감정평가사 1차 2교시 2018년 1회 기출문제

2018-03-03 시행 · 77문항

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1번
국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 도시ㆍ군기본계획에 관 한 설명으로 옳은 것은?
  1. ① 시장 또는 군수는 도시ㆍ군기본계획의 수립을 위한 공청 회 개최와 관련한 사항을 일간신문에 공청회 개최예정일 7일 전까지 2회 이상 공고하여야 한다.
  2. ② 도시ㆍ군기본계획에는 기후변화 대응 및 에너지절약에 관 한 사항에 대한 정책방향이 포함되어야 한다.
  3. ③ 시장 또는 군수는 3년마다 관할 구역의 도시ㆍ군기본계획 에 대하여 그 타당성 여부를 전반적으로 재검토하여 정비 하여야 한다.
  4. ④ 시장 또는 군수가 도시ㆍ군기본계획을 변경하려면 지방의 회의 승인을 받아야 한다.
  5. ⑤ 시장 또는 군수는 대통령령이 정하는 바에 따라 도시ㆍ군 기본계획의 수립기준을 정한다.
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정답 ②

2번
국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 도시ㆍ군관리계획에 관 한 설명으로 옳지 않은 것은?
  1. ① 도시ㆍ군관리계획 결정의 효력은 지형도면을 고시한 날의 다음날부터 발생한다.
  2. ② 주민은 기반시설의 설치ㆍ정비 또는 개량에 관한 사항에 대하여 도시ㆍ군관리계획의 입안을 제안할 수 있다.
  3. ③ 도시ㆍ군관리계획의 입안 시 주민의 의견을 청취하여야 하는 경우 그에 필요한 사항은 대통령령이 정하는 기준에 따라 해당 지방자치단체의 조례로 정한다.
  4. ④ 국가계획과 관련되어 국토교통부장관이 입안한 도시ㆍ군 관리계획은 국토교통부장관이 결정한다.
  5. ⑤ 도시ㆍ군관리계획을 조속히 입안하여야 할 필요가 있다고 인정되면 광역도시계획이나 도시ㆍ군기본계획을 수립할 때에 도시ㆍ군관리계획을 함께 입안할 수 있다.
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정답 ①

3번
국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 기반시설 중 환경기초시 설에 해당하지 않는 것은?
  1. ① 하수도
  2. ② 폐차장
  3. ③ 유류저장설비
  4. ④ 폐기물처리시설
  5. ⑤ 수질오염방지시설
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정답 ③

4번
국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 시설보호지구에 해당하 지 않는 것은?
  1. ① 학교시설보호지구
  2. ② 항만시설보호지구
  3. ③ 군사시설보호지구
  4. ④ 공용시설보호지구
  5. ⑤ 공항시설보호지구
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정답 ③

5번
국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 ( )에 들어갈 용도지역을 옳게 연결한 것은?
감정평가사 1차 2교시 2018년 1회 5번 문제 그림
  1. ① ㄱ: 일반공업지역, ㄴ: 보전관리지역
  2. ② ㄱ: 일반공업지역, ㄴ: 계획관리지역
  3. ③ ㄱ: 일반공업지역, ㄴ: 생산관리지역
  4. ④ ㄱ: 준공업지역, ㄴ: 보전관리지역
  5. ⑤ ㄱ: 준공업지역, ㄴ: 계획관리지역
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정답 ①

6번
국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 공동구에 관한 설명으로 옳은 것은?
  1. ① 「도시개발법」에 따른 도시개발구역이 100만 m2를 초과 하는 경우에는 해당구역에서 개발사업을 시행하는 자는 공동구를 설치하여야 한다.
  2. ② 공동구가 설치된 경우에 전선로, 통신선로 및 수도관은 공동구에 수용하지 아니할 수 있다.
  3. ③ 공동구 설치에 필요한 비용은「국토의 계획 및 이용에 관 한 법률」이나 다른 법률에 특별한 규정이 있는 경우를 제외하고는 사업시행자가 단독으로 부담한다.
  4. ④ 공동구의 관리에 소요되는 비용은 그 공동구를 점용하는 자가 함께 부담하되, 부담비율은 점용면적을 고려하여 공 동구관리자가 정한다.
  5. ⑤ 공동구관리자는 3년마다 해당 공동구의 안전 및 유지관리 계획을 수립ㆍ시행하여야 한다.
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정답 ④

7번
국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 매수의무자가 도시ㆍ군 계획시설 부지의 매수 결정을 알린 날부터 2년이 지날 때까 지 해당 토지를 매수하지 아니하는 경우 매수청구를 한 토지 소유자가 개발행위허가를 받아 건축할 수 있는 것은? (단, 조 례는 고려하지 않음)
  1. ① 5층의 치과의원
  2. ② 4층의 다가구주택
  3. ③ 3층의 동물병원
  4. ④ 2층의 노래연습장
  5. ⑤ 3층의 생활숙박시설
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정답 ③

8번
국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 지구단위계획의 수립 시 고려사항으로 명시하고 있지 않은 것은?
  1. ① 지역공동체의 활성화
  2. ② 해당 용도지역의 특성
  3. ③ 안전하고 지속가능한 생활권의 조성
  4. ④ 도시의 자연환경 및 경관보호와 도시민에게 건전한 여가 ㆍ휴식공간의 제공
  5. ⑤ 해당 지역 및 인근 지역의 토지 이용을 고려한 토지이용 계획과 건축계획의 조화
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정답 ④

9번
국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 중앙도시계획위원회에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
  1. ① 국토교통부장관은 중앙도시계획위원회의 회의를 소집할 수 있다.
  2. ② 중앙도시계획위원회는 도시ㆍ군계획에 관한 조사ㆍ연구 업무를 수행할 수 있다.
  3. ③ 중앙도시계획위원회의 회의는 재적위원 과반수의 출석으 로 개의(開議)하고, 출석위원 과반수의 찬성으로 의결한 다.
  4. ④ 중앙도시계획위원회의 위원장과 부위원장이 모두 부득이 한 사유로 그 직무를 수행하지 못할 때에는 위원장이 미 리 지명한 위원이 그 직무를 대행한다.
  5. ⑤ 중앙도시계획위원회의 회의록은 심의 종결 후 3개월이 지 난 후에는 공개요청이 있는 경우 이를 공개하여야 한다.
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정답 ⑤

10번
국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 개발행위의 허가에 관 한 설명으로 옳지 않은 것은? (단, 조례는 고려하지 않음)
  1. ① 허가권자는 개발행위허가의 신청 내용이 도시ㆍ군계획사 업의 시행에 지장이 있는 경우에는 개발행위허가를 하여 서는 아니된다.
  2. ② 개발행위허가를 받은 부지면적을 3퍼센트 확대하는 경우 에는 별도의 변경허가를 받지 않아도 된다.
  3. ③ 성장관리방안을 수립한 지역에서 개발행위허가를 하는 경우에는 중앙도시계획위원회와 지방도시계획위원회의 심의를 거치지 아니한다.
  4. ④ 특별시장, 광역시장, 특별자치시장, 특별자치도지사, 시 장 또는 군수는 개발행위 허가내용과 다르게 개발행위를 하는 자에게 그 토지의 원상회복을 명할 수 있다.
  5. ⑤ 지구단위계획구역으로 지정된 지역에 대해서는 중앙도시 계획위원회나 지방도시계획위원회의 심의를 거치지 아니 하고 한 차례만 2년 이내의 기간 동안 개발행위허가의 제한을 연장할 수 있다.
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정답 ②

