감정평가사 1차 2교시 2019년 1회 기출문제

2019-03-02 시행 · 80문항

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1번
국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 도시ㆍ군관리계획에 관 한 설명으로 옳지 않은 것은?
  1. ① 도시ㆍ군관리계획 결정의 효력은 그 결정이 있는 때부터 발생한다.
  2. ② 도시ㆍ군관리계획은 광역도시계획과 도시ㆍ군기본계획에 부합되어야 한다.
  3. ③ 수산자원보호구역의 지정에 관한 도시ㆍ군관리계획은 해 양수산부장관이 결정할 수 있다.
  4. ④ 주민은 도시ㆍ군관리계획을 입안할 수 있는 자에게 기반 시설의 개량에 관한 사항에 대하여 도시ㆍ군관리계획의 입안을 제안할 수 있다.
  5. ⑤ 국토교통부장관이 직접 지형도면을 작성한 경우에는 이를 고시하여야 한다.
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정답 ①

2번
국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 광역도시계획에 관한 설 명으로 옳지 않은 것은?
  1. ① 광역계획권이 둘 이상의 인접한 시ㆍ도의 관할구역에 걸 쳐 있는 경우 국토교통부장관이 광역계획권을 지정한다.
  2. ② 광역도시계획에는 광역계획권의 지정목적을 이루는 데 필 요한 경관계획에 관한 사항이 포함되어야 한다.
  3. ③ 국토교통부장관은 광역도시계획을 수립하거나 변경하려면 미리 공청회를 열어야 한다.
  4. ④ 광역도시계획을 공동으로 수립하는 시ㆍ도지사는 그 내용 에 관하여 서로 협의가 되지 아니하면 공동으로 조정을 신청하여야 한다.
  5. ⑤ 광역도시계획협의회에서 광역도시계획의 수립에 관하여 조정을 한 경우에는 그 조정 내용을 광역도시계획에 반영 하여야 한다.
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정답 ④

3번
국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 기반시설 중 공간시설에 해당하는 것은?
  1. ① 학교
  2. ② 녹지
  3. ③ 하천
  4. ④ 주차장
  5. ⑤ 빗물저장 및 이용시설
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정답 ②

4번
국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 용도지역별 건폐율의 최 대한도가 큰 순서대로 나열된 것은? (단, 조례 및 기타 강화 ㆍ완화조건은 고려하지 않음)
감정평가사 1차 2교시 2019년 1회 4번 문제 그림
  1. ① ㄷ-ㄹ-ㄱ-ㄴ
  2. ② ㄷ-ㄹ-ㄴ-ㄱ
  3. ③ ㄹ-ㄱ-ㄷ-ㄴ
  4. ④ ㄹ-ㄷ-ㄱ-ㄴ
  5. ⑤ ㄹ-ㄷ-ㄴ-ㄱ
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정답 ①

5번
국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 도시ㆍ군계획시설 부지 의 매수 청구에 관한 설명이다. ( )에 들어갈 내용을 옳게 연 결한 것은?
  1. ① ㄱ: 10, ㄴ: 지목이 대
  2. ② ㄱ: 10, ㄴ: 용도지역이 주거지역
  3. ③ ㄱ: 10, ㄴ: 용도지역이 관리지역
  4. ④ ㄱ: 20, ㄴ: 지목이 대
  5. ⑤ ㄱ: 20, ㄴ: 용도지역이 관리지역
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정답 ①

6번
국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 지구단위계획에 관한 설 명으로 옳지 않은 것은?
  1. ① 지구단위계획구역의 지정에 관한 고시일부터 5년 이내에 지구단위계획이 결정ㆍ고시되지 아니하면 그 5년이 되는 날에 지구단위계획구역의 지정에 관한 도시ㆍ군관리계획 결정은 효력을 잃는다.
  2. ② 지구단위계획에는 건축물의 건축선에 관한 계획이 포함될 수 있다.
  3. ③ 지구단위계획구역 및 지구단위계획은 도시ㆍ군관리계획으 로 결정한다.
  4. ④ 국토교통부장관, 시ㆍ도지사, 시장 또는 군수는 지구단위 계획구역 지정이 효력을 잃으면 지체 없이 그 사실을 고 시하여야 한다.
  5. ⑤ 국토교통부장관은 용도지구의 전부 또는 일부에 대하여 지구단위계획구역을 지정할 수 있다.
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정답 ①

7번
국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 '도시지역, 관리지역, 농 림지역 또는 자연환경보전지역으로 용도가 지정되지 아니한 지역'의 용적률의 최대한도는? (단, 조례 및 기타 강화ㆍ완화 조건은 고려하지 않음)
  1. ① 20퍼센트
  2. ② 50퍼센트
  3. ③ 80퍼센트
  4. ④ 100퍼센트
  5. ⑤ 125퍼센트
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정답 ③

8번
국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 무엇에 관한 설명인가?
감정평가사 1차 2교시 2019년 1회 8번 문제 그림
  1. ① 방재지구
  2. ② 방화지구
  3. ③ 복합용도지구
  4. ④ 개발진흥지구
  5. ⑤ 특정용도제한지구
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정답 ⑤

9번
국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 용도지역에 관한 설명이 다. ( )에 들어갈 용어가 옳게 연결된 것은?
  1. ① ㄱ: 제2종일반주거지역, ㄴ: 준공업지역, ㄷ: 자연녹지지역
  2. ② ㄱ: 제2종일반주거지역, ㄴ: 준공업지역, ㄷ: 보전녹지지역
  3. ③ ㄱ: 제2종일반주거지역, ㄴ: 일반공업지역, ㄷ: 자연녹지지 역
  4. ④ ㄱ: 제3종일반주거지역, ㄴ: 일반공업지역, ㄷ: 보전녹지지 역
  5. ⑤ ㄱ: 제3종일반주거지역, ㄴ: 일반공업지역, ㄷ: 자연녹지지 역
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정답 ⑤

10번
국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 공동구에 관한 설명으 로 옳지 않은 것은?
  1. ① 「택지개발촉진법」에 따른 100만 제곱미터의 택지개발 지구에서 개발사업을 시행하는 자는 공동구를 설치하여 야 한다.
  2. ② 공동구관리자는 5년마다 해당 공동구의 안전 및 유지관 리계획을 수립ㆍ시행하여야 한다.
  3. ③ 공동구의 관리에 소요되는 비용은 그 공동구를 점용하는 자가 함께 부담하되, 부담비율은 점용면적을 고려하여 공동구관리자가 정한다.
  4. ④ 공동구 설치비용 부담액을 완납하지 않은 자가 공동구를 점용하려면 그 공동구를 관리하는 공동구관리자의 허가 를 받아야 한다.
  5. ⑤ 공동구관리자는 1년에 1회 이상 공동구의 안전점검을 실 시하여야 한다.
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정답 ①

11번
국토의 계획 및 이용에 관한 법률상 다른 법률에 따라 지정 ㆍ고시된 지역이 이 법에 따른 도시지역으로 결정ㆍ고시된 것으로 보는 경우를 모두 고른 것은?
감정평가사 1차 2교시 2019년 1회 11번 문제 그림
  1. ① ㄱ, ㄴ
  2. ② ㄷ, ㄹ
  3. ③ ㄱ, ㄴ, ㄷ
  4. ④ ㄱ, ㄷ, ㄹ
  5. ⑤ ㄴ, ㄷ, ㄹ
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정답 ③

12번
국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 제1종일반주거지역안에 서 건축할 수 있는 건축물에 해당하지 않는 것은? (단, 조례 는 고려하지 않음)
  1. ① 다가구주택
  2. ② 다세대주택
  3. ③ 아파트
  4. ④ 제1종 근린생활시설
  5. ⑤ 노유자시설
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정답 ③

