같다. 위 거래가 반영된 20x2년 말 사채의 장부금액이 ￦43,000 으로 표시되었다면, 사채의 유효이자율은? (단, 사채의 만기 는 20x3년 12월 31일이다.)
감정평가사 1차 2교시 2017년 1회 63번 문제 그림
  1. ① 연 11%
  2. ② 연 12%
  3. ③ 연 13%
  4. ④ 연 14%
  5. ⑤ 연 15%
정답 확인

정답 ⑤

64번
(주)감평은 20x1년 1월 1일에 다음 조건의 전환사채를 발행 하였다. 만일 위 전환사채에 상환할증금 지급조건이 없었다면, 상환 할증금 지급조건이 있는 경우에 비해 포괄손익계산서에 표 시되는 20x1년 이자비용은 얼마나 감소하는가? (단, 현재가 치는 다음과 같으며 계산결과는 가장 근사치를 선택한다.)
감정평가사 1차 2교시 2017년 1회 64번 문제 그림
  1. ① ￦17,938
  2. ② ￦10,320
  3. ③ ￦21,215
  4. ④ ￦23,457
  5. ⑤ ￦211,182
정답 확인

정답 ①

65번
(주)감평은 20x1년 1월 1일에 (주)민국을 흡수합병하였다. 합병시점에 (주)감평과 (주)민국의 식별가능한 자산과 부채 의 장부금액 및 공정가치는 다음과 같다. (주)감평이 합병대 가로 보통주(액면금액 ￦3,000, 공정가치 ￦3,500)를 (주)민 국에 발행교부하였을 경우, 영업권으로 인식할 금액은?
감정평가사 1차 2교시 2017년 1회 65번 문제 그림
  1. ① ￦760
  2. ② ￦960
  3. ③ ￦1,260
  4. ④ ￦1,360
  5. ⑤ ￦1,460
정답 확인

정답 ③

66번
(주)감평의 20x1년 재고자산 관련 자료는 다음과 같다. 재고 자산 가격결정 방법으로 선입선출-소매재고법을 적용할 경 우 기말재고액(원가)은? (단, 단수차이는 가장 근사치를 선 택한다.)
감정평가사 1차 2교시 2017년 1회 66번 문제 그림
  1. ① ￦1,125,806
  2. ② ￦1,153,846
  3. ③ ￦1,200,000
  4. ④ ￦1,266,667
  5. ⑤ ￦1,288,136
정답 확인

정답 ③

67번
(주)감평은 20x1년 1월 1일에 건물을 ￦5,000,000에 취득 (내용연수 10년, 잔존가치 ￦0, 정액법 감가상각)하였다. 20x1년 말 및 20x2년 말 기준 원가모형을 적용하는 건물의 순공정가치는 각각 ￦3,600,000과 ￦3,900,000이고, 사용가 치는 각각 ￦3,000,000과 ￦4,300,000이다. (주)감평은 건 물의 회수가능액과 장부금액의 차이가 중요하고 손상징후가 있는 것으로 판단하여 손상차손(손상차손환입)을 인식하였 다. 관련 설명으로 옳지 않은 것은?
  1. ① 20x2년도에 감가상각비로 ￦400,000을 인식한다.
  2. ② 20x1년 말 재무상태표에 표시되는 건물 장부금액은 ￦3,600,000이다.
  3. ③ 20x2년 말 재무상태표에 표시되는 건물 장부금액은 ￦4,000,000이다.
  4. ④ 20x1년도에 손상차손으로 ￦900,000을 인식한다.
  5. ⑤ 20x2년도에 손상차손환입으로 ￦1,100,000을 인식한다.
정답 확인

정답 ⑤

68번
(주)감평의 20x1년 초 상품재고는 ￦30,000이며, 당기매출 액과 당기상품매입액은 각각 ￦100,000과 ￦84,000이다. (주)감평의 원가에 대한 이익률이 25%인 경우, 20x1년 재 고자산회전율은? (단, 재고자산회전율 계산시 평균상품재고 와 매출원가를 사용한다.)
  1. ① 0.4회
  2. ② 1.5회
  3. ③ 2.0회
  4. ④ 2.5회
  5. ⑤ 3.0회
정답 확인

정답 ④

69번
(주)감평은 20x1년 초에 1주당 액면금액 ￦5,000인 보통주 140주를 액면발행하여 설립하였으며, 20x1년 말 이익잉여금 이 ￦300,000이었다. 20x2년 중 발생한 자기주식 관련 거 래는 다음과 같으며 그 외 거래는 없다. (주)감평은 소각하 는 자기주식의 원가를 선입선출법으로 측정하고 있다. 20x2 년 말 자본총계는?
감정평가사 1차 2교시 2017년 1회 69번 문제 그림
  1. ① ￦390,000
  2. ② ￦690,000
  3. ③ ￦790,000
  4. ④ ￦840,000
  5. ⑤ ￦966,000
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정답 ②