11번
국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 용도지역별 건폐율의 최대한도가 옳은 것을 모두 고른 것은? (단, 조례와 건축법 령상의 예외는 고려하지 않음)
감정평가사 1차 2교시 2018년 1회 11번 문제 그림
  1. ① ㄱ, ㄴ
  2. ② ㄱ, ㄹ
  3. ③ ㄱ, ㄴ, ㄹ
  4. ④ ㄴ, ㄷ, ㅁ
  5. ⑤ ㄷ, ㄹ, ㅁ
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정답 ①

12번
국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 시범도시에 관한 설명 으로 옳은 것은?
  1. ① 국토교통부장관과 시ㆍ도지사는 시장ㆍ군수ㆍ구청장의 신청을 받아 시범도시를 지정할 수 있다.
  2. ② 시범도시사업의 시행을 위하여 필요한 경우에는 시범도 시사업의 예산집행에 관한 사항을 도시ㆍ군계획조례로 정할 수 있다.
  3. ③ 시범도시를 공모할 경우 이에 응모할 수 있는 자는 특별 시장ㆍ광역시장ㆍ특별자치시장ㆍ특별자치도지사ㆍ시장ㆍ 군수ㆍ구청장 또는 주민자치회이다.
  4. ④ 국토교통부장관은 시범도시를 지정하려면 설문조사ㆍ열 람 등을 통하여 주민의 의견을 들은 후 관계 지방자치단 체장의 의견을 들어야 한다.
  5. ⑤ 국토교통부장관은 시범도시사업계획의 수립에 소요되는 비용의 전부에 대하여 보조 또는 융자할 수 있다.
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정답 ②

13번
국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 도시ㆍ군계획시설사업 에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
  1. ① 도시ㆍ군계획시설사업의 시행자는 사업시행대상지역 또 는 대상시설을 둘 이상으로 분할하여 도시ㆍ군계획시설 사업을 시행할 수 있다.
  2. ② 한국토지주택공사가 도시ㆍ군계획시설사업시행자로 지정 을 받으려면 토지소유자 총수의 2분의 1 이상에 해당하 는 자의 동의를 얻어야 한다.
  3. ③ 도지사는 광역도시계획과 관련되거나 특히 필요하다고 인정되는 경우에는 관계시장 또는 군수의 의견을 들어 직접 도시ㆍ군계획시설사업을 시행할 수 있다.
  4. ④ 도시ㆍ군계획시설에 대한 단계별 집행계획은 제1단계 집 행계획과 제2단계 집행계획으로 구분하여 수립하되, 3년 이내에 시행하는 도시ㆍ군계획시설사업은 제1단계 집행 계획에 포함되도록 하여야 한다.
  5. ⑤ 도시ㆍ군계획시설사업의 시행자로 지정받은「지방공기업 법」에 의한 지방공사는 기반시설의 설치가 필요한 경우 에 그 이행을 담보하기 위한 이행보증금을 예치하지 않 아도 된다.
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정답 ②

14번
감정평가 및 감정평가사에 관한 법령상 감정평가사의 업무 에 해당하는 것을 모두 고른 것은?
감정평가사 1차 2교시 2018년 1회 14번 문제 그림
  1. ① ㄹ, ㅁ
  2. ② ㄱ, ㄴ, ㄷ
  3. ③ ㄱ, ㄴ, ㄷ, ㅁ
  4. ④ ㄴ, ㄷ, ㄹ, ㅁ
  5. ⑤ ㄱ, ㄴ, ㄷ, ㄹ, ㅁ
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정답 ⑤

15번
감정평가 및 감정평가사에 관한 법령상 감정평가업자(감정 평가법인 또는 감정평가사사무소의 소속 감정평가사를 포함 한다)의 의무에 관한 설명으로 옳은 것은?
  1. ① 자신이 소유한 토지에 대하여 감정평가를 하기 위해서는 국토교통부장관의 허가를 받아야 한다.
  2. ② 감정평가업무와 관련하여 필요한 경우에만 국토교통부장 관의 허가를 받아 토지의 매매업을 직접 할 수 있다.
  3. ③ 감정평가업무의 경쟁력 강화를 위해 필요한 경우 감정평 가 수주의 대가로 일정한 재산상의 이익을 제공할 수 있 다.
  4. ④ 신의와 성실로써 공정하게 감정평가를 하여야 하며, 고 의 또는 중대한 과실로 잘못된 평가를 하여서는 아니된 다.
  5. ⑤ 공익을 위해 필요한 경우에는 다른 사람에게 자기의 자 격증을 대여할 수 있다.
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정답 ④

16번
감정평가 및 감정평가사에 관한 법령상 감정평가의 대상에 해당하지 않는 것은?
  1. ① 어업권
  2. ② 유가증권
  3. ③ 도로점용허가권한
  4. ④ 「입목에 관한 법률」에 따른 입목
  5. ⑤ 「공장 및 광업재단 저당법」에 따른 공장재단
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정답 ③

17번
부동산 가격공시에 관한 법령상 표준지에 관한 사항으로 표 준지공시지가의 공시에 포함되어야 하는 것을 모두 고른 것 은?
감정평가사 1차 2교시 2018년 1회 17번 문제 그림
  1. ① ㄱ, ㄴ, ㄷ
  2. ② ㄱ, ㄹ, ㅁ
  3. ③ ㄱ, ㄴ, ㄷ, ㄹ
  4. ④ ㄴ, ㄷ, ㄹ, ㅁ
  5. ⑤ ㄱ, ㄴ, ㄷ, ㄹ, ㅁ
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정답 ⑤

18번
부동산 가격공시에 관한 법령상 표준지공시지가의 공시방법 에 관한 설명으로 옳은 것은?
  1. ① 국토교통부장관은 매년 표준지공시지가를 중앙부동산가 격공시위원회의의 심의를 거쳐 공시하여야 한다.
  2. ② 표준지공시지가를 공시할 때에는 표준지공시지가의 열람 방법을 부동산공시가격 시스템에 게시하여야 한다.
  3. ③ 표준지공시지가를 공시할 때에는 표준지공시지가에 대한 이의신청의 기간ㆍ절차 및 방법을 부동산공시가격시스템 에 게시하여야 한다.
  4. ④ 국토교통부장관은 표준지공시지가와 표준지공시지가의 열람방법을 표준지 소유자에게 개별 통지하여야 한다.
  5. ⑤ 국토교통부장관은 표준지공시지가를 관보에 공고하고, 그 공고사실을 방송ㆍ신문 등을 통하여 알려야 한다.
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정답 ①

19번
부동산 가격공시에 관한 법령상 지가의 공시 등에 관한 설 명으로 옳지 않은 것은?
  1. ① 표준지로 선정되어 개별공시지가를 결정ㆍ공시하지 아니 하는 토지의 경우 해당 토지의 표준지공시지가를 개별공 시지가로 본다.
  2. ② 개별공시지가 조사ㆍ산정의 기준에는 지가형성에 영향을 미치는 토지 특성조사에 관한 사항이 포함되어야 한다.
  3. ③ 관계공무원등이 표준지가격의 조사ㆍ평가를 위해 택지에 출입하고자 할 때에는 점유자를 알 수 없거나 부득이한 사유가 있는 경우를 제외하고는 출입할 날의 3일 전에 그 점유자에게 일시와 장소를 통지하여야 한다.
  4. ④ 표준지공시지가의 공시기준일은 1월 1일이며, 일부 지역 을 지정하여 해당 지역에 대한 공시기준일을 따로 정할 수는 없다.
  5. ⑤ 개별공시지가의 결정ㆍ공시에 소요되는 비용은 대통령령 으로 정하는 바에 따라 그 일부를 국고에서 보조할 수 있다.
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정답 ④