13번
국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 개발행위에 따른 공공 시설의 귀속에 관한 설명으로 옳은 것은?
  1. ① 개발행위허가를 받은 자가 행정청이 아닌 경우 개발행위 로 용도가 폐지되는 공공시설은 새로 설치한 공공시설의 설치비용에 상당하는 범위에서 개발행위허가를 받은 자 에게 무상으로 양도할 수 있다.
  2. ② 개발행위허가를 받은 자가 행정청이 아닌 경우 개발행위 허가를 받은 자가 새로 설치한 공공시설은 그 시설을 관 리할 관리청에 유상으로 귀속된다.
  3. ③ 개발행위허가를 받은 자가 행정청인 경우 개발행위허가 를 받은 자가 새로 설치한 공공시설은 개발행위허가를 받은 행정청에 귀속된다.
  4. ④ 군수는 공공시설인 도로의 귀속에 관한 사항이 포함된 개발행위허가를 하려면 미리 기획재정부장관의 의견을 들어야 한다.
  5. ⑤ 개발행위허가를 받은 자가 행정청인 경우 개발행위허가 를 받은 자가 준공검사를 마쳤다면 해당 시설의 관리청 에 공공시설의 종류를 통지할 필요가 없다.
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정답 ①

14번
감정평가 및 감정평가사에 관한 법령상 감정평가법인에 관 한 설명으로 옳은 것은?
  1. ① 감정평가법인의 주사무소 및 분사무소에 주재하는 감정 평가사가 각각 3명이면 설립 기준을 충족하지 못한다.
  2. ② 감정평가법인을 해산하려는 경우에는 국토교통부장관의 인가를 받아야 한다.
  3. ③ 감정평가법인은 사원 전원의 동의 또는 주주총회의 의결 이 있는 때에는 국토교통부장관의 인가를 받아 다른 감 정평가법인과 합병할 수 있다.
  4. ④ 자본금 미달은 감정평가법인의 해산 사유에 해당한다.
  5. ⑤ 국토교통부장관은 감정평가업자가 업무정지처분 기간 중 에 법원에 계속 중인 소송 또는 경매를 위한 토지등의 감정평가업무를 한 경우 가중하여 업무의 정지를 명할 수 있다.
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정답 ③

15번
감정평가 및 감정평가사에 관한 법령상 감정평가사에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
  1. ① 감정평가사 자격이 취소된 후 3년이 경과되지 아니한 사 람은 감정평가사가 될 수 없다.
  2. ② 감정평가사 결격사유는 감정평가사 등록 및 갱신등록의 거부사유가 된다.
  3. ③ 감정평가사는 둘 이상의 감정평가법인 또는 감정평가사 사무소에 소속될 수 없다.
  4. ④ 감정평가사 자격이 있는 사람이 국토교통부장관에게 등 록하기 위해서는 1년 이상의 실무수습을 마쳐야 한다.
  5. ⑤ 감정평가사시험에 합격한 사람은 별도의 연수과정을 마 치지 않더라도 감정평가사의 자격이 있다.
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정답 ④

16번
감정평가 및 감정평가사에 관한 법령상 감정평가업자에 관 한 설명으로 옳은 것은?
  1. ① 감정평가업자가 토지를 감정평가하는 경우에는 그 토지 와 이용가치가 비슷하다고 인정되는 토지의 적정한 실거 래가를 기준으로 하여야 한다.
  2. ② 감정평가업자는 감정평가서의 원본을 발급일부터 2년 동 안 보존하여야 한다.
  3. ③ 감정평가업자는 토지의 매매업을 직접 할 수 있다.
  4. ④ 감정평가업자의 업무수행에 따른 수수료의 요율은 국토 교통부장관이 감정평가관리ㆍ징계위원회의 심의를 거치 지 아니하고 결정할 수 있다.
  5. ⑤ 감정평가업자가 감정평가서 관련 서류를 보관하는 기간 과 국토교통부장관이 감정평가업자의 해산이나 폐업시 제출받은 감정평가서 관련 서류를 보관하는 기간은 동일 하다.
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정답 ⑤

17번
부동산 가격공시에 관한 법령상 개별공시지가에 관한 설명 으로 옳지 않은 것은?
  1. ① 개별공시지가에 이의가 있는 자는 그 결정ㆍ공시일부터 30일 이내에 서면으로 시장ㆍ군수 또는 구청장에게 이의 를 신청할 수 있다.
  2. ② 시장ㆍ군수 또는 구청장은 개별공시지가에 표준지 선정 의 착오가 있음을 발견한 때에는 지체 없이 이를 정정하 여야 한다.
  3. ③ 관계 공무원이 표준지가격의 조사ㆍ평가를 위하여 택지 에 출입하고자 할 때에는 시장ㆍ군수 또는 구청장의 허 가를 받아 출입할 날의 3일 전에 그 점유자에게 일시와 장소를 통지하여야 한다.
  4. ④ 일출 전ㆍ일몰 후에는 그 토지의 점유자의 승인 없이 택 지 또는 담장이나 울타리로 둘러싸인 타인의 토지에 출 입할 수 없다.
  5. ⑤ 개별공시지가의 결정ㆍ공시에 소요되는 비용은 그 비용 의 50퍼센트 이내에서 국고에서 보조할 수 있다.
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정답 ③

18번
부동산 가격공시에 관한 법령상 공동주택가격의 조사ㆍ산정 및 공시에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
  1. ① 국토교통부장관이 공동주택가격을 조사ㆍ산정하고자 할 때에는 한국감정원에 의뢰한다.
  2. ② 국토교통부장관은 3월 31일에 대지가 합병된 공동주택의 공동주택가격을 그 해 6월 1일까지 산정ㆍ공시하여야 한 다.
  3. ③ 공시기준일 이후「건축법」에 따른 용도변경이 된 공동 주택은 공동주택가격의 공시기준일을 다르게 할 수 있는 공동주택에 해당한다.
  4. ④ 공동주택가격의 공시에는 공동주택의 면적이 포함되어야 한다.
  5. ⑤ 아파트에 해당하는 공동주택은 국세청장이 국토교통부장 관과 협의하여 그 공동주택가격을 별도로 결정ㆍ고시할 수 있다.
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정답 ②

19번
부동산 가격공시에 관한 법령상 지가의 공시에 관한 설명으 로 옳은 것은?
  1. ① 개별공시지가의 단위면적은 3.3제곱미터로 한다.
  2. ② 시장ㆍ군수 또는 구청장은 농지보전부담금 부과대상인 토지에 대해서는 개별공시지가를 결정ㆍ공시하지 아니할 수 있다.
  3. ③ 개별공시지가는 토지시장에 지가정보를 제공하고 일반적 인 토지거래의 지표가 되며, 감정평가업자가 개별적으로 토지를 감정평가하는 경우에 기준이 된다.
  4. ④ 표준지에 지상권이 설정되어 있을 때에는 그 지상권이 존재하지 아니하는 것으로 보고 표준지공시지가를 평가 하여야 한다.
  5. ⑤ 표준지에 대한 용도지역은 표준지공시지가의 공시사항에 포함되지 않는다.
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정답 ④