70번
충당부채와 우발부채에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
  1. ① 제3자와 연대하여 의무를 지는 경우에는 이행할 전체의 무 중 제3자가 이행할 것으로 예상되는 부분을 우발부채 로 인식한다.
  2. ② 충당부채로 인식되기 위해서는 과거사건의 결과로 현재 의무가 존재하여야 한다.
  3. ③ 충당부채를 현재가치로 평가할 때 할인율은 부채의 특유 한 위험과 화폐의 시간가치에 대한 현행 시장의 평가를 반영한 세전 이율을 적용한다.
  4. ④ 충당부채와 관련하여 포괄손익계산서에 인식한 비용은 제3자의 변제와 관련하여 인식한 금액과 상계하여 표시 할 수 있다.
  5. ⑤ 과거에 우발부채로 처리하였다면 이후 충당부채의 인식 조건을 충족하더라도 재무제표의 신뢰성 제고를 위해서 충당부채로 인식하지 않는다.
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정답 ⑤

71번
(주)대한은 제1공정에서 주산물 A, B와 부산물 C를 생산한 다. 주산물 A와 부산물 C는 즉시 판매될 수 있으나, 주산물 B는 제2공정에서 추가가공을 거쳐 판매된다. 20x1년에 제1 공정과 제2공정에서 발생된 제조원가는 각각 ￦150,000과 ￦60,000이었고, 제품별 최종 판매가치 및 판매비는 다음과 같다. (주)대한은 주산물의 매출총이익률이 모두 동일하게 되도록 제조원가를 배부하며, 부산물은 판매시점에 최초로 인식한 다. 주산물 A의 총제조원가는? (단, 기초 및 기말 재고자산 은 없다.)
감정평가사 1차 2교시 2017년 1회 71번 문제 그림
  1. ① ￦74,500
  2. ② ￦75,000
  3. ③ ￦76,000
  4. ④ ￦77,500
  5. ⑤ ￦78,000
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정답 ②

72번
표준원가계산제도를 채택하고 있는 (주)대한의 20x1년도 직 접노무원가와 관련된 자료는 다음과 같다. 20x1년도의 실제 생산량은?
감정평가사 1차 2교시 2017년 1회 72번 문제 그림
  1. ① 51,000단위
  2. ② 51,500단위
  3. ③ 52,000단위
  4. ④ 52,500단위
  5. ⑤ 53,000단위
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정답 ④

73번
다음은 (주)대한의 20x1년도 예산자료이다. 연간 고정원가 총액은 ￦156,000이다. (주)대한의 20x1년도 예상 매출액이 ￦700,000이라면, 회사전체의 예상 영업이익 은? (단, 매출배합은 불변)
감정평가사 1차 2교시 2017년 1회 73번 문제 그림
  1. ① ￦10,000
  2. ② ￦10,400
  3. ③ ￦11,200
  4. ④ ￦12,000
  5. ⑤ ￦12,400
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정답 ④

74번
(주)대한은 펌프사업부와 밸브사업부를 이익중심점으로 운영 하고 있다. 밸브사업부는 X제품을 생산하며, X제품의 단위 당 판매가격과 단위당 변동원가는 각각 ￦100과 ￦40이고, 단위당 고정원가는 ￦20이다. 펌프사업부는 연초에 Y제품을 개발했으며, Y제품을 생산하는데 필요한 A부품은 외부업체 로부터 단위당 ￦70에 구입할 수 있다. 펌프사업부는 A부품 500단위를 밸브사업부로부터 대체받는 것을 고려하고 있다. 밸브사업부가 A부품 500단위를 생산 및 대체하기 위해서는 단위당 변동제조원가 ￦30과 단위당 운송비 ￦7이 발생하 며, 기존 시장에서 X제품의 판매량을 200단위만큼 감소시켜 야 한다. 밸브사업부가 대체거래를 수락할 수 있는 A부품의 단위당 최소 대체가격은?
  1. ① ￦53
  2. ② ￦58
  3. ③ ￦61
  4. ④ ￦65
  5. ⑤ ￦70
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정답 ③