20번
국유재산법령상 국유재산에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
  1. ① 대통령 관저와 국무총리 공관은 공용재산이다.
  2. ② 행정재산 외의 모든 국유재산은 일반재산이다.
  3. ③ 행정재산의 사용 여부는「국가재정법」제6조에 따른 중 앙관서의 장의 의견을 들어 기획재정부장관이 결정한다.
  4. ④ 국가가 보존할 필요가 있다고 국토교통부장관이 결정한 재산은 보존용재산이다.
  5. ⑤ 정부기업이 비상근무에 종사하는 직원에게 제공하는 해 당 근무지의 구내 또는 이와 인접한 장소에 설치된 주거 용 시설은 기업용재산이다.
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정답 ④

21번
국유재산법령상 일반재산에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
  1. ① 일반재산은 대부 또는 처분할 수 있다.
  2. ② 중앙관서의 장은 국가의 활용계획이 없는 건물이 재산가 액에 비하여 유지ㆍ보수비용이 과다한 경우 이를 철거할 수 있다.
  3. ③ 일반재산은 매립사업을 시행하기 위하여 그 사업의 완성 을 조건으로 총괄청과 협의하여 매각을 예약할 수 있다.
  4. ④ 일반재산을 매각하는 경우에는 대통령령으로 정하는 바 에 따라 매수자에게 그 재산의 용도와 그 용도에 사용하 여야 할 기간을 정하여 매각할 수 있다.
  5. ⑤ 총괄청은 일반재산을 보존용재산으로 전환하여 관리할 수 없다.
정답 확인

정답 ⑤

22번
국유재산법상 행정재산에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
  1. ① 행정재산의 사용허가를 철회하려는 경우에는 청문을 하 여야 한다.
  2. ② 행정재산의 사용허가에 관하여는「국유재산법」에서 정 한 것을 제외하고는 「민법」의 규정을 준용한다.
  3. ③ 행정재산으로 할 목적으로 기부를 받은 재산에 대하여 중앙관서의 장이 기부자에게 사용허가하는 경우 그 사용 료를 면제할 수 있다.
  4. ④ 행정재산의 사용허가를 받은 자가 해당 재산의 보존을 게을리 한 경우 그 허가를 철회할 수 있다.
  5. ⑤ 행정재산으로 사용하기로 결정한 날부터 5년이 지난 날 까지 해당 재산이 행정재산으로 사용되지 아니한 경우 지체 없이 행정재산의 용도를 폐지하여야 한다.
정답 확인

정답 ②

23번
국유재산법상 국유재산 관리ㆍ처분의 기본원칙으로 명시되 어 있는 것은?
  1. ① 수익과 손실이 균형을 이룰 것
  2. ② 보존가치와 활용가치를 고려할 것
  3. ③ 투명하고 효율적인 절차를 따를 것
  4. ④ 지속가능한 미래의 가치와 비용을 고려할 것
  5. ⑤ 국유재산이 소재한 지방자치단체의 이익에 부합되도록 할 것
정답 확인

정답 ③

24번
건축법령상 건축 관련 입지와 규모의 사전결정에 관한 설명 으로 옳지 않은 것은?
  1. ① 건축허가 대상 건축물을 건축하려는 자는 건축허가를 신 청하기 전에 허가권자에게 해당 대지에 건축 가능한 건 축물의 규모에 대한 사전결정을 신청할 수 있다.
  2. ② 사전결정신청자는 건축위원회 심의와「도시교통정비 촉 진법」에 따른 교통영향평가서의 검토를 동시에 신청할 수 있다.
  3. ③ 허가권자는 사전결정이 신청된 건축물의 대지면적이「환 경영향평가법」에 따른 소규모 환경영향평가 대상사업인 경우 환경부장관이나 지방환경관서의 장과 소규모 환경 영향평가에 관한 협의를 하여야 한다.
  4. ④ 사전결정신청자가 사전결정 통지를 받은 경우에는「하천 법」에 따른 하천점용허가를 받은 것으로 본다.
  5. ⑤ 사전결정신청자는 사전결정을 통지받은 날부터 2년 이내 에 건축허가를 받아야 하며, 이 기간에 건축허가를 받지 아니하면 사전결정의 효력은 상실된다.
정답 확인

정답 ⑤

25번
건축법령상 국토교통부장관이 특별건축구역으로 지정할 수 있는 것은?
  1. ① 국가가 국제행사를 개최하는 도시의 사업구역
  2. ② 「자연공원법」에 따른 자연공원
  3. ③ 「개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법」에 따른 개발제한구역
  4. ④ 「산지관리법」에 따른 보전산지
  5. ⑤ 「도로법」에 따른 접도구역
정답 확인

정답 ①

26번
건축법령상 건축허가 전에 건축물 안전영향평가를 받아야 하는 주요 건축물에 해당하지 않는 것은? (단, 하나의 대지 위에 하나의 건축물이 있는 경우를 전제로 함)
  1. ① 층수가 70층인 건축물
  2. ② 높이가 250미터인 건축물
  3. ③ 연면적 10만 제곱미터인 20층의 건축물
  4. ④ 연면적 20만 제곱미터인 30층의 건축물
  5. ⑤ 층수가 15층이고 높이가 150미터인 연면적 10만 제곱미 터의 건축물
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정답 ⑤

27번
건축법령상 건축물의 용도와 그에 부합하는 시설군의 연결 로 옳지 않은 것은?
  1. ① 묘지 관련 시설 - 교육 및 복지시설군
  2. ② 발전시설 - 전기통신시설군
  3. ③ 관광휴게시설 - 문화 및 집회시설군
  4. ④ 숙박시설 - 영업시설군
  5. ⑤ 교정 및 군사시설 - 주거업무시설군
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정답 ①

28번
공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법령상 지번의 부여 등 에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
  1. ① 지번은 지적소관청이 지번부여지역별로 차례대로 부여한 다.
  2. ② 지번은 북서에서 남동으로 순차적으로 부여한다.
  3. ③ 지번변경 승인신청을 받은 승인권자는 지번변경 사유 등 을 심사한 후 그 결과를 지적소관청에 통지하여야 한다.
  4. ④ 지번은 아라비아숫자로 표기하되, 임야대장 및 임야도에 등록하는 토지의 지번은 숫자 앞에 "산"자를 붙인다.
  5. ⑤ 지적소관청이 지적공부에 등록된 지번을 변경하려면 국 토교통부장관의 승인을 받아야 한다.
정답 확인

정답 ⑤

29번
공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법령상 지목의 구분기 준과 종류가 옳게 연결된 것은?
  1. ① 자연의 유수(流水)가 있거나 있을 것으로 예상되는 토지 - 하천
  2. ② 축산업 및 낙농업을 하기 위하여 초지를 조성한 토지 내 의 주거용 건축물의 부지 - 목장용지
  3. ③ 지하에서 용출되는 온수를 일정한 장소로 운송하는 송수 관 및 저장시설의 부지 - 광천지
  4. ④ 자동차 등의 판매 목적으로 설치된 물류장 - 주차장
  5. ⑤ 아파트ㆍ공장 등 단일 용도의 일정한 단지 안에 설치된 통로 - 도로
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정답 ①