20번
국유재산법령상 국유재산에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
  1. ① 사권이 설정된 재산을 판결에 따라 취득하는 경우 그 사 권이 소멸된 후가 아니면 국유재산으로 취득하지 못한 다.
  2. ② 국유재산의 범위에는 선박, 지상권, 광업권, 특허권, 저 작권이 포함된다.
  3. ③ 총괄청은 다음 연도의 국유재산의 관리ㆍ처분에 관한 계 획의 작성을 위한 지침을 매년 4월 30일까지 중앙관서의 장에게 통보하여야 한다.
  4. ④ 총괄청은 일반재산을 보존용재산으로 전환하여 관리할 수 있다.
  5. ⑤ 확정판결에 따라 일반재산에 사권을 설정할 수 있다.
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정답 ①

21번
국유재산법령상 무단점유자에 관한 설명으로 옳지 않은 것 은?
  1. ① 행정재산에 대한 사용허가 기간이 끝난 후 다시 사용허 가 없이 행정재산을 계속 사용한 자는 무단점유자에 해 당한다.
  2. ② 정당한 사유 없이 국유재산에 시설물을 설치한 경우 중 앙관서의 장등은「행정대집행법」을 준용하여 철거할 수 있다.
  3. ③ 무단점유자가 재해로 재산에 심한 손실을 입은 경우는 중앙관서의 장등이 변상금 징수를 미룰 수 있는 사유에 해당한다.
  4. ④ 변상금의 연체료 부과대상이 되는 연체기간은 납기일부 터 60개월을 초과할 수 없다.
  5. ⑤ 중앙관서의 장등은 행정재산의 무단점유자에 대하여 그 재산에 대한 사용료의 100분의 150에 상당하는 변상금 을 징수한다.
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정답 ⑤

22번
국유재산법령상 총괄청의 권한에 해당하지 않는 것은?
  1. ① 중앙관서의 장에게 해당 국유재산의 관리상황에 관한 보 고의 요구
  2. ② 중앙관서의 장에게 그 소관 국유재산 용도폐지의 요구
  3. ③ 국유재산의 관리ㆍ처분에 관한 소관 중앙관서의 장이 분 명하지 아니한 국유재산에 대한 그 소관 중앙관서 장의 지정
  4. ④ 중앙관서 소관 국유재산의 관리ㆍ처분 업무를 효율적으 로 수행하기 위한 국유재산책임관의 임명
  5. ⑤ 국유재산관리기금의 관리ㆍ운용을 위하여 필요한 자금의 차입
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정답 ④

23번
국유재산법령상 일반재산에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
  1. ① 일반재산은 대부 또는 처분할 수 있다.
  2. ② 총괄청은 3년 이상 활용되지 아니한 일반재산을 민간사 업자와 공동으로 개발할 수 있다.
  3. ③ 정부출자기업체의 주주 등 출자자에게 해당 기업체의 지 분증권을 매각하는 경우에는 일반재산을 수의계약으로 처분할 수 있다.
  4. ④ 정부는 정부출자기업체의 운영체제와 경영구조의 개편을 위하여 필요한 경우에는 일반재산을 현물출자할 수 있 다.
  5. ⑤ 일반재산인 토지와 사유재산인 토지를 교환할 때 쌍방의 가격이 같지 아니하면 그 차액을 금전으로 대납하여야 한다.
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정답 ②

24번
건축법령상 특별건축구역에 관한 설명으로 옳은 것은?
  1. ① 시장ㆍ군수ㆍ구청장은 특별건축구역의 지정을 신청할 수 없다.
  2. ② 「군사기지 및 군사시설 보호법」에 따른 군사기지 및 군사시설 보호구역은 특례 적용이 필요하다고 인정하는 경우에도 특별건축구역으로 지정될 수 없다.
  3. ③ 시ㆍ도지사는「도시개발법」에 따른 도시개발구역에 대 하여 특별건축구역을 지정할 수 있다.
  4. ④ 「주택도시기금법」에 따른 주택도시보증공사가 건축하 는 건축물은 특별건축구역에서 특례사항을 적용하여 건 축할 수 있는 건축물에 해당된다.
  5. ⑤ 지정신청기관은 특별건축구역 지정 이후 특별건축구역의 도시ㆍ군관리계획에 관한 사항이 변경되는 경우에는 변 경지정을 받지 않아도 된다.
정답 확인

정답 ③

25번
건축법령상 건축허가에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (단, 조례는 고려하지 않음)
  1. ① 50층의 공동주택을 광역시에 건축하려면 광역시장의 허 가를 받아야 한다.
  2. ② 자연환경을 보호하기 위하여 도지사가 지정ㆍ공고한 구 역에 건축하는 3층의 숙박시설에 대하여 시장ㆍ군수가 건축허가를 하려면 도지사의 승인을 받아야 한다.
  3. ③ 건축허가를 받으면「자연공원법」에 따른 행위허가를 받 은 것으로 본다.
  4. ④ 건축허가시 실시하는 건축물 안전영향평가는 건축물이 연면적 10만 제곱미터 이상이고 21층 이상일 것을 요건 으로 한다.
  5. ⑤ 2층 건축물이 건축허가 대상이라도 증축하려는 부분의 바닥면적의 합계가 80제곱미터인 경우에는 증축에 대한 건축신고를 하면 건축허가를 받은 것으로 본다.
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정답 ④

26번
건축법령상 허가권자가 가로구역별로 건축물의 높이를 지정 ㆍ공고할 때 고려하여야 할 사항에 해당하지 않는 것은?
  1. ① 도시ㆍ군관리계획 등의 토지이용계획
  2. ② 해당 가로구역이 접하는 도로의 너비
  3. ③ 해당 가로구역의 상ㆍ하수도 등 간선시설의 수용능력
  4. ④ 도시미관 및 경관계획
  5. ⑤ 에너지이용 관리계획
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정답 ⑤

27번
건축법령상 건축법을 적용하지 않는 건축물을 모두 고른 것 은?
감정평가사 1차 2교시 2019년 1회 27번 문제 그림
  1. ① ㄱ, ㄹ
  2. ② ㄴ, ㄷ
  3. ③ ㄱ, ㄴ, ㄷ, ㅁ
  4. ④ ㄱ, ㄷ, ㄹ, ㅁ
  5. ⑤ ㄴ, ㄷ, ㄹ, ㅁ
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정답 ③

28번
공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법령상 지목의 종류에 해당하지 않는 것은?
  1. ① 창고용지
  2. ② 공장용지
  3. ③ 수도용지
  4. ④ 주택용지
  5. ⑤ 철도용지
정답 확인

정답 ④

29번
공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법령상 지적공부에 관 한 설명으로 옳지 않은 것은?
  1. ① 정보처리시스템을 통하여 기록ㆍ저장한 지적공부의 전부 가 멸실된 경우에는 국토교통부장관은 지체 없이 이를 복구하여야 한다.
  2. ② 국토교통부장관은 정보처리시스템을 통하여 지적정보관 리체계에 기록ㆍ저장한 지적공부가 멸실될 경우를 대비 하여 지적공부를 복제하여 관리하는 정보관리체계를 구 축하여야 한다.
  3. ③ 지적공부를 정보처리시스템을 통하여 기록ㆍ저장한 경우 관할 시ㆍ도지사, 시장ㆍ군수 또는 구청장은 그 지적공 부를 지적정보관리체계에 영구히 보존하여야 한다.
  4. ④ 국토교통부장관은 지적공부의 효율적인 관리 및 활용을 위하여 지적정보 전담 관리기구를 설치ㆍ운영한다.
  5. ⑤ 지방자치단체의 장이 지적전산자료를 신청하는 경우에는 지적전산자료의 이용 목적 등에 관하여 미리 관계 중앙 행정기관의 심사를 받지 않아도 된다.
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정답 ①