75번
(주)대한은 X, Y, Z 제품을 생산ㆍ판매하고 있으며, 20x1년 도 제품별 예산손익계산서는 다음과 같다. (주)대한의 경영자는 영업손실을 초래하고 있는 X제품의 생 산을 중단하려고 한다. X제품의 생산을 중단하면, X제품의 변동원가를 절감하고, 매출원가에 포함된 고정원가의 40% 와 판매관리비에 포함된 고정원가의 60%를 회피할 수 있 다. 또한, 생산중단에 따른 여유생산능력을 임대하여 ￦10,000의 임대수익을 얻을 수 있다. X제품의 생산을 중단 할 경우, 20x1년도 회사 전체의 예산영업이익은 얼마나 증 가(또는 감소)하는가? (단, 기초 및 기말 재고자산은 없다.)
감정평가사 1차 2교시 2017년 1회 75번 문제 그림
  1. ① ￦4,000 감소
  2. ② ￦5,000 증가
  3. ③ ￦6,000 감소
  4. ④ ￦7,000 증가
  5. ⑤ ￦8,000 증가
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정답 ③

76번
(주)감평의 최근 6개월간 A제품 생산량 및 총원가 자료이다. 원가추정은 고저점법(high-low method)을 이용한다. 7월에 A제품 100,000단위를 생산하여 75,000단위를 단위당 ￦100에 판매할 경우, 7월의 전부원가 계산에 의한 추정 영 업이익은? (단, 7월에 A제품의 기말제품 이외에는 재고자산 이 없다.)
  1. ① ￦362,500
  2. ② ￦416,000
  3. ③ ￦560,000
  4. ④ ￦652,500
  5. ⑤ ￦750,000
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정답 ⑤

77번
(주)감평은 선입선출법에 의한 종합원가계산을 채택하고 있 다. 전환원가(가공원가)는 공정 전반에 걸쳐 균등하게 발생 한다. 다음 자료를 활용할 때, 기말재공품원가에 포함된 전 환원가(가공원가)는? (단, 공손 및 감손은 발생하지 않는다.)
감정평가사 1차 2교시 2017년 1회 77번 문제 그림
  1. ① ￦98,000
  2. ② ￦100,300
  3. ③ ￦102,700
  4. ④ ￦105,300
  5. ⑤ ￦115,500
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정답 ④

78번
(주)감평은 매입원가의 130%로 매출액을 책정한다. 모든 매 입은 외상거래이다. 외상매입액 중 30%는 구매한 달에, 70%는 구매한 달의 다음 달에 현금으로 지급된다. (주)감평 은 매월 말에 다음 달 예상 판매량의 25%를 안전재고로 보 유한다. 20x1년도 예산자료 중 4월, 5월, 6월의 예상 매출 액은 다음과 같다. 20x1년 5월에 매입대금 지급으로 인한 예상 현금지출액은? (단, 4월, 5월, 6월의 판매단가 및 매입단가는 불변)
감정평가사 1차 2교시 2017년 1회 78번 문제 그림
  1. ① ￦1,750,000
  2. ② ￦1,875,000
  3. ③ ￦2,050,000
  4. ④ ￦2,255,000
  5. ⑤ ￦2,500,000
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정답 ②

79번
(주)감평은 A제품을 생산ㆍ판매하고 있다. 20x1년에는 기존 고객에게 9,000단위를 판매할 것으로 예상되며, A제품 관련 자료는 다음과 같다. 20x1년 중에 (주)감평은 새로운 고객인 (주)대한으로부터 A 제품 2,000단위를 구매하겠다는 특별주문을 제안 받았다. 특별주문을 수락하면 기존고객에 대한 판매량 중 1,000단위 를 감소시켜야 하며, 특별주문에 대해서는 단위당 변동판매 비 ￦200이 발생하지 않는다. (주)감평이 특별주문으로부터 받아야 할 단위당 최소판매가격은? (단, 특별주문은 일부분 만 수락할 수 없음)
  1. ① ￦1,300
  2. ② ￦1,350
  3. ③ ￦1,400
  4. ④ ￦1,450
  5. ⑤ ￦1,500
정답 확인

정답 ③

80번
(주)감평은 20x1년 1월 1일에 설립된 회사이다. 20x1년도 1 월 및 2월의 원가자료는 다음과 같다. (주)감평은 실제원가계산을 적용하고 있으며, 원가흐름가정 은 선입선출법이다. 20x1년 2월의 전부원가계산에 의한 영 업이익이 ￦10,000이면, 2월의 변동원가 계산에 의한 영업 이익은? (단, 기초 및 기말 재공품재고는 없다.)
감정평가사 1차 2교시 2017년 1회 80번 문제 그림
  1. ① ￦10,500
  2. ② ￦11,000
  3. ③ ￦11,500
  4. ④ ￦12,000
  5. ⑤ ￦12,500 종이 문제집이 아닌 인터넷으로 문제를 풀고 자동으로 채점하며 모의고사, 오답 노트, 해설까지 제공하는 무료 기출문제 학습 프 로그램으로 실제 시험에서 사용하는 OMR 형식의 CBT를 제공합 니다. PC 버전 및 모바일 버전 완벽 연동 교사용/학생용 관리기능도 제공합니다. 에서 확인하세요.
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정답 ③

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