30번
공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법령상 지적공부에 관 한 설명으로 옳지 않은 것은?
  1. ① 지적공부를 정보처리시스템을 통하여 기록ㆍ저장한 경우 그 지적공부는 지적정보관리체계에 영구히 보존되어야 한다.
  2. ② 정보처리시스템을 통하여 기록ㆍ저장된 공유지연명부를 열람하려는 경우에는 특별자치시장, 시장ㆍ군수 또는 구 청장이나 읍ㆍ면ㆍ동의 장에게 신청할 수 있다.
  3. ③ 지방자치단체장이 지적전산자료를 신청하는 경우에는 지 적전산자료의 이용에 관하여 미리 관계 중앙행정기관의 심사를 받아야 한다.
  4. ④ 정보처리시스템을 통하여 기록ㆍ저장된 지적공부 사항 중 소유자에 관한 사항을 복구할 때에는 부동산등기부나 법원의 확정판결에 따라야 한다.
  5. ⑤ 시ㆍ군ㆍ구 단위의 지적전산자료를 이용하거나 활용하려 는 자는 지적소관청에 지적전산자료를 신청하여야 한다.
정답 확인

정답 ③

31번
공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법령상 공유지연명부에 등록하여야 하는 사항에 해당하지 않는 것은?
  1. ① 토지의 소재
  2. ② 지번
  3. ③ 지목
  4. ④ 소유권 지분
  5. ⑤ 소유자의 성명 또는 명칭, 주소 및 주민등록번호
정답 확인

정답 ③

32번
부동산등기법상 등기신청인에 관한 설명으로 옳지 않은 것 은?
  1. ① 소유권보존등기 또는 소유권보존등기의 말소등기는 등기 명의인으로 될 자 또는 등기명의인이 단독으로 신청한 다.
  2. ② 상속, 법인의 합병, 그 밖에 대법원규칙으로 정하는 포괄 승계에 따른 등기는 등기권리자가 단독으로 신청한다.
  3. ③ 판결에 의한 등기는 승소한 등기권리자 또는 등기의무자 가 단독으로 신청한다.
  4. ④ 신탁재산에 속하는 부동산의 신탁등기는 위탁자가 단독 으로 신청한다.
  5. ⑤ 등기명의인표시의 변경이나 경정의 등기는 해당 권리의 등기명의인이 단독으로 신청한다.
정답 확인

정답 ④

33번
부동산등기법상 등기부 등에 관한 설명으로 옳지 않은 것 은?
  1. ① 등기부는 토지등기부와 건물등기부로 구분한다.
  2. ② 법원의 명령 또는 촉탁이 있는 경우에는 신청서나 그 밖 의 부속서류를 등기소 밖으로 옮길 수 있다.
  3. ③ 등기관이 등기를 마쳤을 때에는 등기부부본자료를 작성 하여야 한다.
  4. ④ 폐쇄한 등기기록의 열람 및 등기사항증명서의 발급은 관 할 등기소가 아닌 등기소에 청구할 수 없다.
  5. ⑤ 등기부의 부속서류가 손상ㆍ멸실의 염려가 있을 때에는 대법원장은 그 방지를 위하여 필요한 처분을 명령할 수 있다.
정답 확인

정답 ④

34번
부동산등기법상 등기절차에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
  1. ① 대표자나 관리인이 있는 법인 아닌 사단이나 재단에 속 하는 부동산의 등기에 관하여는 그 대표자나 관리인을 등기권리자 또는 등기의무자로 한다.
  2. ② 등기기록에 기록된 사항이 많아 취급하기에 불편하게 되 는 등 합리적 사유로 등기기록을 옮겨 기록할 필요가 있 는 경우에 등기관은 현재 효력이 있는 등기만을 새로운 등기기록에 옮겨 기록할 수 있다.
  3. ③ 채권자는「민법」의 채권자대위권 규정에 따라 채무자를 대위하여 등기를 신청할 수 있다.
  4. ④ 행정구역이 변경되었을 때에는 등기기록에 기록된 행정 구역에 대하여 변경등기가 있는 것으로 본다.
  5. ⑤ 등기는 법률에 다른 규정이 없는 한 당사자의 신청 또는 관공서의 촉탁에 따라 한다.
정답 확인

정답 ①

35번
부동산등기법상 건물의 표시에 관한 등기에 대한 설명으로 옳지 않은 것은?
  1. ① 등기관이 대지권등기를 하였을 때에는 직권으로 대지권 의 목적인 토지의 등기기록에 소유권, 지상권, 전세권 또 는 임차권이 대지권이라는 뜻을 기록하여야 한다.
  2. ② 건물이 멸실된 경우에는 그 건물 소유권의 등기명의인은 그 사실이 있는 때부터 2개월 이내에 그 등기를 신청하 여야 한다.
  3. ③ 존재하지 아니하는 건물에 대한 등기가 있을 때에는 그 소유권의 등기명의인은 지체 없이 그 건물의 멸실등기를 신청하여야 한다.
  4. ④ 구분건물로서 그 대지권의 변경이나 소멸이 있는 경우에 는 구분건물의 소유권의 등기명의인은 1동의 건물에 속 하는 다른 구분건물의 소유권의 등기명의인을 대위하여 그 등기를 신청할 수 있다.
  5. ⑤ 1동의 건물에 속하는 구분건물 중 일부만에 관하여 소유 권보존등기를 신청하는 경우에는 나머지 구분건물의 표 시에 관한 등기를 동시에 신청하여야 한다.
정답 확인

정답 ②

36번
동산ㆍ채권 등의 담보에 관한 법률상 담보등기에 관한 설명 으로 옳지 않은 것은?
  1. ① 담보등기는 법률에 다른 규정이 없으면 등기권리자와 등 기의무자가 공동으로 신청한다.
  2. ② 등기관이 등기를 마친 경우 그 등기는 접수한 때부터 효 력을 발생한다.
  3. ③ 「동산ㆍ채권 등의 담보에 관한 법률」에 따른 담보권의 존속기간은 5년을 초과할 수 없으나, 5년을 초과하지 않 는 기간으로 이를 갱신할 수 있다.
  4. ④ 등기관의 결정 또는 처분에 대한 이의신청은 집행정지의 효력이 없다.
  5. ⑤ 등기관의 결정 또는 처분에 이의가 있는 자는 새로운 사 실이나 새로운 증거방법을 근거로 관할 지방법원에 이의 신청을 할 수 있다.
정답 확인

정답 ⑤

37번
도시 및 주거환경정비법령상 관리처분계획에 포함되어야 하 는 사항으로 명시되지 않은 것은?
  1. ① 분양설계
  2. ② 분양대상자의 주소 및 성명
  3. ③ 세입자의 주거 및 이주대책
  4. ④ 기존 건축물의 철거 예정시기
  5. ⑤ 세입자별 손실보상을 위한 권리명세 및 그 평가액
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정답 ③

38번
도시 및 주거환경정비법령상 가로주택정비사업에 관한 설명 으로 옳지 않은 것은?
  1. ① 가로주택정비사업은 사업시행자가 가로구역에서 인가받 은 관리처분계획에 따라 주택 등을 건설하여 공급하거나 보전 또는 개량하는 방법으로 한다.
  2. ② 가로주택정비사업의 사업시행자는 가로구역에 있는 기존 단독주택의 호수와 공동주택의 세대 수를 합한 수 이상 의 주택을 공급하여야 한다.
  3. ③ 특별자치도지사는 가로주택정비사업의 시행을 위하여 도 시ㆍ주거환경정비기본계획을 수립하여야 한다.
  4. ④ 가로주택정비사업은 조합이 시행하거나 조합이 조합원 과반수의 동의를 받아 시장ㆍ군수와 공동으로 시행할 수 있다.
  5. ⑤ 가로주택정비사업의 경우에는 조합설립추진위원회를 구 성하지 아니한다.
정답 확인