30번
공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법령상 대지권등록부에 등록하여야 하는 사항에 해당하지 않는 것은?
  1. ① 토지의 소재
  2. ② 지번
  3. ③ 대지권 비율
  4. ④ 소유자의 성명 또는 명칭
  5. ⑤ 개별공시지가와 그 기준일
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정답 ⑤

31번
공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법령상 지적소관청이 토지의 이동에 따라 지상경계를 새로 정한 경우 지상경계점 등록부에 등록할 사항에 해당하지 않는 것은?
  1. ① 토지의 소재
  2. ② 지번
  3. ③ 경계점 위치 설명도
  4. ④ 경계점의 사진파일
  5. ⑤ 경계점 위치의 토지소유자 성명
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정답 ⑤

32번
부동산등기법령상 '이의'에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
  1. ① 등기관의 결정 또는 처분에 이의가 있는 자는 관할 지방 법원에 이의신청을 할 수 있다.
  2. ② 이의의 신청은 대법원규칙으로 정하는 바에 따라 등기소 에 이의신청서를 제출하는 방법으로 한다.
  3. ③ 관할 지방법원은 이의신청에 대하여 결정하기 전에 등기 관에게 가등기 또는 이의가 있다는 뜻의 부기등기를 명 령할 수 없다.
  4. ④ 이의의 비용에 대하여는「비송사건절차법」을 준용한다.
  5. ⑤ 이의에 대한 관할 지방법원의 결정에 대하여는「비송사 건절차법」에 따라 항고할 수 있다.
정답 확인

정답 ③

33번
부동산등기법령상 수용으로 인한 등기에 관한 설명으로 옳 은 것은?
  1. ① 수용으로 인한 소유권이전등기는 등기권리자가 단독으로 신청할 수 없다.
  2. ② 등기관이 수용으로 인한 소유권이전등기를 하는 경우 그 부동산의 등기기록 중 소유권 외의 권리에 관한 등기가 있으면 그 등기를 당사자의 신청에 따라 말소하여야 한 다.
  3. ③ 부동산에 관한 소유권 외의 권리의 수용으로 인한 권리 이전등기에 관하여는 수용으로 인한 소유권이전등기 규 정이 적용되지 않는다.
  4. ④ 등기관이 수용으로 인한 소유권이전등기를 하는 경우 그 부동산의 등기기록 중 그 부동산을 위하여 존재하는 지 역권의 등기는 직권으로 말소할 수 없다.
  5. ⑤ 수용으로 인한 소유권이전등기를 신청하는 경우에 등기 권리자는 포괄승계인을 갈음하여 포괄승계로 인한 소유 권이전의 등기를 신청할 수 없다.
정답 확인

정답 ④

34번
부동산등기법령상 등기부에 관한 설명으로 옳은 것은?
  1. ① 등기부는 토지등기부, 건물등기부, 집합건물등기부로 구 분한다.
  2. ② 등기부와 폐쇄한 등기기록은 모두 영구히 보존하여야 한 다.
  3. ③ 등기부는 법관이 발부한 영장에 의하여 압수하는 경우 외에는 등기정보중앙관리소에 보관ㆍ관리하여야 한다.
  4. ④ 등기기록의 열람 청구는 관할 등기소가 아닌 등기소에 대하여 할 수 없다.
  5. ⑤ 1동의 건물을 구분한 건물에 있어서는 1동의 건물에 속 하는 전부에 대하여 1개의 등기기록을 사용할 수 없다.
정답 확인

정답 ②

35번
부동산등기법령상 등기할 수 있는 권리에 해당하지 않는 것 은?
  1. ① 소유권
  2. ② 지역권
  3. ③ 권리질권
  4. ④ 유치권
  5. ⑤ 채권담보권
정답 확인

정답 ④

36번
동산ㆍ채권 등의 담보에 관한 법령상 동산담보권의 목적물 에 해당하지 않는 것을 모두 고른 것은?
  1. ① ㄱ
  2. ② ㄴ, ㄷ
  3. ③ ㄴ, ㄹ
  4. ④ ㄱ, ㄷ, ㄹ
  5. ⑤ ㄱ, ㄴ, ㄷ, ㄹ
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정답 ⑤

37번
도시 및 주거환경정비법령상 조합임원에 관한 설명으로 옳 은 것은?
  1. ① 조합임원이 금고 이상의 형의 집행유예를 받고 그 유예 기간 중에 있는 경우에는 총회의 의결을 거쳐 해임된다.
  2. ② 조합임원은 조합원 10분의 1 이상의 요구로 소집된 총회 에서 조합원 과반수의 출석과 출석 조합원 과반수의 동 의를 받아 해임할 수 있다.
  3. ③ 조합장 또는 이사가 자기를 위하여 조합과 계약이나 소 송을 할 때에는 대의원회의 의장이 조합을 대표한다.
  4. ④ 조합임원의 임기는 정관으로 정하되, 연임할 수 없다.
  5. ⑤ 조합의 정관에는 조합임원 업무의 분담 및 대행 등에 관 한 사항은 포함되지 아니한다.
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정답 ②

38번
도시 및 주거환경정비법령상 도시ㆍ주거환경정비기본계획 (이하 '기본계획')에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
  1. ① 도지사가 대도시가 아닌 시로서 기본계획을 수립할 필요 가 없다고 인정하는 시에 대하여는 기본계획을 수립하지 아니할 수 있다.
  2. ② 정비사업의 계획기간을 단축하는 경우 기본계획의 수립 권자는 주민공람과 지방의회의 의견청취 절차를 거쳐야 한다.
  3. ③ 기본계획에는 세입자에 대한 주거안정대책도 포함되어야 한다.
  4. ④ 대도시의 시장이 아닌 시장은 기본계획을 수립하려면 도 지사의 승인을 받아야 한다.
  5. ⑤ 기본계획의 수립권자는 기본계획을 수립하는 경우에 14 일 이상 주민에게 공람하여 의견을 들어야 한다.
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정답 ②

39번
도시 및 주거환경정비법령상 정비구역에 관한 설명으로 옳 지 않은 것은? (단, 조례는 고려하지 않음)
  1. ① 정비구역의 지정권자는 정비구역에서의 건축물의 최고 높이를 변경하는 경우에는 지방도시계획위원회의 심의를 거치지 아니할 수 있다.
  2. ② 정비구역의 지정권자는 정비사업의 효율적인 추진을 위 하여 필요하다고 인정하는 경우에는 하나의 정비구역을 둘 이상의 정비구역으로 분할하는 방법으로 정비구역을 지정할 수 있다.
  3. ③ 정비사업의 시행으로 토지등소유자에게 과도한 부담이 발생할 것으로 예상되는 경우 정비구역의 지정권자는 지 방도시계획위원회의 심의를 거치지 아니하고 정비구역등 을 해제할 수 있다.
  4. ④ 주거환경개선사업은 사업시행자가 정비구역에서 정비기 반시설 및 공동이용시설을 새로 설치하거나 확대하고 토 지등소유자가 스스로 주택을 보전ㆍ정비하거나 개량하는 방법으로 할 수 있다.
  5. ⑤ 정비구역등의 추진 상황으로 보아 지정 목적을 달성할 수 없다고 인정되어 정비구역등이 해제된 경우 정비계획 으로 변경된 용도지역은 정비구역 지정 이전의 상태로 환원된 것으로 본다.
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정답 ③

40번
도시 및 주거환경정비법령상 정비사업의 시행에 관한 설명 으로 옳지 않은 것은?
  1. ① 재건축사업은 조합이 조합원의 과반수의 동의를 받아 시 장ㆍ군수등과 공동으로 시행할 수 있다.
  2. ② 토지등소유자가 20인 미만인 경우에는 토지등소유자가 직접 재개발사업을 시행할 수 없다.
  3. ③ 조합설립추진위원회도 개략적인 정비사업 시행계획서를 작성할 수 있다.
  4. ④ 재개발사업은 정비구역에서 인가받은 관리처분계획에 따 라 건축물을 건설하여 공급하거나 환지로 공급하는 방법 으로 한다.
  5. ⑤ 조합이 사업시행자인 경우 시장ㆍ군수등은 특별한 사유 가 없으면 사업시행계획서의 제출이 있은 날부터 60일 이내에 인가 여부를 결정하여 사업시행자에게 통보하여 야 한다.
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정답 ②

41번
투자부동산에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
  1. ① 미래에 투자부동산으로 사용하기 위하여 건설 또는 개발 중인 부동산은 투자부동산에 해당한다.
  2. ② 소유 투자부동산은 최초 인식시점에 원가로 측정하며, 거래원가는 최초 측정치에 포함한다.
  3. ③ 통상적인 영업과정에서 판매하기 위한 부동산이나 이를 위하여 건설 또는 개발 중인 부동산은 투자부동산에 해 당하지 않는다.
  4. ④ 투자부동산을 개발하지 않고 처분하기로 결정하는 경우 에는 재고자산으로 재분류한다.
  5. ⑤ 투자부동산에 대하여 공정가치모형을 선택한 경우, 투자 부동산의 공정가치 변동으로 발생하는 손익은 발생한 기 간의 당기손익에 반영한다.
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정답 ④

42번
(주)감평과 (주)한국은 사용 중인 유형자산을 상호 교환하여 취득하였다. 두 회사가 보유하고 있는 유형자산에 대한 자 료는 다음과 같으며, 교환 시 (주)감평이 (주)한국에 추가로 현금 ￦200,000을 지급하였다. 이들 자산간 교환취득을 상 업적 실이 있다고 가정할 경우, (주)감평이 인식할 유형자산 취득원가(A)와 (주)한국이 인식할 유형자산처분이익(B)은? (단, 두 자산의 공정가치는 신뢰성 있게 측정할 수 있으며, 각 회사의 입장에서 취득한 자산의 공정가치가 더 명백하다 는 증거는 없다.)
  1. ① A: ￦950,000 B: ￦250,000
  2. ② A: ￦950,000 B: ￦450,000
  3. ③ A: ￦1,050,000 B: ￦450,000
  4. ④ A: ￦1,150,000 B: ￦250,000
  5. ⑤ A: ￦1,150,000 B: ￦450,000
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정답 ④

43번
(주)감평은 20x1년 초 기계장치(취득원가 ￦100,000, 내용 연수 5년, 잔존가치 ￦0)를 취득하여 정액법으로 감가상각 하고 있다. 20x1년 말 기계장치의 공정가치가 ￦100,000인 경우, 재평가모형 적용 시 인식할 재평가잉여금은?
  1. ① ￦20,000
  2. ② ￦30,000
  3. ③ ￦40,000
  4. ④ ￦50,000
  5. ⑤ ￦60,000
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정답 ①

44번
(주)감평은 20x1년 초 기계장치(취득원가 ￦6,000,000, 내 용연수 5년, 잔존가치 ￦0)를 취득하여 정액법으로 감가상 각하고 있다. 20x1년 말 이 기계장치에 손상징후가 존재하 여 회수가능액을 추정한 결과 회수가능액이 ￦2,232,000으 로 추정되었다. (주)감평은 동 금액과 장부금액 간의 차이가 중요한 것으로 판단하여 손상차손을 인식하였다. 한편, 20x2년 말 기계장치의 회수가능액이 ￦4,000,000으로 회복 된 것으로 추정될 경우, (주)감평이 20x2년 말 인식할 손상 차손환입액은? (단, 기계장치에 대하여 원가모형을 적용한 다.)
  1. ① ￦1,574,000
  2. ② ￦1,926,000
  3. ③ ￦2,138,000
  4. ④ ￦2,326,000
  5. ⑤ ￦2,568,000
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정답 ②

45번
무형자산의 회계처리에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?
  1. ① ㄱ, ㄴ, ㄷ
  2. ② ㄱ, ㄷ, ㄹ
  3. ③ ㄱ, ㄹ, ㅁ
  4. ④ ㄴ, ㄷ, ㅁ
  5. ⑤ ㄴ, ㄹ, ㅁ
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정답 ⑤

46번
(주)감평은 고객에게 상품을 판매하고 약속어음(액면금액 ￦5,000,000, 만기 6개월, 표시이자율 연 6%)을 받았다. (주)감평은 동 어음을 3개월간 보유한 후 은행에 할인하면 서 은행으로부터 ￦4,995,500을 받았다. 동 어음에 대한 은 행의 연간 할인율은? (단, 이자는 월할계산한다.)
  1. ① 8%
  2. ② 10%
  3. ③ 12%
  4. ④ 14%
  5. ⑤ 16%
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정답 ③

47번
유형자산의 취득원가에 포함되는 것을 모두 고른 것은?
감정평가사 1차 2교시 2019년 1회 47번 문제 그림
  1. ① ㄱ, ㄴ, ㄷ
  2. ② ㄱ, ㄴ, ㄹ
  3. ③ ㄴ, ㄷ, ㄹ
  4. ④ ㄴ, ㄷ, ㅁ
  5. ⑤ ㄷ, ㄹ, ㅁ
정답 확인

정답 ④

48번
(주)감평은 20x1년 초 기계장치(취득원가 ￦50,000, 내용연 수 4년, 잔존가치 ￦0)를 취득하여 연수합계법으로 감가상 각하고 있다. (주)감평은 20x1년 말 동 자산에 손상징후가 존재하여 회수가능액을 추정하였다. 그 결과 기계장치의 처 분공정가치는 ￦25,000, 처분부대원가는 ￦3,000, 그리고 사용가치는 ￦23,000으로 확인되었다. (주)감평이 원가모형 을 채택할 때, 동 기계장치와 관련하여 20x1년도에 인식할 손상차손은?
  1. ① ￦4,000
  2. ② ￦5,000
  3. ③ ￦6,000
  4. ④ ￦7,000
  5. ⑤ ￦8,000
정답 확인

정답 ④

49번
(주)감평은 20x1년 초 토지, 건물 및 기계장치를 일괄하여 ￦20,000,000에 취득하였다. 취득일 현재 토지, 건물 및 기 계장치의 판매회사 장부상 금액은 각각 ￦12,000,000, ￦3,000,000, ￦10,000,000이며, 토지, 건물 및 기계장치의 공정가치 비율은 7:1:2 이다. (주)감평이 인식할 기계장치의 취득원가는?
  1. ① ￦4,000,000
  2. ② ￦5,000,000
  3. ③ ￦6,000,000
  4. ④ ￦7,000,000
  5. ⑤ ￦8,000,000
정답 확인

정답 ①

50번
건강식품을 생산하는 (주)감평은 (주)대한에 판매를 위탁하 고 있다. (주)감평은 20x1년 초 단위당 판매가격이 ￦2,000 (단위당 원가 ￦1,400)인 건강식품 100단위를 (주)대한에 발송하였으며, 운반비 ￦8,000을 운송업체에 현금으로 지급 하였다. 한편, (주)대한은 (주)감평으로부터 수탁한 건강식품 중 60%를 20x1년도에 판매하였다. (주)감평은 판매금액의 5%를 (주)대한에 수수료로 지급한다. 이 거래로 20x1년도에 (주)대한이 인식할 수익(A)과 (주)감평이 인식할 매출원가 (B)는?
  1. ① A: ￦6,000 B: ￦84,000
  2. ② A: ￦6,000 B: ￦88,800
  3. ③ A: ￦6,240 B: ￦84,000
  4. ④ A: ￦6,240 B: ￦88,800
  5. ⑤ A: ￦8,000 B: ￦84,000
정답 확인