정답 ③

39번
도시 및 주거환경정비법령상 비용부담 등에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
  1. ① 정비사업비는「도시 및 주거환경정비법」또는 다른 법령 에 특별한 규정이 있는경우를 제외하고는 사업시행자가 부담한다.
  2. ② 사업시행자는 토지등소유자로부터 정비사업비용과 정비 사업의 시행과정에서 발생한 수입의 차액을 부과금으로 부과ㆍ징수할 수 있다.
  3. ③ 시장ㆍ군수가 아닌 사업시행자는 부과금 또는 연체료를 체납하는 자가 있는 때에는 시장ㆍ군수에게 그 부과ㆍ징 수를 위탁할 수 있다.
  4. ④ 국가는 시장ㆍ군수가 아닌 사업시행자가 시행하는 정비 사업에 소요되는 비용의 일부에 대해 융자를 알선할 수 없다.
  5. ⑤ 정비구역안의 국ㆍ공유재산은 정비사업외의 목적으로 매 각하거나 양도할 수 없다.
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정답 ④

40번
도시 및 주거환경정비법령상 조합설립추진위원회가 수행할 수 있는 업무에 해당하지 않는 것은? (단, 조합설립추진위원 회 운영규정은 고려하지 않음)
  1. ① 정비사업전문관리업자의 선정
  2. ② 조합정관의 변경
  3. ③ 설계자의 변경
  4. ④ 개략적인 정비사업 시행계획서의 작성
  5. ⑤ 토지등소유자의 동의서 징구
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정답 ②

41번
재무보고를 위한 개념체계에서 유용한 재무정보의 질적 특 성에 관한 설명으로 옳은 것은?
  1. ① 재무정보가 예측가치를 갖기 위해서 그 자체가 예측치 또는 예상치일 필요는 없다.
  2. ② 계량화된 정보가 검증가능하기 위해서 단일 점추정치이 어야 한다.
  3. ③ 완벽하게 표현충실성을 위해서는 서술은 완전하고, 검증 가능하며, 오류가 없어야 한다.
  4. ④ 재무정보에 예측가치가 있다면 그 재무정보는 나타내고 자 하는 현상을 충실하게 표현한다.
  5. ⑤ 재고자산평가손실의 인식은 보수주의 원칙이 적용된 것 이며, 보수주의는 표현 충실성의 한 측면으로 포함할 수 있다.
정답 확인

정답 ①

42번
20x1년 말 현재 (주)감평의 외부감사 전 재무상태표 상 재 고자산은 ￦1,000,000이다. (주)감평은 실지재고조사법을 사 용하여 창고에 있는 상품만을 기말재고로 보고하였다. 회계 감사 중 공인회계사는 (주)감평의 기말 재고자산과 관련하여 다음 사항을 알게 되었다. 위의 내용을 반영하여 작성된 20x1년 말 재무상태표 상 재 고자산은?
감정평가사 1차 2교시 2018년 1회 42번 문제 그림
  1. ① ￦1,010,000
  2. ② ￦1,110,000
  3. ③ ￦1,130,000
  4. ④ ￦1,330,000
  5. ⑤ ￦1,430,000
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정답 ③

44번
다음은 (주)감평의 20x1년도 재고자산 거래와 관련된 자료 이다. 다음 설명 중 옳지 않은 것은?
감정평가사 1차 2교시 2018년 1회 44번 문제 그림
  1. ① 실지재고조사법을 적용하여 선입선출법을 사용할 경우 기말재고자산 금액은 ￦11,000이다.
  2. ② 실지재고조사법을 적용하여 가중평균법을 사용할 경우 매출원가는 ￦52,500이다.
  3. ③ 선입선출법을 사용할 경우보다 가중평균법을 사용할 때 당기순이익이 더 작다.
  4. ④ 가중평균법을 사용할 경우, 실지재고조사법을 적용하였 을 때보다 계속기록법을 적용하였을 때 당기순이익이 더 크다.
  5. ⑤ 선입선출법을 사용할 경우, 계속기록법을 적용하였을 때 보다 실지재고조사법을 적용하였을 때 매출원가가 더 크 다.
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정답 ⑤

45번
(주)감평은 20x1년 초 ￦100,000인 건물(내용연수 10년, 잔 존가치 ￦0, 정액법 상각)을 취득하였다. (주)감평은 동 건 물에 대하여 재평가모형을 적용하며, 20x1년 말과 20x2년 말 현재 건물의 공정가치는 각각 ￦99,000과 ￦75,000이다. 동 건물 관련 회계처리가 (주)감평의 20x2년도 당기순이익 에 미치는 영향은? (단, 건물을 사용함에 따라 재평가잉여금 의 일부를 이익잉여금으로 대체하지 않는다.)
  1. ① ￦11,000 감소
  2. ② ￦15,000 감소
  3. ③ ￦20,000 감소
  4. ④ ￦24,000 감소
  5. ⑤ ￦29,000 감소
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정답 ②

46번
재무보고를 위한 개념체계에서 재무제표 요소에 관한 설명 으로 옳지 않은 것은?
  1. ① 자산이 갖는 미래경제적효익은 대체적인 제조과정의 도 입으로 생산원가가 절감되는 경우와 같이 현금유출을 감 소시키는 능력일 수도 있다.
  2. ② 자산의 존재를 판단하기 위해서 물리적 형태가 필수적인 것은 아니다.
  3. ③ 경제적 효익에 대한 통제력은 법률적 권리의 결과이므로 법률적 통제가 있어야 자산의 정의를 충족시킬 수 있다.
  4. ④ 기업은 일반적으로 구매나 생산을 통하여 자산을 획득하 지만 다른 거래나 사건도 자산을 창출할 수 있다.
  5. ⑤ 보증기간이 명백히 경과한 후에 발생하는 제품하자에 대 해서도 수리해 주기로 방침을 정한 경우에 이미 판매된 제품과 관련하여 지출될 것으로 예상되는 금액은 부채이 다.
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정답 ③

47번
(주)감평은 20x1년 초 공장건물을 신축하기 시작하여 20x1 년 말에 완공하였다. 다음은 공장건물의 신축을 위한 (주)감 평의 지출액과 특정차입금 및 일반차입금에 대한 자료이다. 20x1년 공장건물과 관련하여 자본화할 차입원가는? (단, 이 자비용은 20x1년 중에 발생한 금액이며, 공장건물은 차입원 가를 자본화하는 적격자산에 해당된다.)
감정평가사 1차 2교시 2018년 1회 47번 문제 그림
  1. ① ￦12,000
  2. ② ￦18,400
  3. ③ ￦30,400
  4. ④ ￦31,200
  5. ⑤ ￦37,600
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정답 ③

48번
(주)감평은 20x8년 3월 1일 사용중이던 기계장치를 (주)대 한의 신형 기계장치와 교환하면서 ￦4,000의 현금을 추가로 지급하였다. (주)감평이 사용하던 기계장치는 20x5년에 ￦41,000에 취득한 것으로 교환당시 감가상각누계액은 ￦23,000이고 공정가치는 ￦21,000이다. 한편, 교환시점 (주)대한의 신형 기계장치의 공정가치는 ￦26,000이다. 동 교환거래가 상업적 실질이 있으며 (주)감평의 사용중이던 기 계장치의 공정가치가 더 명백한 경우 (주)감평이 교환거래로 인해 인식할 처분손익은?
  1. ① 이익 ￦3,000
  2. ② 이익 ￦4,000
  3. ③ 손실 ￦3,000
  4. ④ 손실 ￦4,000
  5. ⑤ 이익 ￦1,000
정답 확인