정답 ②

51번
(주)감평은 20x1년 중 (주)한국이 주문한 맞춤형 특수기계를 ￦10,000에 제작하는 계약을 체결하였다. 20x1년에 발생한 제작원가는 ￦2,000이고, 추정 총원가는 ￦8,000이다. 20x2 년에 설계변경이 있었고, 이로 인한 원가상승을 반영하여 계약금액을 ￦12,000으로 변경하였다. 20x2년에 발생한 제 작원가는 ￦4,000이고, 추정 총원가는 ￦10,000이다. 이 기 계는 20x3년 3월 31일에 완성되었다. 원가기준 투입법으로 진행률을 측정할 때, (주)감평이 동 계약과 관련하여 20x2년 도에 인식할 이익은?
  1. ① ￦300
  2. ② ￦400
  3. ③ ￦500
  4. ④ ￦600
  5. ⑤ ￦700
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정답 ⑤

52번
다음은 (주)감평의 20x1년 세무조정사항 등 법인세 계산 자 료이다. (주)감평의 20x1년도 법인세비용은?
  1. ① ￦37,500
  2. ② ￦40,500
  3. ③ ￦43,500
  4. ④ ￦45,500
  5. ⑤ ￦48,500
정답 확인

정답 ③

53번
(주)감평은 리스이용자로 사무실용 건물을 20x1년 초부터 4 년간 리스하는 계약(연간리스료 매년 말 ￦90,000 지급)을 체결하였다. (주)감평은 리스개시일인 20x1년 초에 리스부 채로 ￦311,859을 인식하였다. 한편, 2년이 경과된 20x3년 초 (주)감평은 리스회사와 매년 말 연간 리스료 ￦70,000을 지급하기로 합의하였다. 20x3년 초 리스변경을 반영한 후 (주)감평의 리스부채 장부금액은? (단, 리스의 내재이자율은 쉽게 산정할 수 없으나, 리스개시일과 20x3년 초 리스이용 자인 (주)감평의 증분차입이자율은 각각 연 6%와 연 8%이 다.)
감정평가사 1차 2교시 2019년 1회 53번 문제 그림
  1. ① ￦124,831
  2. ② ￦128,338
  3. ③ ￦159,456
  4. ④ ￦231,847
  5. ⑤ ￦242,557
정답 확인

정답 ①

54번
(주)감평의 20x1년도 회계오류 수정 전 법인세비용차감전순 이익은 ￦500,000이다. 오류수정과 관련된 자료는 다음과 같다. 회계오류 수정 후 (주)감평의 20x1년도 법인세비용차감전순 이익은?
감정평가사 1차 2교시 2019년 1회 54번 문제 그림
  1. ① ￦476,000
  2. ② ￦482,000
  3. ③ ￦486,000
  4. ④ ￦488,000
  5. ⑤ ￦492,000
정답 확인

정답 ②

55번
당기순손익과 총포괄손익 간의 차이를 발생시키는 항목으로 옳은 것을 모두 고른 것은?
  1. ① ㄱ, ㄴ
  2. ② ㄱ, ㅁ
  3. ③ ㄴ, ㄷ
  4. ④ ㄴ, ㄹ
  5. ⑤ ㄷ, ㅁ
정답 확인

정답 ⑤

56번
(주)감평은 20x1년 12월 31일자로 종료되는 회계연도 재무 제표의 이사회 승인을 앞두고 있다. 아래의 각 상호 독립된 사건은 재무제표에 반영되어 있지 않지만 보고기간말 이후 발생한 것이다. '수정을 요하는 보고기간후사건'을 모두 고 른 것은? (단, 주석으로 공시되는 금액은 제외한다.)
감정평가사 1차 2교시 2019년 1회 56번 문제 그림
  1. ① ㄱ, ㄴ
  2. ② ㄱ, ㄷ
  3. ③ ㄴ, ㄹ
  4. ④ ㄷ, ㄹ
  5. ⑤ ㄴ, ㄷ, ㄹ
정답 확인

정답 ④

57번
(주)감평은 (주)대한을 합병하고 합병대가로 ￦30,000,000의 현금을 지급하였다. 합병 시점 (주)대한의 재무상태표상 자 산총액은 ￦20,000,000이고 부채총액은 ￦11,000,000이다. (주)대한의 재무상태표상 장부금액은 토지를 제외하고는 공 정가치와 같다. 토지는 장부상 ￦10,000,000으로 기록되어 있으나, 합병 시점에 공정가치는 ￦18,000,000인 것으로 평 가되었다. 이 합병으로 (주)감평이 인식할 영업권은?
  1. ① ￦9,000,000
  2. ② ￦10,000,000
  3. ③ ￦13,000,000
  4. ④ ￦21,000,000
  5. ⑤ ￦23,000,000
정답 확인

정답 ③

58번
재무제표 요소의 측정에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
  1. ① 재무제표를 작성할 때 기업이 가장 보편적으로 채택하고 있는 재무제표 요소의 측정기준은 역사적 원가이다.
  2. ② 재무제표를 작성할 때 합리적 추정을 사용해야 하는데 이는 신뢰성을 훼손하게 된다.
  3. ③ 부채에 현행원가 개념을 적용하면 현재시점에서 그 의무 를 이행하는데 필요한 현금이나 현금성자산의 할인하지 아니한 금액으로 평가한다.
  4. ④ 자산에 대하여 손상차손회계를 적용할 때 고려하는 사용 가치는 그 자산의 공정가치와 다르다.
  5. ⑤ 재무제표 요소의 측정은 재무상태표와 포괄손익계산서에 인식되고 평가되어야 할 재무제표 요소의 화폐금액을 결 정하는 과정으로 특정 측정기준의 선택과정을 포함한다.
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정답 ②

59번
재무보고를 위한 개념체계에 관한 설명으로 옳은 것은?
  1. ① 부채는 과거 거래의 결과로 발생한 것으로 미래에 기업 실체가 부담할 의무로서 현재 그 의무를 이행한다.
  2. ② 미래경제적효익의 유입 가능성이 높거나 그 항목의 원가 를 신뢰성 있게 측정할 수 있으면 재무제표에 자산으로 인식한다.
  3. ③ 비용은 경제적 효익이 유출, 소비됨으로써 자산이 증가 하거나 부채가 감소할 가능성이 높고 그 금액을 신뢰성 있게 측정할 수 있을 때 인식한다.
  4. ④ 자산의 사용정도를 체계적이고 합리적인 방법으로 배분 하는 감가상각비는 관련 수익과의 관련성이 직접적으로 파악, 결정되는 비용이다.
  5. ⑤ 표현충실성을 위한 서술에 오류가 없다는 것은 현상의 기술에 오류나 누락이 없고, 보고 정보를 생산하는데 사 용되는 절차의 선택과 적용에 절차상의 오류가 없음을 의미한다.
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정답 ⑤

60번
(주)감평은 20x1년 1월 1일 액면금액 ￦1,000,000(만기 3 년, 표시이자율 연 6%, 매년 말 이자지급)의 사채를 발행하 였으며, 사채의 발행 당시 유효이자율은 연 8%이었다. (주) 감평은 20x2년 6월 30일 사채를 조기상환하였다. 조기상환 시 발생한 채상환손실은 ￦32,000이다. (주)감평이 유효이자 율법을 적용할 때, 상환일까지의 경과이자를 포함한 사채조 기상환금액은? (단, 이자비용은 월할계산하고, 계산금액은 소수점 첫째자리에서 반올림하며, 단수차이로 인한 오차가 있으면 가장 근사치를 선택한다.)
감정평가사 1차 2교시 2019년 1회 60번 문제 그림
  1. ① ￦970,872
  2. ② ￦996,300
  3. ③ ￦1,004,872
  4. ④ ￦1,034,872
  5. ⑤ ￦1,073,444
정답 확인