정답 ①

49번
(주)감평은 본사 사옥을 신축하기 위하여 토지를 취득하였는 데 이 토지에는 철거예정인 창고가 있었다. 다음 자료를 고 려할 때, 토지의 취득원가는?
  1. ① ￦1,050,000
  2. ② ￦1,075,000
  3. ③ ￦1,080,000
  4. ④ ￦1,100,000
  5. ⑤ ￦1,105,000
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정답 ②

50번
다음 설명 중 옳은 것을 모두 고른 것은?
감정평가사 1차 2교시 2018년 1회 50번 문제 그림
  1. ① ㄱ, ㄴ
  2. ② ㄱ, ㄷ
  3. ③ ㄴ, ㄹ
  4. ④ ㄷ, ㄹ
  5. ⑤ ㄱ, ㄴ, ㄷ
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정답 ①

51번
(주)감평은 20x1년 1월 1일 (주)한국이 동 일자에 발행한 액면금액 ￦1,000,000, 표시이자율 연 10%(이자는 매년 말 지급)의 3년 만기의 사채를 ￦951,963에 취득하였다. 동 사 채의 취득시 유효이자율은 연 12%이었으며, (주)감평은 동 사채를 상각후원가로 측정하는 금융자산으로 분류하였다. 동사채의 20x1년 12월 31일 공정가치는 ￦975,123이었으 며, (주)감평은 20x2년 7월 31일에 경과이자를 포함하여 ￦980,000에 전부 처분하였다. 동 사채 관련 회계처리가 (주)감평의 20x2년도 당기순이익에 미치는 영향은? (단, 단 수차이로 인한 오차가 있으면 가장 근사치를 선택한다.)
  1. ① ￦13,801 증가
  2. ② ￦14,842 감소
  3. ③ ￦4,877 증가
  4. ④ ￦34,508 감소
  5. ⑤ ￦48,310 증가
정답 확인

정답 ①

53번
(주)감평은 20x1년 1월 1일 다음과 같은 조건의 전환사채 (만기 3년)를 액면발행하였다. 20x3년 1월 1일에 액면금액 의 40%에 해당하는 전환사채가 보통주로 전환될 때 인식되 는 주식발행초과금은? (단, 전환권대가는 전환시 주식발행초 과금으로 대체되며, 단수차이로 인한 오차가 있으면 가장 근사치를 선택한다.)
감정평가사 1차 2교시 2018년 1회 53번 문제 그림
  1. ① ￦166,499
  2. ② ￦177,198
  3. ③ ￦245,939
  4. ④ ￦256,638
  5. ⑤ ￦326,747
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정답 ④

54번
다음은 (주)감평의 20x1년도 현금흐름표를 작성하기 위한 자료이다. (주)감평의 20x1년도 영업활동순현금흐름은?
감정평가사 1차 2교시 2018년 1회 54번 문제 그림
  1. ① ￦89,000
  2. ② ￦153,000
  3. ③ ￦158,000
  4. ④ ￦160,000
  5. ⑤ ￦161,000
정답 확인

정답 ②

55번
(주)감평의 20x1년도 희석주당이익은? (단, 전환우선주 전환 이외의 보통주식수의 변동은 없으며, 유통보통주식수 계산 시 월할계산한다. 또한 계산결과는 가장 근사치를 선택한 다.)
감정평가사 1차 2교시 2018년 1회 55번 문제 그림
  1. ① ￦30
  2. ② ￦32
  3. ③ ￦35
  4. ④ ￦37
  5. ⑤ ￦42
정답 확인

정답 ③

56번
(주)감평은 20x1년 초 (주)대한을 합병하면서 이전대가로 현 금 ￦1,500,000과 (주)감평이 보유한 토지(장부금액 ￦200,000, 공정가치 ￦150,000)를 (주)대한의 주주에게 지 급하였다. 합병일 현재 (주)대한의 식별가능한 자산의 공정 가치는 ￦3,000,000, 부채의 공정가치는 ￦1,500,000이며, 주석으로 공시한 우발부채는 현재의무이며 신뢰성 있는 공 정가치는 ￦100,000이다. 합병시 (주)감평이 인식할 영업권 은?
  1. ① ￦150,000
  2. ② ￦200,000
  3. ③ ￦250,000
  4. ④ ￦350,000
  5. ⑤ ￦400,000
정답 확인

정답 ③

57번
(주)감평은 20x1년 초에 부여일로부터 3년의 지속적인 용역 제공을 조건으로 직원 100명에게 주식선택권을 1인당 10개 씩 부여하였다. 20x1년 초 주식선택권의 단위당 공정가치는 ￦150이며, 주식선택권은 20x4년 초부터 행사할 수 있다. (주)감평의 연도별 실제 퇴직자 수 및 추가퇴직 예상자 수는 다음과 같다. (주)감평은 20x1년 말에 주식선택권의 행사가격을 높이는 조건변경을 하였으며, 이러한 조건변경으로 주식선택권의 단위당 공정가치가 ￦30 감소하였다. 20x2년도 인식할 보상 비용은?
감정평가사 1차 2교시 2018년 1회 57번 문제 그림
  1. ① ￦16,000
  2. ② ￦30,000
  3. ③ ￦40,000
  4. ④ ￦56,000
  5. ⑤ ￦70,000
정답 확인

정답 ②

58번
충당부채, 우발부채 및 우발자산에 관한 설명으로 옳지 않 은 것은?
  1. ① 충당부채는 현재의무이고 이를 이행하기 위하여 경제적 효익이 있는 자원을 유출할 가능성이 높고 해당 금액을 신뢰성 있게 추정할 수 있으므로 부채로 인식한다.
  2. ② 제품보증이나 이와 비슷한 계약 등 비슷한 의무가 다수 있는 경우에 의무 이행에 필요한 자원의 유출 가능성은 해당 의무 전체를 고려하여 판단한다.
  3. ③ 재무제표는 미래 시점의 예상 재무상태가 아니라 보고기 간 말의 재무상태를 표시하는 것이므로, 미래 영업에서 생길 원가는 충당부채로 인식한다.
  4. ④ 손실부담계약은 계약상 의무의 이행에 필요한 회피 불가 능 원가가 그 계약에서 받을 것으로 예상되는 경제적 효 익을 초과하는 계약을 말한다.
  5. ⑤ 우발자산은 과거사건으로 생겼으나, 기업이 전적으로 통 제할 수는 없는 하나 이상의 불확실한 미래 사건의 발생 여부로만 그 존재 유무를 확인할 수 있는 잠재적 자산을 말한다.
정답 확인

정답 ③

59번
(주)감평은 20x1년 초 업무용 건물을 ￦2,000,000에 취득하 였다. 구입당시에 동 건물의 내용연수는 5년이고 잔존가치 는 ￦200,000으로 추정되었다. (주)감평은 감가상각방법으 로서 연수합계법을 사용하여 왔으나 20x3년 초에 정액법으 로 변경하고, 동일 시점에 잔존가치를 ￦20,000으로 변경하 였다. 20x3년도 포괄손익계산서 상 감가상각비는?
  1. ① ￦144,000
  2. ② ￦300,000
  3. ③ ￦360,000
  4. ④ ￦396,000
  5. ⑤ ￦400,000
정답 확인

정답 ②

60번
다음은 20x1년 초 설립한 (주)감평의 20x1년도 법인세와 관 련된 내용이다. 20x1년도에 인식할 법인세비용은?
감정평가사 1차 2교시 2018년 1회 60번 문제 그림
  1. ① ￦200,000
  2. ② ￦210,000
  3. ③ ￦260,000
  4. ④ ￦310,000
  5. ⑤ ￦320,000
정답 확인

정답 ②

61번
(주)감평의 20x1년 초 유통보통주식수는 1,000주(주당 액면 금액 ￦1,000), 유통우선주식수는 200주(주당 액면금액 ￦1,000)이다. 20x1년 9월 1일에 (주)감평은 보통주1,000주 의 유상증자를 실시하였는데, 발행금액은 주당 ￦1,200이고 유상증자 직전주당 공정가치는 ￦2,000이다. 20x1년도 당기 순이익은 ￦280,000이며, 우선주(비누적적, 비참가적)의 배 당률은 5%이다. 20x1년도 기본주당이익은? (단, 유상증자대 금은 20x1년 9월 1일 전액 납입완료 되었으며, 유통보통주 식수 계산시 월할계산한다.)
  1. ① ￦135
  2. ② ￦140
  3. ③ ￦168.75
  4. ④ ￦180
  5. ⑤ ￦202.5
정답 확인

정답 ④

62번
(주)감평은 20x1년 1월 1일에 액면금액 ￦1,000,000(표시이 자율 연 8%, 매년 말 이자지급, 만기 3년)의 사채를 발행하 였다. 발행당시 시장이자율은 연 13%이다. 20x1년 12월 31 일 현재 동 사채의 장부금액은 ￦916,594이다. 동 사채와 관련하여 (주)감평이 20x3년도 인식할 이자비용은? (단, 단 수차이로 인한 오차가 있으면 가장 근사치를 선택한다.)
  1. ① ￦103,116
  2. ② ￦107,026
  3. ③ ￦119,157
  4. ④ ￦124,248
  5. ⑤ ￦132,245
정답 확인

정답 ④

63번
(주)감평은 20x1년 초 투자 목적으로 건물을 ￦2,000,000에 취득하여 공정가치 모형을 적용하였다. 건물의 공정가치 변 동이 다음과 같을 떄, (주)감평의 20x2년도 당기순이익에 미 치는 영향은? (단, 필요할 경우 건물에 대해 내용연수 8년, 잔존가치 ￦0, 정액법으로 감가상각 한다.)
감정평가사 1차 2교시 2018년 1회 63번 문제 그림
  1. ① 영향 없음
  2. ② ￦100,000 감소
  3. ③ ￦200,000 감소
  4. ④ ￦350,000 감소
  5. ⑤ ￦450,000 감소
정답 확인

정답 ②

64번
(주)감평은 20x7년 초 기계장치를 ￦5,000(내용연수 5년, 잔존가치 ￦0, 정액법 상각)에 취득하였다. 20x7년 말과 20x8년 말 기계장치에 대한 공정가치는 각각 ￦7,000과 ￦5,000이다. (주)감평은 동 기계장치에 대해 공정가치로 재 평가하고 있으며, 기계장치를 사용함에 따라 재평가잉여금 중 실현된 부분을 이익잉여금으로 직접 대체하는 정책을 채 택하고 있다. 20x8년에 재평가잉여금 중 이익잉여금으로 대 체되는 금액은?
  1. ① ￦500
  2. ② ￦750
  3. ③ ￦1,500
  4. ④ ￦1,750
  5. ⑤ ￦2,500
정답 확인

정답 ②

65번
생물자산에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
  1. ① 생물자산의 순공정가치를 산정할 때에 추정 매각부대원 가를 차감하기 때문에 생물자산의 최초 인식시점에 손실 이 발생할 수 있다.
  2. ② 수확시점의 수확물은 어떠한 경우에도 순공정가치로 측 정한다.
  3. ③ 최초 인식후 생물자산의 순공정가치 변동으로 발생하는 평가손익은 발생한 기간의 당기손익에 반영한다.
  4. ④ 순공정가치로 측정하는 생물자산과 관련된 정부보조금에 다른 조건이 없는 경우에는 이를 수취할 수 있게 되는 시점에 기타포괄손익으로 인식한다.
  5. ⑤ 생물자산을 최초로 인식하는 시점에 시장 공시가격을 구 할 수 없고, 대체적인 공정가치측정치가 명백히 신뢰성 없게 결정되는 경우에는 원가에서 감가상각누계액과 손 상차손누계액을 차감한 금액으로 측정한다.
정답 확인

정답 ④

66번
(주)감평은 선입선출법에 의한 저가기준을 적용하여 소매재 고법으로 재고자산을 평가하고 있다. 20x8년도 상품재고 거 래와 관련된 자료가 다음과 같은 경우 (주)감평의 20x8년도 매출원가는?
  1. ① ￦526,720
  2. ② ￦532,600
  3. ③ ￦849,390
  4. ④ ￦855,280
  5. ⑤ ￦952,400
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정답 ④

67번
재고자산에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
  1. ① 재료원가, 노무원가 및 기타 제조원가 중 비정상적으로 낭비된 부분은 재고자산의 취득원가에 포함시키지 않고 발생기간의 비용으로 인식한다.
  2. ② 제작기간이 단기간인 재고자산은 차입원가를 자본화 할 수 있는 적격자산에 해당되지 아니한다.
  3. ③ 매입거래처로부터 매입수량이나 매입금액의 일정률만큼 리베이트를 수령할 경우 이를 수익으로 인식하지 않고 재고자산 매입원가에서 차감한다.
  4. ④ 기말 재고자산은 취득원가와 순실현가능가치 중 낮은 금 액으로 측정한다.
  5. ⑤ 가격변동이익이나 중개이익을 목적으로 옥수수, 구리, 석 유 등의 상품을 취득하여 단기간 내에 매도하는 기업은 순공정가치의 변동을 기타포괄손익으로 인식한다.
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정답 ⑤

68번
(주)감평은 20x3년도부터 재고자산 평가방법을 선입선출법 에서 가중평균법으로 변경하였다. 이러한 회계정책의 변경 은 한국채택국제회계기준에서 제시하는 조건을 충족하며, (주)감평은 이러한 변경에 대한 소급효과를 모두 결정할 수 있다. 다음은 (주)감평의 재고자산 평가방법별 기말재고와 선입선출법에 의한 당기순이익이다. 회계변경 후 20x3년도 당기순이익은? (단, 20x3년도 장부는 마감 전이다.)
감정평가사 1차 2교시 2018년 1회 68번 문제 그림
  1. ① ￦23,500
  2. ② ￦23,700
  3. ③ ￦24,000
  4. ④ ￦24,300
  5. ⑤ ￦24,500
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정답 ①

69번
(주)감평은 20x3년 초 건물을 ￦41,500에 취득(내용연수 10 년, 잔존가치 ￦1,500, 정액법 상각)하여 사용하고 있으며, 20x5년 중 손상이 발생하여 20x5년 말 회수가능액은 ￦22,500으로 추정되었다. 20x6년 말 건물의 회수가능액은 ￦26,000인 것으로 추정되었다. 동 건물에 대해 원가모형을 적용하는 경우 다음 설명 중 옳지 않은 것은?
  1. ① 20x5년 말 손상을 인식하기 전의 건물의 장부금액은 ￦29,500이다.
  2. ② 20x5년 건물의 손상차손은 ￦7,000이다.
  3. ③ 20x6년 건물의 감가상각비는 ￦3,000이다.
  4. ④ 20x6년 말 손상이 회복된 이후 건물의 장부금액은 ￦25,500이다.
  5. ⑤ 20x6년 건물의 손상차손환입액은 ￦6,500이다.
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정답 ⑤