정답 ④

61번
(주)감평은 20x1년 1월 1일에 액면금액 ￦500,000의 전환 사채를 다음과 같은 조건으로 액면발행하였다. 전환사채의 만기 상환조건이 액면상환조건인 경우의 전환권 대가(A)와 할증상환조건(보장수익률 8%, 상환할증금 ￦32,464)인 경우의 전환권대가(B)는? (단, 계산금액은 소수 점 첫째자리에서 반올림하고, 단수차이로 인한 오차가 있으 면 가장 근사치를 선택한다.) 그림참조
감정평가사 1차 2교시 2019년 1회 61번 문제 그림
  1. ① A: ￦24,878 B: ￦488
  2. ② A: ￦25,787 B: ￦17
  3. ③ A: ￦25,787 B: ￦25,353
  4. ④ A: ￦49,743 B: ￦25,353
  5. ⑤ A: ￦49,743 B: ￦17
정답 확인

정답 ④

62번
금융상품에 관한 설명으로 옳은 것은?
  1. ① 당기손익-공정가치로 측정되는 '지분상품에 대한 특정 투자'에 대해서는 후속적인 공정가치 변동은 최초 인식 시점이라 하더라도 기타포괄손익으로 표시하도록 선택할 수 없다.
  2. ② 측정이나 인식의 불일치, 즉 회계불일치의 상황이 아닌 경우 금융자산은 금융자산의 관리를 위한 사업모형과 금 융자산의 계약상 현금흐름의 특성 모두에 근거하여 상각 후원가, 기타포괄손익-공정가치, 당기손익-공정가치로 측정되도록 분류한다.
  3. ③ 금융자산 전체나 일부의 회수를 합리적으로 예상할 수 없는 경우에도 해당 금융자산의 총 장부금액을 직접 줄 일 수는 없다.
  4. ④ 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산의 기대신용손실을 조정하기 위한 기대신용손실액(손상차손)은 당기손실로 인식하고, 기대신용손실환입액(손상차손환입)은 기타포괄 손익으로 인식한다.
  5. ⑤ 금융자산을 상각후원가 측정범주에서 기타포괄손익-공정 가치 측정 범주로 재분류하는 경우 재분류일의 공정가치 로 측정하며, 재분류 전 상각후원가와 공정가치 차이에 따른 손익은 당기손익으로 인식한다.
정답 확인

정답 ②

63번
(주)감평은 재고자산 평가방법으로 소매재고법을 적용하고 있다. 20x1년도 재고자산 관련 자료가 다음과 같은 경우, 평균원가법에 의한 20x1년 말 재고자산은?
감정평가사 1차 2교시 2019년 1회 63번 문제 그림
  1. ① ￦211,000
  2. ② ￦237,000
  3. ③ ￦309,400
  4. ④ ￦455,000
  5. ⑤ ￦485,400
정답 확인

정답 ③

64번
(주)감평의 당기 매출총이익률은 30%이고, 기초재고자산원 가는 ￦2,000,000, 당기순매입원가는 ￦6,000,000, 순매출 액은 ￦10,000,000일 때, 기말재고자산원가는?
  1. ① ￦500,000
  2. ② ￦1,000,000
  3. ③ ￦3,000,000
  4. ④ ￦5,000,000
  5. ⑤ ￦7,000,000
정답 확인

정답 ②

65번
(주)감평은 20x1년 12월 31일 주거래은행으로부터 당좌예금 잔액증명서상 잔액이 ￦7,810,000이라는 통지를 받았으나, 회사의 12월 31일 현재 총계정원장상 당좌예금 잔액과 불일 치하였다. (주)감평이 이러한 불일치의 원인을 조사한 결과 다음과 같은 사항을 발견하였다. 이들 자료를 활용하여 (주) 감평의 수정 전 당좌예금계정 잔액(A)과 수정 후 재무상태 표에 당좌예금으로 계상할 금액(B)은?
감정평가사 1차 2교시 2019년 1회 65번 문제 그림
  1. ① A: ￦5,990,000 B: ￦5,210,000
  2. ② A: ￦5,990,000 B: ￦5,710,000
  3. ③ A: ￦7,430,000 B: ￦5,710,000
  4. ④ A: ￦7,430,000 B: ￦6,430,000
  5. ⑤ A: ￦9,530,000 B: ￦7,310,000
정답 확인

정답 ③

66번
(주)감평의 20x1년 12월 31일 현재 재무상태는 다음과 같 다. 만약 (주)감평이 현금 ￦50,000을 단기차입한다고 가정하면 이러한 거래가 당좌비율(A)과 유동비율(B)에 미치는 영향 은?
감정평가사 1차 2교시 2019년 1회 66번 문제 그림
  1. ① A: 영향 없음 B: 영향 없음
  2. ② A: 감소 B: 증가
  3. ③ A: 감소 B: 감소
  4. ④ A: 증가 B: 증가
  5. ⑤ A: 증가 B: 감소
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정답 ⑤

67번
(주)감평의 20x1년도 발행주식 변동내역은 다음과 같다. 4월 1일 유상증자한 보통주 1주당 발행금액은 ￦1,600이고, 권리락 직전일의 주당 공정가치는 ￦2,000이다. 우선주 1주 당 배당금은 ￦60이고, 20x1년도 당기순이익은 ￦1,353,360이다. 20x1년도 기본주당순이익은? (단, 가중평 균유통보통주식수 계산은 월할계산한다.)
감정평가사 1차 2교시 2019년 1회 67번 문제 그림
  1. ① ￦110
  2. ② ￦120
  3. ③ ￦130
  4. ④ ￦140
  5. ⑤ ￦150
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정답 ①

68번
(주)감평의 20x1년도 포괄손익계산서상 당기순이익은 ￦800,000으로 보고되었다. 다음 자료에 의해 간접법으로 구한 20x1년도 영업활동 현금흐름은?
감정평가사 1차 2교시 2019년 1회 68번 문제 그림
  1. ① ￦740,000
  2. ② ￦760,000
  3. ③ ￦840,000
  4. ④ ￦900,000
  5. ⑤ ￦920,000
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정답 ①

69번
(주)감평의 20x1년도 이자비용 ￦30,000에는 사채할인발행 차금 상각액 ￦3,000이 포함되어 있다. 미지급이자비용의 기초잔액과 기말잔액은 각각 ￦3,800과 ￦5,200이고, 선급 이자비용의 기초잔액과 기말잔액은 각각 ￦2,000과 ￦2,700 이다. (주)감평의 20x1년도 현금이자지급액은?
  1. ① ￦24,900
  2. ② ￦26,300
  3. ③ ￦29,100
  4. ④ ￦30,900
  5. ⑤ ￦35,100
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정답 ②

70번
20x1년 초 설립된 (주)감평의 20x3년 말 자본계정은 다음과 같으며, 설립 후 현재까지 자본금 변동은 없었다. 그 동안 배당가능이익의 부족으로 어떠한 형태의 배당도 없었으나, 20x3년 말 배당재원의 확보로 20x4년 3월 10일 정기 주주 총회에서 ￦7,500,000의 현금배당을 선언할 예정이다. (주) 감평이 우선주에 배분할 배당금은?
감정평가사 1차 2교시 2019년 1회 70번 문제 그림
  1. ① ￦2,900,000
  2. ② ￦3,900,000
  3. ③ ￦4,500,000
  4. ④ ￦4,740,000
  5. ⑤ ￦4,900,000
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정답 ⑤

71번
단일제품을 생산하는 (주)감평은 매출원가의 20%를 이익으 로 가산하여 제품을 판매하고 있다. 당기의 생산 및 판매 자료가 다음과 같다면, (주)감평의 당기 직접재료매입액과 영업이익은? (순서대로 직접재료매입액, 영업이익)
  1. ① ￦46,000 ￦15,000
  2. ② ￦48,000 ￦15,000
  3. ③ ￦48,000 ￦20,000
  4. ④ ￦52,000 ￦20,000
  5. ⑤ ￦52,000 ￦26,000
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정답 ③

72번
(주)감평은 정상원가계산을 사용하고 있으며, 직접노무시간 을 기준으로 제조간접원가를 예정배부하고 있다. (주)감평의 20x1년도 연간 제조간접원가 예산은 ￦600,000이고, 실제 발생한 제조간접원가는 ￦650,000이다. 20x1년도 연간 예 정조업도는 20,000시간이고, 실제 직접노무시간은 18,000시 간이다. (주)감평은 제조간접원가 배부차이를 전액 매출원가 에서 조정하고 있다. 20x1년도 제조간접원가 배부차이 조정 전 매출총이익이 ￦400,000이라면, 포괄손익계산서에 인식 할 매출총이익은?
  1. ① ￦290,000
  2. ② ￦360,000
  3. ③ ￦400,000
  4. ④ ￦450,000
  5. ⑤ ￦510,000
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정답 ①

73번
(주)감평은 동일한 원재료를 투입하여 제품X, 제품Y, 제품Z 를 생산한다. (주)감평은 결합원가를 분리점에서의 상대적 판매가치를 기준으로 결합제품에 배부한다. 결합제품 및 추 가가공과 관련된 자료는 다음과 같다. (주)감평은 각 제품을 분리점에서 판매할 수도 있고, 분리점 이후에 추가가공을 하여 판매할 수도 있다. (주)감평이 위 결합제품을 전부 판매할 경우, 예상되는 최대 매출총이익 은? (단, 결합공정 및 추가가공과정에서 재공품 및 공손은 없다.)
감정평가사 1차 2교시 2019년 1회 73번 문제 그림
  1. ① ￦25,000
  2. ② ￦57,000
  3. ③ ￦57,500
  4. ④ ￦82,000
  5. ⑤ ￦120,000
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정답 ③

74번
(주)감평은 활동기준원가계산방법에 의하여 제품의 원가를 계산하고 있다. 다음은 (주)감평의 연간 활동제조간접원가 예산자료와 작업 #203의 원가동인에 관한 자료이다. 작업 #203의 제조원가가 ￦300,000이라면, 작업 #203의 기본(기초)원가는?
  1. ① ￦210,400
  2. ② ￦220,000
  3. ③ ￦225,400
  4. ④ ￦230,400
  5. ⑤ ￦255,400
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정답 ①

75번
20x1년 초 영업을 개시한 (주)감평의 20x1년도와 20x2년도 의 생산 및 판매와 관련된 자료는 다음과 같다. (주)감평의 20x2년도 전부원가계산에 의한 영업이익이 ￦100,000일 때, 변동원가계산에 의한 영업이익은? (단, 재 공품은 없으며 원가흐름은 선입선출법을 가정한다.)
감정평가사 1차 2교시 2019년 1회 75번 문제 그림
  1. ① ￦85,000
  2. ② ￦115,000
  3. ③ ￦120,000
  4. ④ ￦135,000
  5. ⑤ ￦140,000
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정답 ②

76번
표준원가계산에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?
감정평가사 1차 2교시 2019년 1회 76번 문제 그림
  1. ① ㄱ, ㄴ
  2. ② ㄱ, ㄷ
  3. ③ ㄴ, ㄷ
  4. ④ ㄴ, ㄹ
  5. ⑤ ㄷ, ㄹ
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정답 ③

77번
(주)감평은 단일제품 8,000단위를 생산 및 판매하고 있다. 제품의 단위당 판매가격은 ￦500, 단위당 변동원가는 ￦300 이다. (주)감평은 (주)한국으로부터 단위당 ￦450에 1,500단 위의 특별주문을 받았다. 이 특별주문을 수락하는 경우, 별 도의 포장 작업이 추가로 필요하여 단위당 변동원가가 ￦20 증가하게 된다. (주)감평의 연간 최대생산능력이 9,000단위 라면, 이 특별주문을 수락하는 경우, 증분손익은?
  1. ① 손실 ￦105,000
  2. ② 손실 ￦75,000
  3. ③ 손실 ￦55,000
  4. ④ 이익 ￦95,000
  5. ⑤ 이익 ￦195,000
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정답 ④

78번
(주)감평의 총변동원가가 ￦240,000, 총고정원가가 ￦60,000, 공헌이익률이 40%이며, 법인세율은 20%이다. 이 에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (단, 기초재고와 기말재 고는 동일하다.)
  1. ① 매출액은 ￦400,000이다.
  2. ② 안전한계율은 62.5%이다.
  3. ③ 영업레버리지도는 1.2이다.
  4. ④ 세후 영업이익은 ￦80,000이다.
  5. ⑤ 손익분기점 매출액은 ￦150,000이다.
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정답 ③

79번
(주)감평은 단위당 판매가격이 ￦300이고, 단위당 변동원가 가 ￦180인 단일제품을 생산 및 판매하고 있다. (주)감평의 최대조업도는 5,000단위이고, 고정원가는 조업도 수준에 따 라 변동하며 이와 관련된 자료는 다음과 같다. (주)감평이 달성할 수 있는 최대 영업이익은?
감정평가사 1차 2교시 2019년 1회 79번 문제 그림
  1. ① ￦12,000
  2. ② ￦15,000
  3. ③ ￦24,000
  4. ④ ￦30,000
  5. ⑤ ￦60,000
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정답 ⑤

80번
20x1년 초 영업을 개시한 상품매매기업인 (주)감평의 20x1 년 1분기 월별 매출액 예산은 다음과 같다. (주)감평은 매출원가의 20%를 이익으로 가산하여 상품을 판 매하고, 월말재고로 그 다음 달 매출원가의 40%를 보유하 는 재고정책을 실시하고 있다. (주)감평의 매월 상품매입 중 50%는 현금매입이고, 50%는 외상매입이다. 외상매입대금 중 80%는 매입한 달의 1개월 후에, 20%는 매입한 달의 2 개월 후에 지급된다. 상품매입과 관련하여 (주)감평의 20x1 년 2월 예상되는 현금지출액은? (단, 매입에누리, 매입환출, 매입할인 등은 발생하지 않는다.)
감정평가사 1차 2교시 2019년 1회 80번 문제 그림
  1. ① ￦1,076,000
  2. ② ￦1,100,000
  3. ③ ￦1,345,000
  4. ④ ￦2,176,000
  5. ⑤ ￦2,445,000 종이 문제집이 아닌 인터넷으로 문제를 풀고 자동으로 채점하며 모의고사, 오답 노트, 해설까지 제공하는 무료 기출문제 학습 프 로그램으로 실제 시험에서 사용하는 OMR 형식의 CBT를 제공합 니다. PC 버전 및 모바일 버전 완벽 연동 교사용/학생용 관리기능도 제공합니다. 에서 확인하세요.
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정답 ④

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