70번
(주)감평은 20x1년 초에 하수처리장치를 ￦20,000,000에 구 입하여 즉시 가동하였으며, 하수처리장치의 내용연수는 3년 이고 잔존가치는 없으며 정액법으로 감가상각 한다. 하수처 리장치는 내용연수 종료 직후 주변 환경을 원상회복하는 조 건으로 허가받아 취득한 것이며, 내용연수 종료시점의 원상 회복비용은 ￦1,000,000으로 추정된다. (주)감평의 내재이자 율 및 복구충당부채의 할인율이 연 8%일 때, 20x1년도 감 가상각비는? (단, 계산결과는 가장 근사치를 선택한다.)
감정평가사 1차 2교시 2018년 1회 70번 문제 그림
  1. ① ￦6,666,666
  2. ② ￦6,931,277
  3. ③ ￦7,000,000
  4. ④ ￦7,460,497
  5. ⑤ ￦7,525,700
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정답 ②

71번
제조기업인 (주)감평이 변동원가계산방법에 의하여 제품원가 를 계산할 때 제품원가에 포함되는 항목을 모두 고른 것은?
감정평가사 1차 2교시 2018년 1회 71번 문제 그림
  1. ① ㄱ, ㄴ
  2. ② ㄱ, ㄹ
  3. ③ ㄴ, ㄷ
  4. ④ ㄴ, ㄹ
  5. ⑤ ㄱ, ㄷ, ㄹ
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정답 ①

73번
실제개별원가계산제도를 사용하는 (주)감평의 20x1년도 연 간 실제 원가는 다음과 같다. (주)감평은 20x1년 중 작업지시서 #901을 수행하였는데 이 작업에 320시간의 직접노무시간이 투입되었다. (주)감평은 제조간접원가를 직접노무시간을 기준으로 실제배부율을 사 용하여 각 작업에 배부한다. 20x1년도 실제 총직접노무시간 은 2,500시간이다. (주)감평이 작업지시서 #901에 배부하여 야 할 제조간접원가는?
감정평가사 1차 2교시 2018년 1회 73번 문제 그림
  1. ① ￦98,000
  2. ② ￦109,000
  3. ③ ￦128,000
  4. ④ ￦160,000
  5. ⑤ ￦175,000
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정답 ③

74번
(주)감평은 수선부문과 동력부문의 두 개의 보조부문과 도색 부문과 조립부문의 두 개의 제조부문으로 구성되어 있다. (주)감평은 상호배부법을 사용하여 보조부문의 원가를 제조 부문에 배부한다. 20x1년도 보조부문의 용역제공은 다음과 같다. 20x1년도 보조부문인 수선부문과 동력부문으로부터 도색부 문에 배부된 금액은 ￦100,000이고, 조립부문에 배부된 금 액은 ￦80,000이었다. 동력부문의 배부 전 원가는?
  1. ① ￦75,000
  2. ② ￦80,000
  3. ③ ￦100,000
  4. ④ ￦105,000
  5. ⑤ ￦125,000
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정답 ④

75번
다음은 (주)감평의 20x1년도 매출관련 자료이다. 20x2년도에 광고비 ￦10,000을 추가로 지출한다면, 판매량 이 300단위 증가할 확률이 60%이고, 200단위 증가할 확률 이 40%로 될 것으로 예상된다. 이 때 증가될 것으로 기대 되는 이익은? (단, 20x2년도 단위당 판매가격, 단위당 변동 원가, 광고비를 제외한 총고정원가는 20x1년도와 동일하다 고 가정한다.)
감정평가사 1차 2교시 2018년 1회 75번 문제 그림
  1. ① ￦700
  2. ② ￦800
  3. ③ ￦1,200
  4. ④ ￦1,700
  5. ⑤ ￦2,700
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정답 ④

76번
정상원가계산을 사용하는 (주)감평은 단일제품을 제조ㆍ판매 하는 기업이다. 20x1년도의 고정제조간접원가 총예산액 및 실제 발생액은 ￦720,000이었다. 20x1년 제품의 생산 및 판매량은 다음과 같고, 기초 및 기말 재공품은 없다. 고정제조간접원가배부율은 120,000단위를 기준으로 산정하 며, 이 배부율은 매년 동일하게 적용된다. 한편, 제조원가의 원가차이는 전액 매출원가에서 조정한다. 변동원가계산에 의한 영업이익이 ￦800,000인 경우, 전부원가계산에 의한 영업이익은?
감정평가사 1차 2교시 2018년 1회 76번 문제 그림
  1. ① ￦680,000
  2. ② ￦700,000
  3. ③ ￦750,000
  4. ④ ￦830,000
  5. ⑤ ￦920,000
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정답 ①

77번
다음은 활동기준원가계산을 사용하는 제조기업인 (주)감평의 20x1년도 연간활동원가 예산자료이다. 20x1년에 회사는 제 품 A를 1,000단위 생산하였는데 제품 A의 생산을 위한 활 동원가는 ￦830,000으로 집계되었다. 제품 A의 생산을 위해 서 20x1년에 80회의 재료이동과 300시간의 직접노동시간이 소요되었다. (주)감평이 제품 A를 생산하는 과정에서 발생한 기계작업시간은?
  1. ① 400시간
  2. ② 500시간
  3. ③ 600시간
  4. ④ 700시간
  5. ⑤ 800시간
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정답 ②

78번
(주)감평은 세 종류의 제품 A, B, C를 독점 생산 및 판매하 고 있다. 제품생산을 위해 사용되는 공통설비의 연간 사용 시간은 총 40,000시간으로 제한되어 있다. 20x1년도 예상 자료는 다음과 같다. 다음 설명 중 옳은 것은?
감정평가사 1차 2교시 2018년 1회 78번 문제 그림
  1. ① 제품단위당 공헌이익이 가장 작은 제품은 C이다.
  2. ② 공헌이익을 최대화하기 위해 생산할 제품 C의 설비 사용 시간은 12,000시간이다.
  3. ③ 공헌이익을 최대화하기 위해 생산할 총제품수량은 5,000 단위이다.
  4. ④ 공헌이익을 최대화하기 위해서는 제품 C, 제품 B, 제품 A의 순서로 생산한 후 판매해야 한다.
  5. ⑤ 획득할 수 있는 최대공헌이익은 ￦2,130,000이다.
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정답 ⑤

79번
(주)감평은 종합원가계산제도를 채택하고 단일제품을 생산하 고 있다. 재료는 공정이 시작되는 시점에서 전량 투입되며, 가공(전환)원가는 공정 전체에 걸쳐 균등하게 발생한다. 가 중평균법과 선입선출법에 의한 가공(전환)원가의 완성품환산 량은 각각 108,000단위와 87,000단위이다. 기초재공품의 수량이 70,000단위라면 기초재공품 가공(전환)원가의 완성 도는?
  1. ① 10%
  2. ② 15%
  3. ③ 20%
  4. ④ 25%
  5. ⑤ 30%
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정답 ⑤

80번
다음 자료를 이용하여 계산한 매출원가는?
  1. ① ￦121,000
  2. ② ￦126,000
  3. ③ ￦131,000
  4. ④ ￦136,000
  5. ⑤ ￦141,000 종이 문제집이 아닌 인터넷으로 문제를 풀고 자동으로 채점하며 모의고사, 오답 노트, 해설까지 제공하는 무료 기출문제 학습 프 로그램으로 실제 시험에서 사용하는 OMR 형식의 CBT를 제공합 니다. PC 버전 및 모바일 버전 완벽 연동 교사용/학생용 관리기능도 제공합니다. 에서 확인하세요.
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정답 ①

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